沈阳金地名悦7号楼招标控制价编制

本科论文目录TOC\o"1-2"\h\z\u摘要 IAbstract II引言 11工程量清单 31.1分部分项工程量清单 31.2措施项目清单 31.3其他项目清单 41.4规费和税金 42金地名悦7#设计对象及思路 62.1工程概况及设计重点 62.2设计思路 63工程量计算 83.1钢筋工程量工程量计算及要点 83.2混凝土及模板工程量的计算及要点 123.3门窗工程的计算 154招标控制价的编制 164.1土石方工程 164.2钢筋混凝土工程 164.3装饰装修工程 164.4屋面工程 174.5措施项目费 174.6规费税金及工程造价费用整合 185广联达计量软件心得以及经验总结 19结论 20参考文献 21附录7#招标控制价 23致谢 39本科论文摘要为了能够将在学校以及实习中学到的知识得以巩固，本次毕业设计题目选择本专业工程造价中招投标部分的招标控制价编制，并选择对金地名悦中的7#项目进行招标控制价的编制。从该工程的设计施工图及其他相关资料入手，设计要求依据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2017》和《辽宁省建设工程计价依据（2017）》，列出工程量清单，通过广联达几家软件来编制招标控制价，包括部分技术标准要求以及安全文明施工并根据当地情况进行调价。本工程位于沈阳市，剪力墙结构，抗震等级为四级，设防烈度为七度，总面积153903.71平方米，合理使用年限为50年。本次毕业设计主要通过使用广联达GTJ2018以及GCCP5.0计价软件来编制工程量清单从而得出招标控制价，将金地名悦7#号楼模型工程量导出报表根据报表来编制工程量清单，包括分部分项工程量清单及措施项目清单。费率调整部分为企业管理费费率11.05%，利润费率9.75%。其中分部分项工程费为7075564.69元，措施项目费为99477.44元以及其他项目费合计823285.86元，招标控制价合计为9009485.9元。关键词：招标控制价；工程量清单；分部分项工程量清单；措施项目清单AbstractInordertoconsolidatetheknowledgelearnedintheschoolandpractice,thesubjectofthisgraduationprojectistoselectthebiddingcontrolpricepreparationinthebiddingpartoftheprojectcostofthismajor,andtoselectthebiddingcontrolpricepreparationforthe7#projectofJindimingyue,startingwiththedesignandconstructiondrawingsandotherrelevantmaterialsoftheproject.Startingfromthedesignandconstructiondrawingsandotherrelevantdataoftheproject,thedesignrequirementsarelistedinthebillofquantitiesinaccordancewiththecodeforvaluationofbillofquantitiesofconstructionprojects(gb50500-2017)andthevaluationbasisofconstructionprojectsinLiaoningProvince(2017),thebiddingcontrolpriceispreparedthroughseveralsoftwareofGlodon,includingsometechnicalstandardrequirements,safeandcivilizedconstructionandpriceadjustmentaccordingtolocalconditions.TheprojectislocatedinShenyangCity,withshearwallstructure,seismicgradeofgradeIV,fortificationintensityofgradeVII,totalareaof153903.71squaremeters,reasonableservicelifeof50years.Thisgraduationdesignmainlyusesgtj2018andgccp5.0pricingsoftwareofGlodontopreparethebillofquantities,soastoobtainthebiddingcontrolprice.Accordingtothereport,thebillofquantitiesofthemodelprojectofbuildingjindimingyue7#isprepared,includingthebillofquantitiesofsubdivisionalandsubdivisionalworksandthebillofmeasures.Amongthem,thecostofdivisionalandsubdivisionalworksis7075564.69yuan,thecostofmeasuresprojectis99477.44yuan,andthecostofotherprojectsis823285.86yuan,andthetotalbiddingcontrolpriceis7998327.99yuan.Keywords:Biddingcontrolprice；Billofquantities；Billofquantitiesofdivisionalandsubdivisionalworks；Listofmeasures引言随着社会的快速发展，建筑工程项目也越来越多，所以招投标活动发展的越来越完善，工程企业间的竞争越来越激烈，招投标形式也由纸张逐渐转变为电子招投标，所以对于招标文件中招标控制价的编制十分重要。建筑工程招标控制价的报价水平起到了一半以上的决定性作用，对招投标双方都非常重要。