2024年版建筑工程监理与质量评估合同书

2024年版建筑工程监理与质量评估合同书合同编号：__________前言鉴于甲方（以下简称“委托方”）拟对工程项目进行建设，并需对工程项目的施工过程进行监理及质量评估；乙方（以下简称“监理方”）具备相应的建筑工程监理与质量评估资质和能力。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：当事人信息甲方（委托方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（监理方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1本合同所称“工程项目”指甲方拟建设的位于____________________的建筑物及附属设施。1.2“监理范围”指甲方委托乙方对工程项目施工过程进行监督管理、质量评估及咨询服务的事项。1.3“开工日期”指甲方与施工方签订的施工合同约定的工程开工之日。1.4“竣工日期”指甲方与施工方签订的施工合同约定的工程竣工之日。1.5“监理期限”指自本合同生效之日起至工程项目竣工验收合格之日止。1.6“监理费用”指甲方按照本合同约定支付给乙方的报酬。1.7“质量标准”指双方约定的工程项目应达到的国家相关工程质量标准。1.8“违约责任”指一方违反本合同约定，应向守约方承担的责任。二、合同条款2.1监理方的义务2.1.1监理方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，对工程项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度、安全及投资控制。2.1.2监理方应在开工前向甲方提交监理规划，明确监理目标、程序、方法、措施等，并经甲方确认。2.1.3监理方应定期向甲方报告工程项目的施工进度、质量、安全等情况，并对存在的问题提出整改措施。2.1.4监理方应参加甲方组织的工程协调会议，对施工过程中的重大问题提出意见和建议。2.1.5监理方应审查施工方提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，并提出审查意见。2.2委托方的义务2.2.1甲方应向监理方提供与工程项目相关的资料，包括设计文件、施工图纸、施工合同等。2.2.2甲方应保证监理方在监理过程中所需的办公条件，并为监理方提供必要的工作便利。2.2.3甲方应按照监理方的要求，及时支付监理费用。2.2.4甲方应支持和配合监理方的工作，对监理方提出的合理建议和整改措施予以采纳。2.3监理费用及支付2.3.1监理费用按照以下标准计算：____________________。2.3.2监理费用支付方式：甲方应在合同签订后____个工作日内支付监理费用的____%作为预付款；剩余监理费用按月支付，每月____日前支付上月监理费用的____%。2.3.3监理方开具正规发票后，甲方应按约定时间支付监理费用。2.4质量评估2.4.1监理方应在工程项目竣工后____个工作日内完成质量评估报告，并提交给甲方。2.4.2质量评估报告应包括工程项目的质量状况、存在的问题及整改建议等内容。2.4.3甲方对质量评估报告有异议的，可要求监理方在收到异议之日起____个工作日内予以答复。2.5违约责任2.5.1若监理方未按约定履行监理义务，甲方有权要求监理方限期整改，并有权扣除相应监理费用；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求监理方承担违约责任。2.5.2若甲方未按约定支付监理费用，应按逾期支付金额的____%向监理方支付违约金；逾期超过____个月的，监理方有权暂停履行监理义务，直至甲方付清全部监理费用。2.6保密条款2.6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年。2.7争议解决2.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程项目所在地的人民法院提起诉讼。2.8合同的变更、解除和终止2.8.1本合同的变更、解除和终止，须经双方书面同意。2.8.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。2.9其他约定2.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.10不可抗力2.10.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.10.2由于不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方应免除违约责任，但应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。2.11通知2.11.1本合同项下的所有通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。如一方变更地址或联系人，应提前书面通知对方。2.11.2除非另有约定，通知在送达对方指定地址后即视为有效送达。2.12合同的转让2.12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.13知识产权2.13.1双方确认，本合同涉及的任何知识产权均归各自所有，本合同的履行不构成对任何一方知识产权的转让或许可。2.13.2监理方在履行本合同过程中所创造的知识产权归监理方所有，但甲方有权在合同范围内使用。2.14强制性条款2.14.1本合同任何条款如与法律、行政法规相抵触，应视为无效，但不影响其他条款的效力。三、附件（以下为合同附件，请双方仔细阅读并确认）附件一：工程项目概况表（包含工程项目名称、地点、规模、预计总投资等信息）附件二：监理范围及内容详细清单（详细列明监理服务的具体范围和内容）附件三：监理费用支付计划表（详细列明监理费用的支付时间节点和金额）附件四：质量评估标准及方法（详细说明工程项目质量评估的标准和方法）四、签字甲方（委托方）签字（或盖章）：____________________签字日期：____________________乙方（监理方）签字（或盖章）：_______________