2024年版建筑工程监理合同书

2024年版建筑工程监理合同书合同编号：__________一、前言鉴于甲方（以下简称“委托方”）拟对位于【具体地址】的建筑工程项目（以下简称“本项目”）进行监理，乙方（以下简称“监理方”）具备相应的建筑工程监理资质和能力。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就本项目监理事宜达成以下协议，以共同遵守。二、当事人信息1.委托方（甲方）：名称：【甲方全称】统一社会信用代码：【甲方统一社会信用代码】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】2.监理方（乙方）：名称：【乙方全称】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】三、定义条款1.本合同中所称“建筑工程”是指甲方委托乙方监理的位于【具体地址】的工程项目。2.“监理范围”指甲方委托乙方对本工程项目实施全过程监理的工作内容，具体包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段及工程质量保修阶段。3.“监理依据”指甲方与乙方签订的本合同、工程设计文件、相关法律法规、建筑工程施工质量验收统一标准及甲方要求的其他标准。4.“监理期限”指甲方委托乙方实施监理服务的期限，自本合同签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止。5.“违约行为”指甲方或乙方违反本合同约定的行为。四、合同条款1.监理范围及内容1.1监理方应按照国家有关法律法规、技术规范、设计文件、施工图纸及甲方要求，对工程项目的施工质量、进度、投资、安全等方面进行全面监理。1.2监理方负责审查施工单位的施工组织设计、施工方案、安全生产措施等，并提出监理意见。1.3监理方应监督施工单位按照工程设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。1.4监理方负责对工程项目的隐蔽工程、分部分项工程进行验收，并对验收结果负责。1.5监理方应定期向甲方报告工程进度、质量、投资、安全等情况，并对存在的问题提出整改措施和建议。2.监理期限2.1本项目的监理期限自本合同签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止。2.2如因非监理方原因导致工程延期，监理期限相应顺延，甲方不再支付额外监理费用。3.监理费用及支付方式3.1甲方应按照监理方报价支付监理费用，监理费用为人民币【具体金额】元。3.2监理费用支付方式如下：3.2.1本合同签订后10日内，甲方支付监理费用的30%作为预付款。3.2.2工程施工过程中，甲方按月支付监理费用的30%。3.2.3工程竣工验收合格后10日内，甲方支付剩余40%的监理费用。4.双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求监理方按照合同约定履行监理职责，并对监理方的工作进行监督和检查。4.1.2甲方应提供监理方所需的与工程项目相关的资料，为监理方履行监理职责提供必要条件。4.1.3甲方应按照合同约定及时支付监理费用。4.1.4甲方不得无故干涉监理方的正常监理工作。4.2监理方的权利与义务4.2.1监理方有权按照合同约定履行监理职责，并对甲方的违约行为提出整改要求。4.2.2监理方应按照国家法律法规、技术规范和甲方要求，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、投资、安全等目标的实现。4.2.3监理方应保守在监理过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。4.2.4监理方不得与施工单位存在利益关联，不得接受施工单位的任何形式的贿赂。5.违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方法为：违约金额=违约行为涉及的监理费用×10%。5.3如因监理方原因导致工程质量、进度、投资、安全等方面出现问题，监理方应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程项目所在地的人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限】年。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，各份均具有同等法律效力。8.合同变更与解除8.1在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。8.2双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议。协议未签订前，原合同仍然有效。8.3合同变更或解除后，双方应根据履行合同的情况，办理相应的结算手续，并按照实际情况退还或补交相关费用。9.保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【具体期限】年止。9.3如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.通知与送达10.1本合同项下的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的联系人。10.2通知、要求、请求等文件，应以快递、挂号信、电子邮件等方式送达，以快递或挂号信方式送达的，以对方签收之日为送达日期；以电子邮件方式送达的，以电子邮件发送成功之日为送达日期。附件：（1）工程设计文件（包括但不限于施工图纸、设计说明书、工程预算书等）（2）施工组织设计及施工方案（3）监理工作计划及监理大纲（4）监理费用支付明细表双方确认以上附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。以下无甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签