但现阶段仍出现很多问题，目前招标人都是自行或委托第三方来发布招标公告，吸引潜在符合实力条件的投标人投标，但也有部分收受贿赂的情况出现，导致招标准备期出现很多违规现象，或投标人与第三方及评标委员会的评审专家勾结，在招投标实施期和中后期出现问题等等，但解决对策也越来越多，如相关部门加强了对招投标准备阶段的管理，以及对招投标相关法律知识的宣传教育，加强了监管体制的完善性，保障了建筑工程项目招投标的公平公正，以及对投标人中标后的合同执行能力监督，避免中标后承建过程中将分内工作违规外包，以及工程质量不符合要求的情况出现。[3]从目前来看要做好招标工作及招标控制价的编制需要做好以下几点，首先就是最基本的，对施工图纸的审核，若施工图纸出现了问题对建筑工程的质量会出现非常恶劣的影响，因此我们需要对图纸详细审核，了解设计意图，与工程需求相符，确保图纸可行性；编写招标文件的过程中还需要按照相关管理部门的规范标准，并且根据工程实际情况，地理位置等来选择招标文件版本；对合同的审查以及管理也很重要，这些需要了解约定双方签订该合同的背景信息，对合同本身所约定的权利义务真实性深入掌握，明确相关人员责任问题；编制招标控制价还需明确暂列金和暂估价，综合单价等等，这些需要经常的调查市场价格波动变化并与相关单位对接，避免出现套用的相关定额出错，在施工时价格变更过大而出现索赔问题。[4]工程量清单及招标控制价的编制在工程招投标中至关重要，并且影响了整个工程项目施工过程，需要试着熟练掌握。本次毕业设计，主要结合了广联达GTJ2018和广联达云计价平台GCCP5.0根据《辽宁省建设工程工程量清单综合单价（2017）》，根据相关市场规定对税金，规费等进行调整，编制出一套完整的金地名悦7#的工程量清单，本次毕业设计的完成也是在大学中第一次独立完成一次项目，通过过程中解决的各种问题为我今后的学习打下了坚实的基础，对招投标行业的研究有更加深远的意义。1工程量清单1.1分部分项工程量清单在编制招标控制价的时候要确保工程量清单的准确无误，招标控制价的编制需要参考工程量清单的各项工程量。工程量清单中最主要的为分部分项工程量清单和措施项目清单，其他项目清单，规费和税金。分部分项工程量清单是根据图纸各构件和做法和要求计算出的工程量来编制，图纸中有详细做法，根据做法描述项目特征，并且明确各项的项目编码和项目名称，根据规定需要的计量单位和工程量规范编制出完整的工程量清单，继而做出有理有据的招标控制价。编制出分部分项工程量清单的价格包括了人工费，材料机械使用费，企业管理费，利润，规费，税金。其中项目编码由十二位数字严格按照规定设置，决不能有重码等错误；结合实际的工程根据附录中选择项目名称。首先需要详细描述工程量清单的项目名称和内容，项目特征或者内容描述不准确会导致建设单位和施工单位出现分歧，拖延施工进度，致使预计预计工期无法达到，因此工程量清单必须描述详细的项目特征，为招标控制价的编制提供更准确的依据。本工程项目金地名悦7#楼的分部分项工程量清单根据广联达及部分手算的工程量计算结果通过广联达云计价平台GCCP进行编制，选择了辽宁省清单计价规范2017和辽宁省房屋建筑和装饰工程定额来编制分部分项工程量清单，根据图纸要求和广联达软件GTJ导出报表寻找对应项进行编制。1.2措施项目清单编制要编制措施项目清单不可单纯的只看图纸，还需要结合工程项目的实际情况，编制方式与分部分项工程量清单大致相似，同样需要列出措施项目的项目编码和项目名称以及项目特征，措施项目自身的计量单位和工程量以及计算规则等。措施项目清单和分部分项清单不同，措施项目清单主要为工程项目施工不可缺少的支出，一般措施项目清单有专业措施项目和通用措施项目，专业措施项目是指建筑工程用混凝土制作构件所需要的混凝土模板，以及工程实施中需要的脚手架等等，这些项一般体现在分部分项工程量清单中，通用措施项目的费用不是实施工程所需的材料人工机械等费用，需要单独列出措施项目清单。根据《建筑工程工程量清单计价规范及》来编制，一般是法律规定的实施建筑工程需要缴纳的费用，首先是安全文明施工费所包括的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费；为赶施工进度在夜间施工需要增加的夜间施工增加费，主要是工人加夜班的加班补助费用，在夜间施工需要施工照明设备所增加的电费等费用；因为场地面积不够导致材料，构件和半成品需要两次或多次搬运所需要的二次搬运费；在冬季和雨季施工需要增加一些临时的保暖防雨设备、清除积雪以及人工施工机械工作效率降低所需的增加费用等等。本项目位于沈阳，按照当地情况以及规定来进行规费及税金的费率调整，主要有文明施工和环境保护费，冬雨季施工费夜间施工和白天施工照明费，二次搬运费等等。[11]1.3其他项目清单其他项目清单中的费用是工程项目不确定会发生的费用，其他项目清单主要包括了暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费，暂列金额是一笔招标人暂定的工程量清单中的费用，暂列金额包括了合同价款，施工开始前也就是合同签订中材料设备等费用是不确定的，暂列金额便是暂定的材料设备等采购费用，或是因为工程价款突然发生变更以及发生索赔等需要的费用，相当于不可预见工程费；暂估价则是招标人来支付的可能会发生价格变动的工程项目材料或专业工程的金额；计日工是承包人在项目施工过程中发包人要求的本项目施工图纸以外的其他小项目；总承包服务费是承包人在施工过程中出现其他的工作内容所需的费用。本次项目设计暂估价与目前清单编制不确定材料价格因此暂定的费用相同，不存在本次项目以外其他大小工程，因此计日工和总承包服务费本次毕业设计不考虑。[15]1.4规费和税金规费是施工企业必须缴纳的常规费用，这些费用也计入工程项目所需费用中。规费包括施工过程中排污所需缴纳的工程排污费；按规定支付定额管理部门的定额测定费；还有企业为职工缴纳的一系列费用，如养老保险费、失业保险费、基本医疗保险费、住房公积金等等，按照规定建筑工程企业需要在工程项目建设期间为职工缴纳这些费用，并且按照建筑法规定，建筑安装施工人员在进行危险作业的时候企业需要为其缴纳意外伤害保险费，规费等于规费技术与规费费率的乘积，地区不同规费费率也都不一样。