商业写字楼租赁合同模板(经典)5篇

商业写字楼租赁合同模板（经典）5篇第1篇示例：商业写字楼租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是一家合法经营的商业写字楼的所有者，并有权出租该写字楼；乙方是一家合法经营的企业，有意租赁甲方所拥有的商业写字楼，双方经协商一致，达成以下协议，并同意共同遵守。第二条租赁期限1、租赁期限为：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计__________年。2、乙方有权在租赁期满前__________个月向甲方提出续租的意向。第三条租金及支付方式1、租金标准：每月租金为人民币__________元整。2、支付方式：乙方需在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的乙方需支付每日逾期费__________元。3、租金支付以银行转账等形式完成，甲方不接受现金支付。第四条使用权1、乙方有权根据租用目的合理使用房屋及其配套设施。2、乙方有义务妥善保管房屋及配套设施，保持房屋内外清洁和整洁，确保不损坏房屋及其附属设施。第五条维修及保养1、房屋及其附属设施由甲方负责大修，乙方负责日常维修。2、乙方如有对房屋及其设施的损坏或者需维修的情况，应及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行维修。第六条其他费用1、水、电、燃气等相关费用由乙方自行承担。2、物业管理费由甲方承担。第七条税费1、房屋相关税费由甲方负责缴纳，但如因乙方的使用行为而引起的相关税费，由乙方承担。第八条违约责任1、任何一方违反该合同的规定，应承担相应的违约责任。2、如乙方逾期未支付租金超过__________个月的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应承担相应的违约金和赔偿费用。第九条合同变更1、对本合同的任何修改或补充应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十条合同解除1、合同期满，经乙方不续租或甲方不再出租的，合同自动解除。2、因不可抗力因素导致房屋无法正常使用的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决1、甲、乙双方如因履行合同或与本合同有关的权利义务发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条其他1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）以上就是一份商业写字楼租赁合同模板，希望对您有所帮助。在签订合同之前，双方务必仔细阅读并理解合同的内容，确保自身权益不受侵害。祝双方合作愉快，共同发展！第2篇示例：商业写字楼租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是一家拥有商业写字楼的公司，乙方有意租赁甲方的商业写字楼用于办公及经营活动，双方经友好协商，就商业写字楼的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.甲方同意将其拥有的商业写字楼出租给乙方使用，商业写字楼的详细地址为（地址），具体房间号为（房间号），面积为（面积），具体分布及构造详见《商业写字楼平面图》。2.商业写字楼配有电梯、供水、供电及空调等基本设施，并在合同签订之前经过双方确认。第二条租赁期限1.本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。2.租赁期满后，如乙方需要继续使用商业写字楼，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。若甲方同意续租，双方可就租金及其他相关事宜进行重新协商。第三条租金和支付方式1.乙方同意按照每月（租金金额）的标准支付租金，租金支付日为每月的（租金支付日），支付方式为（支付方式）。2.乙方应按期、足额地支付租金，不得拖欠。如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金金额的百分之（滞纳金比例）。第四条商业写字楼的使用1.乙方应当合理使用商业写字楼，不得擅自改变商业写字楼的用途或对商业写字楼进行擅自改造。2.乙方应保持商业写字楼内外环境整洁，不得进行损坏或污染。如因乙方过错导致商业写字楼出现损坏，乙方应承担相应修复费用。3.乙方应按照相关法律法规对商业写字楼进行保洁、消防等安全管理工作，并配合甲方做好管理和维护工作。第五条其他费用1.乙方需承担商业写字楼相关的水、电、煤气、网络等使用费用，具体计费标准及支付方式由乙方自行负责。2.乙方需购买商业写字楼相关的保险，确保商业写字楼及内部设施的安全，并定期向甲方出具保险单。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行困难的，应承担违约责任。2.若乙方未按合同约定支付租金并且逾期一个月以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离商业写字楼，对于因此产生的损失，乙方需承担赔偿责任。第七条合同终止1.合同期满，或者提前终止后，乙方应当按照约定的时间搬离商业写字楼，如乙方未按时搬离的，甲方有权采取必要措施进行清场。2.在合同期满或提前终止后，商业写字楼内的设施设备、陈设、物品等应归还给甲方，乙方不得擅自拆卸或占为己有。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。2.对于未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章及签字）：乙方（盖章及签字）：以上为经典商业写字楼租赁合同模板，双方需要在签订合同前对合同内容进行详细阅读，并对需要修改或补充的内容进行协商，以确保双方权益得到有效保障。希望本模板能够对您有所帮助，祝双方合作愉快，共同发展。第3篇示例：商业写字楼租赁合同甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）鉴于甲方是_______________拥有_______________（写字楼地址）的合法所有人，拟将上述写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，就租赁有关事宜达成如下协议。第一条租赁房屋及用途第二条租赁期限本合同租赁期限为_______________（起始日期至终止日期）。乙方享有在租赁期限届满前续租的权利，但应提前__________（续租提前通知期限）向甲方书面通知，且双方一致同意后签订续租合同。第三条租金和支付方式1.甲方同意将写字楼出租给乙方，租金为每月人民币_______________（数字大写：_______________元整），共计人民币_______________（数字大写：_______________元整）。