2024预购房屋买卖合同书

2024预购房屋买卖合同书合同目录第一章：合同背景及目的1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3双方的资质和条件第三章：房屋描述3.1房屋位置及权属3.2房屋建筑及结构3.3房屋附属设施第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3价格调整机制第五章：房屋交付5.1交付标准及条件5.2交付时间及程序5.3交付延迟的责任第六章：房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量问题的处理第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同的解释权10.2补充协议10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点以上为《2024预购房屋买卖合同书》合同目录。合同编号______第一章：合同背景及目的1.1合同背景鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：；地址：；身份证号码/营业执照号码：______。2.2乙方（买方）基本信息乙方名称：；地址：；身份证号码/营业执照号码：______。2.3双方的资质和条件甲乙双方均应具备签订和履行本合同的相应资质和条件。第三章：房屋描述3.1房屋位置及权属房屋位于______，建筑面积为______平方米，权属证号为______。3.2房屋建筑及结构房屋结构为______，建筑层数为______层，所在层为______层。3.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于______。3.3.1附属设施详情附属设施的具体情况和功能由附件说明。第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）：（￥）。4.2付款方式及期限乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款，具体分期方式为：______。4.3价格调整机制在合同履行期间，如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整房屋价格。4.3.1价格调整的条件价格调整的条件和幅度由双方根据实际情况协商确定。第五章：房屋交付5.1交付标准及条件甲方应按照国家相关标准和合同约定的条件向乙方交付房屋。5.2交付时间及程序甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付延迟的责任如甲方未能按时交付房屋，应按日支付乙方房屋总价______的违约金。5.3.1延迟交付的处理延迟交付超过______天，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六章：房屋质量保证6.1质量保证期限甲方对房屋质量提供自交付之日起不少于______年的质量保证。6.2质量保证范围质量保证的范围包括房屋结构、设施设备等。6.3质量问题的处理在质量保证期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。6.3.1维修责任甲方应在接到乙方通知后______天内响应并进行维修。以上为《2024预购房屋买卖合同书》合同前半部分正文内容。第七章：违约责任7.1违约行为的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除责任。7.3.1不可抗力的界定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。8.3合同终止的情形合同因履行完毕、协商解除、一方破产或法律规定的其他情形而终止。8.3.1解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。9.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。9.3.1仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为______。第十章：附则10.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应协商解决。10.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定事项双方可根据实际情况，就其他相关事宜进行约定。10.3.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：签字栏11.1甲方（卖方）签字：______授权代表签字