税金是国家的法律规定，向工程建设的生产经营者征收的一笔费用，之前是营业税，后改为为增值税，税率也从3%降到1%，还有城市维护建设税，教育费附加。规费是承包人在工程建设中自己平时缴纳的费用，但最后还是由发包人根据政府规定的费率报销给承包人的，税金也是发包人根据政府的税率计算出税金金额来支付给承包人，因规费的费率和税金的税率为固定数据所以不能用作竞争费用。2金地名悦7#设计对象及思路2.1工程概况及设计重点本次毕业设计所选图纸为沈阳市金地名悦7#楼的施工图，包括了设计结构总说明，金地名悦7#结构施工图，金地名悦7#建筑施工图，金地名悦7#楼基础图，金地名悦7#洋房门窗表。金地名悦7#位于沈阳市，建筑面积5465平方米，设计标高相当于绝对标高123.15m，作为一个住宅楼，地上7层，建筑高度为20.55m，室内外高差为0.15m，层高2.9m。同大部分建筑一样，使用年限为50年，设防烈度为7度，剪力墙结构，抗震等级为二级，内部主要包括了住宅，走廊，门厅，楼梯，厨房，卫生间，阳台，变配电房，发电机房，电梯机房，通风机房等等，主要建筑材料是钢筋和混凝土，膨胀剂，填充墙砌块和砂浆，幕墙等等。梁板式地库位置的房间需定义2.4m高的墙裙；凿桩头、桩头防水均需计算，此处的基础和垫层需扣除；冻土层与非冻土层地下外墙面分开点，冻土层深度为2.05m；钢爬梯按kg计算；砖砌台阶按立，素砼台阶按平；排气风帽按个；楼梯天棚抹灰及打磨按展开面积计算；楼梯按水平投影计算；楼梯地面按水平投影；楼梯踢脚按m；所有楼梯在计算式均区分梯段和平台；成品风道烟道区分厨房和卫生间及尺寸，以m计算；屋面检修口按个；水簸箕按个；雨水口分材质按个；空调机位的穿墙套管按个；窗口防水按平；栏杆，楼梯栏杆下的预埋铁件按kg计算；建筑与结构高差为0.12；二次构件不计算；墙地面素水泥浆一道均不单独列项；卫生间防水由总包施工，且遇洞口不外延；地下车库金刚砂地面只做到基层；梁板式地库内涂料至2.4m高，板带位置涂料到柱帽下；采暖与非采暖房间点装修时注意区分，清单填写时采暖部分的墙面抹灰应扣除；外墙面需在图形中点；55凿桩头、桩头防水均需计算，此处的基础和垫层需扣除。2.2设计思路（1）首先确定项目，此次毕业设计题目为沈阳金地名悦7#招标控制价的编制，先熟悉设计图纸，熟悉结构施工图和建筑施工图，对大概的模型绘制有一个大概的计划和想法，并根据结构图和建筑图，结构总说明和建筑总说明，搜集查阅所需要的图集等相关资料，了解熟悉此项目设计内容与设计规则并掌握设计方法（2）然后运用广联达GTJ2018软件和计量平台GTJ2018算量软件进行建模算量，首先通过广联达GTJ2018软件根据建筑图和结构图将金地名悦7#主楼的柱，墙，梁，板，基础以及节点，装饰装修等构件建模，主要是对结构构件的建模算量。本工程钢筋算量部分主要是对各种柱、混凝土墙、梁板钢筋以及基础部分进行钢筋量的计算，土建工程量计算主要注意描述柱、墙、梁、板、基础等构件并根据图纸定义混凝土等级、强度以及保护层厚度等信息；其中类似楼梯梯段，板的阳角加筋（放射筋）等在模型中无法绘制的补充钢筋量要通过单构件输入的方式来补充工程量，装饰装修的部分需要按照建筑结构图中所给做法在软件中点装修，最后汇总计算软件中整个楼所有的建模导出报表计算工程量。（3）最后在云计价GCCP5.0的软件中编制工程量清单并进行套价，需要完善部分广联达建模软件中没有的清单项目，调整部分清单工程量，其次根据辽宁省的计价依据和定额规则，套入相应定额，根据图纸要求和报表信息描述项目特征，完成规费税金的调整，最后根据清单中的工程量数据来编制招标控制价。3工程量计算3.1钢筋工程量计算及要点钢筋部分的工程量主要为基础，柱，墙，梁板，节点，以及一些其他构件所包含的钢筋量，通过广联达GTJ软件将模型按照图纸计量要求绘制出来，并计算钢筋工程量，钢筋工程量计算长度单位，在计算设置中调整好搭接设置以及节点设置，以便软件准确计算钢筋工程量（1）首先是基础，基础的钢筋量主要为基础本身以及集水坑盖板等，计算结果本工程基础类型为筏板基础，基础主体用基础构件类型中的“筏板”布置，筏板上钢筋按图纸中位置要求布置筏板主筋，其x向底筋钢筋量如图3.1所示。金地名悦7#的基础只有筏板和集水坑无柱墩承台等，集水坑盖板洞边加强筋用暗梁绘制计入工程量，集水坑坑壁由剪力墙绘制。图3.1钢筋工程量图（2）柱的纵筋和箍筋信息在图纸中注明，如图3.3。其中特殊标明了大直径纵筋和小直径纵筋的明确位置，例如图3.1中GBZ6的纵筋布置，GBZ6截面宽度为200mm，截面高度为400mm，全部纵筋为4C12和2C10，箍筋信息A6@250，示例柱位于1轴交F轴下端，GBZ6柱的纵筋长度计算公式如下：图3.2柱截面编辑图图3.3柱纵筋定位示意图直径为10的插筋插筋1长度=搭接+变截面纵筋的下锚固L1=56×d+1.2×40×d=1040mm（3-1）插筋2长度=搭接+错开距离+变截面纵筋的下锚固L2=56×d+1×(0.3×56×d+56×d)+1.2×40×d=1768mm（3-2）钢筋直径12的角筋角筋1长度=本层层高-露出本层的长度+上层露出长度+与上下层钢筋的搭接L1=2900-672+56×d+56×12=3572mm（2根）（3-3）角筋2长度=本层层高-本层的露出长度+与上下层钢筋的搭接+上层露出长度+错开距离L2=2900-1900+56×d+1×(0.3×56×d+56×d)+56×12=3218mm（2根）（3-4）直径为10的H边纵筋长度H边纵筋1长度=层高-本层的露出长度+与下层钢筋的搭接+上层露出长度+与上层钢筋的搭接L1=2900-560+56×d+56×10=3460mm（3-4）H边纵筋2长度=层高-本层的露出长度+与下层钢筋的搭接+上层露出长度+错开距离+与上层钢筋的搭接L2=2900-1288+56×d+1×(0.3×56×d+56×d)+56×10=3460mm（3-5）直径为6的箍筋1=2×(360+160)+2×(75+1.9×d)=1213（38根）（3-6）直径为6的箍筋2=160+2×(75+1.9×d)=333（38根）（3-7）纵筋总重量=纵筋直径×纵筋直径×纵筋长度×0.00617M=[(1.04+1.768)×100+(3.572+3.218)×2×144+3.460×2×100]×0.00617=18.063kg（3-8）箍筋总重量M=（1.213+0.333）×38×6×0.00617=15.276kg（3-9）（3）剪力墙部分，剪力墙地下为厚度为200厚和250厚，地上剪力墙为200厚，砌体墙为200厚和100厚，剪力墙的抗震等级除特殊注明为4级，剪力墙钢筋主要为水平分布筋，垂直分布筋以及拉筋，需要考虑墙身，墙梁墙柱之间的连接关系，且剪力墙在平面中有直角，丁字角等转角形式等等因素，以及其他特殊压强钢筋，如图3.4中地下1层挡土墙DWQ1的钢筋。