2.租金的支付方式：乙方应在每月__________日前将当月租金存入甲方指定银行账户，或直接交与甲方。3.若乙方未按时足额支付租金，则甲方有权要求乙方补交逾期违约金，逾期违约金为逾期支付租金金额的_______________%。第四条使用和装修1.乙方承诺所租赁房屋的使用范围为商业用途，不得擅自改变使用性质。2.乙方在使用房屋过程中，应当合法使用、按照事先经过甲方书面同意的方式进行装修、维护、保养。第五条房屋的保养和维修1.在租赁期限内，如房屋因使用过程中设备损坏、日常消耗品需更换等情况，属于正常磨损，由甲方承担维修和更换费用。2.如房屋属于不可抗力因素导致的损坏，如火灾、地震等情况，由保险公司承担。第六条治安责任甲方应保证所租赁房屋的治安负责权，确保房屋的安全性，不得存在安全隐患。1.若甲方未能按照本合同的约定提供房屋，或所提供房屋的实际使用面积与合同约定面积不符，甲方须赔偿乙方相应损失。2.若乙方擅自改变房屋使用性质，或者未经甲方同意擅自对房屋进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。第八条合同的解除和违约处理1.本合同有效期内，若一方不能按照合同约定履行义务，构成严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。2.若一方解除合同，甲方有权要求乙方在解除合同后立即撤离并交还房屋，乙方应在收到通知后__________日内搬离。第九条其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同如有未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同的有效期为从签署之日起起至租赁期满之日止。签订日期：_______________签订日期：_______________（以上为一份经典商业写字楼租赁合同样本，合同模板仅供参考，实际操作中还应根据各自情况作出相应调整。）第4篇示例：商业写字楼租赁合同甲方（出租方）：（简称甲方）乙方（承租方）：（简称乙方）鉴于甲方为合法拥有位于（写字楼地址）的商业写字楼，拟将其部分空间出租给乙方经营办公使用。经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方商业写字楼的相关事宜，达成如下协议，以兹信守：第一条租赁房屋甲方同意出租其位于（写字楼地址）商业写字楼的（具体位置和面积）的房屋，供乙方用作办公使用。第二条租赁期限本租赁合同自（起始日期）起至（结束日期）止，租赁期限为（具体租赁年限）年/月日。第三条租金1.乙方同意按照本合同规定，向甲方支付租金。租金总额为（租金金额）元整，租金支付方式为（月付/季付/年付）。2.租金支付日期为每月的（具体支付日期）日，如遇法定假日，顺延至下一个工作日。第四条押金和装修1.乙方应在签订本合同之日起（具体天数）日内向甲方支付押金（押金金额）元整，作为履行本合同的保证金。2.乙方须在租赁期限内，经甲方同意进行装修的，应当遵守有关规定，并保证装修质量，并在合同终止时将原状交还给甲方。第五条使用规定1.乙方承诺在租赁商业写字楼的使用期间，严格遵守国家有关法律法规以及甲方制定的相关规定。2.乙方在商业写字楼的使用过程中保持房屋的清洁和良好状态，并确保不损坏房屋内部和外部的设施和设备。3.乙方禁止将商业写字楼的使用权转让给他人，不得擅自改变商业写字楼的使用性质，不得从事与合同约定使用性质不符的经营活动。第六条管理与维修甲方负责商业写字楼的大修、安全，供水、供暖及公共设施的维护、管理和保洁。乙方负责商业写字楼室内设施和管线的日常维护与保养。第七条违约责任1.若乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，甲方有权要求乙方在收到书面催告后进行支付，并且甲方有权要求乙方按照约定支付违约金；2.若乙方在商业写字楼内从事与合同约定使用性质不符的经营活动、私自转让使用权或擅自改变商业写字楼的使用性质的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权解除本合同。第八条合同解除1.乙方在租赁期满前30日书面通知甲方终止租赁合同，经同意后可解除本合同；2.甲、乙双方为达到协商一致，也可协商解除合同。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，签订补充协议；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）签订日期：年月日签订日期：年月日本合同自双方签字生效，并解释权归双方共同拥有。第5篇示例：商业写字楼租赁合同甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方为其拥有的商业写字楼空间（以下称为“租赁物”）拟有出租之意，乙方经甲方同意并经甲方认可选定了该租赁物，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其拥有的商业写字楼空间及相关设施出租给乙方使用，作为乙方的办公场所。1.2租赁物的具体位置、面积和平面图详见附件一《商业写字楼租赁物明细表》。第二条租赁期限2.1租赁期限自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（）年（）月（）日，租赁期限届满后，若双方同意继续租赁，应经书面协商一致。2.2乙方在租赁期满前（）个月提前通知甲方并经甲方同意，可进行续租。第三条租金3.1乙方应按照每月租金（币种）（大写）人民币（小写）（￥）支付租金，自租赁期开始之日起至租赁期满。3.2乙方应在每个月的（）日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租赁期内，租金不得上涨或下调，但因政府出台相关政策导致的租金调整除外。第四条押金及其他费用4.1乙方应在签订本合同之日起（）日内向甲方支付（币种）（大写）人民币（小写）（￥）的押金，作为履行本合同的保证。4.2乙方在租赁期内如无逾期付租等违约行为，则于租赁期满返还押金，若有逾期付租等违约行为，甲方有权扣除相应金额后将剩余押金退还乙方。4.3其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方按实际发生向甲方支付。第五条使用权5.1乙方应按照甲方的规章制度以及国家法律法规的规定使用租赁物。5.2除非得到甲方的书面同意，乙方不得将租赁物的使用权转让给第三人或用于与约定使用目的无关的其他用途。第六条维护及装修6.1乙方应妥善保管租赁物，合理、正确使用及维护租赁物的设施和设备，减少因乙方使用而造成的磨损和损坏。6.2乙方如有装修需求，应经甲方书面同意，并遵守有关的规定和手续，保证工程质量并承担相关责任。第七条安全责任7.1乙方应确保租赁物的两全保险，防止火灾、盗窃以及其他意外事故的发生。7.2若因乙方的过错或疏忽导致租赁物损坏或发生其他安全责任相关事件的，乙方应负责修复损坏或赔偿损失。第八条税费8.1租赁期内的税费由各自承担。第九条违约责任