图3.4外挡墙DWQ1属性图以首层1/0A轴交1轴处的剪力墙Q1为例，Q1墙厚度为200厚，水平垂直筋均双排布置，水平分布筋为C8@200，垂直分布筋为C8@200，拉筋为A6@600×600，标高为该层层底到层顶。墙身水平钢筋的长度=净长-保护层+设定弯折-保护层+设定弯折L=1800-20+10×d-20+10×d=1920mm（32根）（3-10）墙身垂直钢筋的长度=墙实际高度+搭接L=2900+1.2×40×8=3284mm（10根）（3-11）墙身拉筋的长度=(200-2×20)+2×(5×d+1.9×d)=243mm（9根）（3-12）直筋总重量=长度×直径×直径×根数×比重M=1.92×64×32×0.00617+3.284×64×32×0.00617=37.226kg（3-13）拉筋总重量=长度×直径×直径×根数×比重M=0.243×36×9×0.00617=0.567kg（3-14）混凝土等级无特殊情况均为C30，因此墙的混凝土量为：体积=墙长×墙高×墙厚V=1.7×2.9×0.2=0.986m3（3-15）（4）梁和连梁的尺寸及钢筋信息图纸中均有标注，按图纸设置梁的截面尺寸，箍筋，上部钢筋及下部钢筋，并进行原位标注，如图3.5，在计算钢筋量还需考虑次梁加筋和吊筋。图3.5LLK(1)属性图以二层5到10轴交F轴处的梁LLK4（1）为例，该梁为楼层框架梁，只有一跨，上部贯通钢筋为2C16，下部贯通钢筋为3C16，箍筋为C8@100/200（2），原位标注钢筋2C16+1C14在梁的右支座，则LLK4（1）的钢筋工程量为：上部通长筋长度=支座宽-保护层+弯折+净长+直锚L=200-25+15×d+3700+46×d=4851mm（2根）（3-16）下部通长筋长度=支座宽-保护层+弯折+净长+直锚L=200-25+15×d+3700+46×d=4851mm（3根）（3-17）右支座钢筋长度=搭接+直锚L=3700/3+46×d=1877mm（3-18）箍筋长度=2×((200-2×25)+(500-2×25))+2×(13.57×d)=1417mm（3-19）综上，LLK4（1）中钢筋总重量为：M=（4.851×2×16×16+4.851×3×16×16+1.877×14×14+1.417×8×8×34）×0.00617=59.636kg（3-20）板的钢筋工程量主要分为板负筋和板受力筋，板受力筋有板底筋和板面筋，在布置板筋时重点注意板负筋与板面筋重复布置或漏布与板底筋的重复布置与漏布，其中相邻板之间同向受力筋钢筋型号相同时为减少钢筋锚固需要将受力筋多板布置，在标高不一致的相连两板间设置升降板。板负筋钢筋长度一般为净长+锚固+弯折，例如首层顶板J到F轴交3轴处的板负筋C10@100，分布筋为A6@200钢筋工程量为：板负筋1长度=右净长+设定锚固+弯折L1=1250+200-20+15×d+60=1640mm（3-21）板负筋2长度=左净长+右净长+弯折+弯折L2=1350+1350+120+60=2880（23根）（3-22）板负筋3长度=左净长+弯折+设定锚固L3=1250+120+200-20+15×d=1700（3-23）分布筋1长度=净长-起步+搭接L1=1050-100+150=1100（6根）（3-24）分布筋2长度=净长+搭接+搭接L2=1400+150+150=1700（5根）（3-25）分布筋3长度=净长+搭接+搭接L3=1300+150+150=1600（3-26）钢筋工程量为：M=（1.64×100+2.88×100×23+1.7×100+1.1×36×6+1.7×36×5+1.6×36）×0.0617=47.274kg（3-27）板的混凝土量为板的面积×板厚度-柱体积-梁体积-墙体积。（5）图纸中节点需结合平面图，立面图及实际情况符合施工设计来绘制，如下图3.6中的截面编辑。节点范围准确，横向钢筋长度为图纸中的横向钢筋净长度，水平纵筋长度为锚固长度+净长+两倍弯钩，首层节点均用构件“挑檐”绘制，锚入长度定为la。图3.6节点2截面编辑图楼梯钢筋量及板的放射筋根据图示长度型号抽取单构件，如图3.7和图3.8所示。图3.7板放射筋单构件图图3.8楼段单构件图3.2混凝土及模板工程量的计算及要点混凝土工程量计算一般计算构件的体积，以立方米为单位计量，现浇混凝土和钢筋混凝土模板工程量除特殊规定均按混凝土与模板的接触面积，以平方米为单位计算，金地名悦7#楼的混凝土等级多为C30。计算时要注意相连构件间的扣减关系。（1）柱的混凝土及模板工程量以首层1轴交F轴下端的GBZ6为例，GBZ6截面宽度为200mm，截面高度为400mm，全部纵筋为4C12和2C10，箍筋信息A6@250，GBZ6柱的混凝土工程量计算公式如下：该柱的混凝土工程量=柱长度×柱宽度×柱高度V=0.2×0.4×2.9=0.232m³（3-28）柱的模板工程量以面积计算并扣除梁和板等相连构件的量。该柱的模板工程量=该柱原始模板面积-梁所占面积模板面积S=3.48-0.1=3.38㎡（3-29）因此，首层柱子GBZ6的混凝土工程量为0.232m³，模板工程量为3.38㎡。（2）构造柱的混凝土及模板工程量构造柱与框架柱的混凝土工程量和模板工程量大体计算规则相差不大，最大的区别在于部分构造柱有马牙槎，在计算带有马牙槎的构造柱混凝土和模板工程量时需要将马牙槎算入，以金地名悦7#2层14轴交F轴的构造柱GZ1为例，GZ1的截面宽度和截面高度均为200，全部纵筋4C12，全部箍筋C8@200(2×2)，标高层底到层顶。GBZ1的混凝土工程量=原始高度×长度×宽度+马牙槎-梁体积GBZ1体积V=2.9×0.2×0.2+0.015-0.016=0.115m³（3-30）同理GBZ1的模板工程量=（长度+宽度）×2×原始高度+马牙槎-梁模板面积S=（0.2+0.2）×2×2.9+0.3-0.32=2.3㎡（3-31）因此，二层柱子GBZ1的混凝土工程量为0.115m³，模板工程量为2.3㎡。（3）剪力墙的混凝土及模板工程量剪力墙的混凝土工程量以首层1/0A轴交1轴处的剪力墙Q1为例，Q1墙厚度为200厚。Q1的混凝土工程量=墙长×墙高×墙厚体积V=1.7×2.9×0.2=0.986m³（3-32）Q1的模板工程量=（左边线长度+右边线长度）×墙高+原始端头模板面积-梁模板面积S=（1.8+1.6）×2.9+0.58-0.1=10.34㎡（3-33）因此，首层墙Q1的混凝土工程量为0.115m³，模板工程量为2.3㎡。（4）梁的混凝土及模板工程量以二层5到10轴交F轴处的梁LLK4（1）为例，该梁为楼层框架梁，只有一跨，梁计算混凝土及模板工程量需要扣除柱的体积。梁混凝土工程量=宽度×高度×中心线长度-扣柱梁体积V=0.2×0.5×3.7-0.02=0.35m³（3-34）梁的模板工程量=(高度×2+宽度)×中心线长度+梁端头模板面积-扣柱-扣梁-扣现浇板S模板面积=（0.5×2+0.2）×3.7+0.2-0.44-0.08-0.69=3.43㎡（3-35）因此，二层梁LLK4（1）的混凝土工程量为0.35m³，模板工程量为3.43㎡。（5）板的混凝土及模板工程量板的混凝土工程量也为板体积，板的模板分为底模和侧模，以三层2到3轴交F到G轴的板LB1为例，LB1板厚为100，标高为2层层顶标高，保护层厚度为20厚，混凝土等级C20。该板的混凝土工程量=长度×宽度×板厚-扣梁-扣连梁-扣柱板体积V=3.3×2.8×0.1-0.027-0.0225=0.8745m³（3-36）板底模工程量=长度×宽度-扣柱-扣梁-扣连梁底模面积S=3.3×2.8-0.2799-0.2603-0.1498=8.55㎡（3-37）板侧模工程量=（长度+宽度）×2×板厚度-扣柱-扣梁-扣连梁侧模面积S=（3.3+2.8）×2×0.1-0.32-0.26-0.15=0.49㎡（3-38）因此，二层板LB1的混凝土工程量为0.8745m³，底模板工程量为8.55㎡，侧模板工程量为0.49㎡。（6）基础垫层混凝土及模板工程量本工程为筏板基础，有两个集水坑，以筏板上垫层DC-筏板为例，垫层厚度为100，混凝土等级为C15。垫层混凝土工程量=原始体积-扣集水坑-扣垫层垫层体积V=106.5428-2.1354-0.2344=104.173m³（3-39）垫层模板工程量=原始模板面积-扣垫层模板面积S=17.3021-0.0462=17.2739㎡（3-40）因此，基础垫层的混凝土工程量为104.173m³，模板工程量为17.2739㎡。3.3门窗工程量计算门窗工程需找到建筑图中的门窗表，在门窗表中对照型号和尺寸来建立构件，也可在识别CAD图中识别门窗表进行门窗的建模，但识别时要注意识别出门窗类型以及门窗有无错误，尤其注意百叶窗和门联窗易出错，本项目门窗表未给出离地高度，需要进行手动调整，调整时要注意建筑图与结构图之间的高度差，绘制没有问题计算出门窗量。4招标控制价的编制4.1土石方工程结合图纸要求，金地名悦7#土石方工程包括了机械场地平整，土方开挖，土方厂内运输，人工挖基坑土方，机械回填土，自卸汽车运土方等等，首先选择平整场地，根据施工图设计选择机械场地平整，工程量参考首层建筑面积1832.35，并插入清单，如图4.1所示，其中挖土方量根据模型导出工程量，选取清单编码进行编制。图4.1土石方工程清单项部分图4.2钢筋混凝土工程根据GTJ软件导出表格按项分别列出现浇混凝土基础，集水井，矩形柱，构造柱，矩形梁，墙板，楼梯等，特征包括混凝土制作，养护以及运输，混凝土等级大多为C30，构造柱混凝土等级为C25。其中梯段按水平投影面积带入，其他按体积计算，钢筋明确钢筋直径型号，如图4.2。图4.2钢筋混凝土工程清单项部分图4.3装饰装修工程装饰工程在本项目中主要为楼地面，墙柱面和天棚的装饰装修工程，在广联达GTJ中根据图纸中材料导出工程量，墙柱面选择建筑说明中内墙1内墙5等做法，例如内墙1面层刮满三大层腻子三遍，用2.5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆抹面压光和9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛以找平及刷水泥浆一道(内掺建筑胶)基层选用混凝土基层，天棚工程需要做好防水部分，刮防水大白刮满三遍，如图4.3所示。图4.3钢筋混凝土工程清单项部分图4.4屋面工程楼地面工程主要根据设计图纸结合模型导出量进行材料编辑，根据图纸设计在清单中选择水泥砂浆楼地面，描述项目特征，1.8~10mm厚防滑地砖,水泥砂浆擦缝，25mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层,面撒素水泥，50mm厚(最薄处)C30细石混凝土面层,内配冷拔，无纺布隔离层一层，3+3mm厚弹性体SBS改性沥青防水卷材(聚胎脂Ⅱ型),四周上翻高度至女儿墙压顶，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，最薄处30mm厚轻集料混凝土找2%坡,随捣随抹光(表面清理干净），挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,密度大于等于25KG/m,3(厚度按照节能计算确定)，工程量根据报表，如图4.4。图4.4屋面工程清单项部分图4.5措施项目费金地名悦7#的专业工程措施项目主要为脚手架费用和模费用，根据工程具体情况选用外脚手架，30m以内双排和里脚手架，模板量根据建模软件计算出的各构件模板量来进行编制，选用现浇混凝土模板的复合模板，除基础选用木支撑其余构件均用钢支撑；通用措施项目费主要有安全文明施工及环境保护费，夜间施工所需要的夜间施工增加费，包括工人夜班的补助费用及施工照明设备所需的电费等费用；因场地条件的局限导致材料，构件和半成品需要两次或多次搬运所需要的二次搬运费；在冬季和雨季施工增加临时设备，、防滑、清除雨雪、人工施工机械效率降低所需的增加费用；已完成工程的设备保护费；市政工程包括园林绿化过程的施工干扰费等等，企业管理费费率为11.05%，利润费率为9.75%。4.6规费税金及工程造价费用整合通过计价软件云计价GCCP5.0软件在沈阳金地名悦7#楼项目中将所有费用整合，包括分部分项工程的费用、措施项目的费用、其他项目的费用、税费前工程造价合计、规费、税金、工程总造价进行统一的汇总计算。综合考虑限额设计、模块工程价值等因素，进行备选工程设计方案筛选得出最终的招标控制价。其中本项目的总工程造价金额为玖佰万玖仟伍佰伍拾肆元肆角贰分，此费用中分部分项工程量的清单项目费用为7075620.27元，包括人工费为1011163.04元、材料费为5700322.27元、机械费为43336.2元、管理费为170425.61元、利润为150374.99元、措施项目费为99478.72和税金660417.64元。总计9,009,554.42元。5广联达计量软件心得以及经验总结广联达计量软件的出现改变了建筑工程市场的的走向，取代了长久以来人工计算工程量的方式，软件可以计算出更为复杂的建筑结构的工程量，为顺应时代，建筑工程市场对工程造价的准确度要求也越来越高，工程软件代替人工计算是必然的，广联达成为了工程造价不可缺少的技术。广联达软件的优势，从总体上看，广联达软件开创了国人自己的工程模型平台，操作流程难度不高，而且随着建筑工程业的发展也在不断地更新和优化，并且结合了BIM，弥补了三维图形所欠缺的立体观感。本次毕业设计沈阳金地名悦7#楼在广联达GTJ2018建模中更加深有体会，在广联达软件中用较为简单的方式便可将常用的柱，墙，梁板，节点，基础构件绘制出来，并且钢筋信息输入便可以显示出需要图示设计钢筋模型，软件内部的公式会自动计算出所绘制模型的土建及钢筋，包括装饰装修工程量，总的来说就是简单、准确、迅速。并且可以根据自己需求导出各种报表和计算结果，如钢筋统计表和绘图输入工程量汇总表等等，对清单的编制起到了主导作用。同时，广联达软件也有很多不足，广联达软件还有很多工程量需要手动计算，而且软件的智能程度不够高，例如在绘制门窗和柱时，软件内部较为方便的自动识别本可以更加方便节省出更多时间，但是因为对图纸的辨识度不够，导致识别的过程中往往出现边线错位，尺寸不对的情况，导致需要再次返工画费更多的时间去调整；某些柱或其他节点钢筋较为复杂，因软件的自身规定无法通过截面编辑完全准确计量。除此之外还有很多构件绘制按软件自身规则会导致工程量增多或增大，如部分钢筋量不能通过常规模型来绘制只能通过暗梁配所需计算的钢筋来计量等等。广联达GCCP65.0所出现的问题则是编制过于繁琐，且工程量清单套项部分项无法找到只能代替，这些问题需要慢慢去熟练和摸索，软件在不断更新，自己也会慢慢进步，相信未来会逐渐掌握并可以完全熟练使用这款工程计价软件。结论本次毕业设计沈阳金地名悦7#楼最终招标控制价结果为9009485.9元，其中分部分项人工费为1011157.91元，材料费为5700322.27元，机械费为43289.86元，企业管理费为170423.42元，利润为150373.06元，通过GTJ2018软件与云计价GCCP5.0软件相结合进行工程量清单与招标控制价的编制，并且学到了很多招投标流程，以及对投标文件编制有了一定了解。首先根据图纸和相关文件，进行工程预算，利用模型计算出墙，柱，梁板基础等构件的工程量，通过导出的报表和图纸要求编制工程量清单，在编制工程量清单上出现了很大问题，在用广联达GTJ2018软件绘制模型的时候出现了很多差错，如梁板和节点高标调整问题导致构件被撞掉，板的面筋或底筋漏掉需要进行二次返工，结构总说明和建筑总说明未看全导致二次构件及其他图纸的细节做法没有做到，制作清单时套项出现的问题，还有很多不足需要去解决。我对工程造价这个专业不懂的地方还有很多，这次毕也设计培养了我的动手能力，查阅资料自主学习，也体会到了工作和创作中的艰难，在开始做本次毕业设计时发现我的准备不够充分，图集和定额没有准备到位导致编制清单时出现很多麻烦，工程量清单有很多优越性，正因为工程量清单的构件工程量，项目特征，价格信息完备，所以能将经济，技术，进度和质量充分细化并考虑到综合单价上，编制出完美的招标控制价。参考文献[1]张丽红.建筑工程投标报价和成本控制探讨[J].中国住宅设施，2019，23(6)：99-100.[2]邵福贵.工程量清单计价在建设工程招投标阶段的应用研究[D].沈阳：沈阳建筑大学，2015:8-26.[3]王志毅.中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件合同条款评注[M].北京：中国建材工业出版社，2016：36-38.[4]席晴.工程项目施工投标方案选择及报价策略研究[D].青岛：青岛理工大学，2018：8-17.[5]邢聚亮.建筑招投标过程中的工程量清单计价及其应用[J].居舍，2019，23(07)：123-124.[6]施晴.高校工程项目工程量清单及招标控制价的编制[J].江苏工程职业技术学院学报，2018，21(04)：67-70.[7]杨晓.招标控制价编制方法实例分析[J].建筑技术开发，2018，45(21)：89-90.[8]陈金生.浅析清单计价模式下的招标控制价编制[J].科技视界.2018，17(18)：168-169.[9]郑庆林.建筑工程造价探究[J].中国招标，2019，22(13)：38-40.[10]范思迪.加强工程招标控制价和工程量清单编制质量的措施[J].居舍，2019，23(08)：4.[11]周健蓉.建筑工程招标中的造价控制与防治措施[J].城市建设理论研究(电子版)，2018，18(25)：34.[9]张强，孟雨，王俊芬.工程量清单计价模式下的工程造价控制[J]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附录招标控制价文件沈阳金地名悦7#洋房工程招标控制价招标人：(单位盖章)造价咨询人：(单位盖章)年月日总说明工程名称：沈阳金地名悦7#第1页共1页一、工程概况

1.建设地点：辽宁省沈阳市

2.工程专业：土建工程、装修工程

3.工程主要内容：具体详见图纸

二、编制范围

按照沈阳金地名悦7#的施工内容表-01分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：沈阳金地名悦7#洋房标段：沈阳金地名悦7#洋房第1页共8页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费土石方工程17678.1416903.841010104001001机械场地平整1、排地表水

2、场地平整100m218.323555.581018.421001.012010101004001挖基坑土方坑深≤2m一、二类土1、排地表水

2、土方开挖(土质、挖土方式、挖土深度综合考虑）

3、土方场内外运输（运距综合考虑）

4、工作面内排水、弃土、堆场推平等综合考虑10m335247.028645.78061.93010103001004机械回填松土1、回填土，不分土质、回填方式、土方来源（含旧土利用和外运土料开采等综合考虑）

2、分层碾压、夯实

3、土方场内外运输(运距综合考虑)10m30.1339.085.084.941010401004005烧结多孔砖1、烧结多孔砖(综合强度等级)

2、综合考虑上下砖体及门窗洞口不同材质增加的费用。

3、墙体厚度（综合考虑各种厚度）

4、综合考虑内外墙、柱、零星砌体等部位

5、专用砂浆砌筑10m3105.2863077.74324042.9386675.65钢筋混凝土工程2221425.02257619.531010501001001现浇混凝土基础基础垫层1.混凝土制作、运输、浇筑、养护

2.混凝土强度等级C15

3.采用商品砼10m310.8572360.2925625.671974.022010501003002现浇混凝土基础柱墩1.混凝土制作、运输、浇筑、养护

2.混凝土强度等级C30

3.采用商品砼10m30.182722.78490.130.46本页小计679456.04123630.74表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：沈阳金地名悦7#洋房标段：沈阳金地名悦7#洋房第2页共8页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费2.混凝土强度等级C30

3.采用商品砼5010502001001现浇混凝土柱矩形柱1.混凝土制作、运输、浇筑、养护

2.混凝土强度等级C30

3.采用商品砼10m33.6792797.5110292.04858.136010502002001现浇混凝土柱构造柱1.混凝土制作、运输、浇筑、养护

2.混凝土强度等级C25

3.采用商品砼10m30.21572721.99587.1358.837010503002001现浇混凝土梁矩形梁1.混凝土制作、运输、浇筑、养护

2.混凝土强度等级C30

3.采用商品砼10m326.6122751.8173231.174801.68010505003001现浇混凝土板平板1.混凝土制作、运输、浇筑、养护

2.混凝土强度等级C30

3.采用商品砼10m394.6432770.52262210.3217185.279010504001002现浇混凝土墙直形墙混凝土1.混凝土制作、运输、浇筑、养护

2.混凝土强度等级C30

3.采用商品砼10m386.082755.35237180.531721610010506001001现浇混凝土楼梯整体楼梯直形1.混凝土制作、运输、浇筑、养护

2.混凝土强度等级C30

3.采用商品砼10m2水平投影面积41.4799.2333088.125059.9111010505006001现浇混凝土板栏板1.混凝土制作、运输、浇筑、养护

2.混凝土强度等级C30

3.采用商品砼10m35.0692900.1714700.961569.2112010505007001现浇混凝土板天沟(檐沟)、挑檐板1.混凝土制作、运输、浇筑、养护

2.混凝土强度等级C30

3.采用商品砼10m30.7552947.52225.36235.5413010515001001现浇构件圆钢筋钢筋HPB300直径6mm1.现浇构件圆钢筋钢筋HPB300直径6mmt18.8284499.158471017634.68分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：沈阳金地名悦7#洋房标段：沈阳金地名悦7#洋房第3页共8页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费17010515001020现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径16mm1.现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径16mmt13.9664175.1858310.568559.7618010515001021现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径18mm1.现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径18mmt61.0554085.1224941732984.9719010515001022现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径20mm1.现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径20mmt12.6813880.6949211.035651.6720010515001023现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径22mm1.现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径22mmt4.763852.0818335.92011.5821010515001024现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径25mm1.现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径25mmt6.493827.824842.422615.622010516004001钢筋焊接电渣压力焊接1.钢筋焊接电渣压力焊接≤φ1810个146.636.435340.644594.4423010516003015机械连接1.机械连接螺纹钢筋冷挤压接头直径25mm10个135.3119.2216130.474960.11010802003001甲级防火门安装1.成品防火门安装100m20.283554959.5215581.02572.452010802003002甲级防火门安装1.成品防火门安装100m21.32352012.0268811.92671.443010802003003丙级防火门安装1.成品防火门安装100m20.140452994.527440.43283.54010801007001成品木门扇安装1.成品门安装100m29.7908191730.481877194.787362.295010807001006门联窗安装1.成品门联窗安装100m20.5530554125.1629933.92654.116010807003001铝合金百叶窗安装1.铝合金窗制作、安装100m20.0646918.582815.1164.627010807001001隔热断桥铝合金普通窗安装推拉1.铝合金窗制作、安装100m22.95753134.85157119.753418.74本页小计2637331.7883676.04表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：沈阳金地名悦7#洋房标段：沈阳金地名悦7#洋房第4页共8页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费定)

7.20厚1:2.5水泥砂浆找平层

8.3mm厚弹性体SBS改性沥青防水卷材(聚胎脂Ⅱ型)隔汽层,

9.高出保温层150mm且与沿女儿墙上翻的屋面防水层搭接2010901001020屋面1上人屋面1.8~10mm厚防滑地砖,水泥砂浆擦缝

2.25mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层,面撒素水泥

3.50mm厚(最薄处)C30细石混凝土面层,内配冷拔4。@100双向钢筋网,设分格缝

5.无纺布隔离层一层

6.3+3mm厚弹性体SBS改性沥青防水卷材(聚胎脂Ⅱ型),

7.四周上翻高度至女儿墙压顶

8.20厚1:2.5水泥砂浆找平层

9.最薄处30mm厚轻集料混凝土找2%%%坡,随捣随抹光

(表面清理干净)

10.挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,密度大于等于25KG/m,3

(厚度按照节能计算确定)100m2.71628223.3376654.5611588.012011201004006地1地暖细石混凝土地面1）装饰面层（住户自理）

2）刷素水泥浆一道100m27.51825190.4839023.079507.51本页小计115677.6321095.52表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：沈阳金地名悦7#洋房标段：沈阳金地名悦7#洋房第5页共8页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费3011102003001地1地暖细石混凝土地面(有防水)1）防滑地面砖

2）刷素水泥浆一道

3）20厚1:2水泥砂浆结合层

4）刷素水泥浆一道

5）15厚1:3水泥砂浆找平层

6）现浇钢筋混凝土楼板

7）20厚石灰砂浆100m22.76485190.4814350.643496.364011102003016楼2地暖小降板1.20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层

2.1.5mm厚单组份聚氨酯防水涂料,四周遇墙上翻至楼面完成面以上300mm处(浴盆、淋浴处上返1.8m,延伸到非淋浴区300mm处。墙上防水只做至门框处,门外墙上不做处理,地面防水做至门外300,并左右各延伸300)

3.最薄处50厚C20细石混凝土(上下配3@50钢丝网片,中间配乙烯散热管)向排水口找1%%%坡,面层抹光"100m23.200310030.2932099.945922.575011102003002楼地面找平1.50厚C20细石混凝土(上下配3@50钢丝网片,中间配乙烯散热管)随打随抹光,表面清理干净

2.0.2厚真空镀铝聚酯薄膜

3.20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(保温层密度≥25Kg/m)100m250.415710149.41511689.6190767.42本页小计729945.18180691.26表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：沈阳金地名悦7#洋房标段：沈阳金地名悦7#洋房第6页共8页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费2011407001026内墙5刮腻子喷涂墙面1.满刮大白腻子三遍(包括刮腻子砂纸打磨,喷大白浆)

2.5~8厚抗裂砂浆,压入玻纤网格布

3.无机保温浆料(挂玻纤网格布两遍),厚度经节能计算确定

4.刷界面剂一道

5.砖基层(墙体不同材料交接处用保温钉挂300mm宽玻纤网格布)100m27.85544161.853269314052.453011204003001内墙11卫生间1.8~10厚面砖

2.5~8厚瓷砖专用粘接剂

以上部分业主自理

3.淋浴区、浴缸区涂刷1.5mm厚聚合物水泥防水灰浆,刷至完成

面标高1.8m,延伸到非淋浴区300mm处,余下墙面涂1.0厚

防水灰浆

4.20厚1:2.5水泥砂浆打底抹平压实

5.刷水泥浆一道(内掺建筑胶)

6.混凝土基层100m28.62372.0220399.378543.674011407001007外墙1：(涂料，真石漆外墙)1）喷外墙涂料三~五遍

2）6厚1：2.5水泥砂浆罩面压光水刷带出小麻面

3）砖墙

4）30厚YT无机活性保温砂浆

5）3~5厚抗裂砂浆内压入网格布

6）6厚1:2.5水泥砂浆

7）刷内墙涂料(面层详不同部位内墙具体做法)法)100m223.678813636.4322893.5976160.25本页小计375985.9698756.37分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：沈阳金地名悦7#洋房标段：沈阳金地名悦7#洋房第7页共8页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费遍找平

3.2厚面层防霉腻子刮平

4.防霉涂料2011302001039天棚3铝扣板天棚1.3~5厚底基防裂腻子分遍找平

2.其他业主自理100m20.5157485.24250.24128.043011302001215天棚2清水混凝土顶棚1.1.清理基层,表面大于或等于10mm的凹凸部位应凿平或用聚合物

2.水泥砂浆补平100m23.65471178.44306.72062.614011301001001天棚1刮大白天棚1.混凝土板,素水泥浆一道甩毛(内掺环保建筑胶)

2.3~5厚底基防裂腻子分遍找平

3.大白三遍100m224.9295661.0616479.98784.91措施脚手架59361.3327925.161011701002009单项脚手架外脚手架30m以内双排100m223.67881805.9442762.4915760.612011701003002单项脚手架里脚手架100m254.65303.7316598.8412164.55措施模板994667.9337314.091011702001051现浇混凝土模板基础垫层复合模板100m20.44814009.881796.83483.872011702001052现浇混凝土模板柱墩毛石混凝土复合模板木支撑100m20.0724758.87342.64141.923011702001024现浇混凝土模板满堂基础无梁式组合钢模板木支撑100m22.00163056.026116.932974.374011702001022现浇混凝土模板集水坑复合模板钢支撑100m20.1324449.32587.31261.29本页小计141657.4162533.96表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：沈阳金地名悦7#洋房标段：沈阳金地名悦7#洋房第7页共8页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费措施1054029.23365239.25措施脚手架59361.3327925.161011701002009单项脚手架外脚手架30m以内双排100m223.67881805.9442762.4915760.612011701003002单项脚手架里脚手架100m254.65303.7316598.8412164.55措施模板994667.9337314.091011702001051现浇混凝土模板基础垫层复合模板100m20.44814009.881796.83483.872011702001052现浇混凝土模板柱墩毛石混凝土复合模板木支撑100m20.0724758.87342.64141.923011702001024现浇混凝土模板满堂基础无梁式组合钢模板木支撑100m22.00163056.026116.932974.374011702001022现浇混凝土模板集水坑复合模板钢支撑100m20.1324449.32587.31261.295011702002003现浇混凝土模板矩形柱复合模板钢支撑100m24.21755374.1222665.358120.466011702003003现浇混凝土模板构造柱复合模板钢支撑100m20.3263914.141276.01452.157011702006003现浇混凝土模板100m26.13234643.3128474.1711199.18本页小计141657.4162533.96分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：沈阳金地名悦7#洋房标段：沈阳金地名悦7#洋房第3页共8页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费17010515001020现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径16mm1.现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径16mmt13.9664175.1858310.568559.7618010515001021现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径18mm1.现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径18mmt61.0554085.1224941732984.9719010515001022现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径20mm1.现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径20mmt12.6813880.6949211.035651.671011101001004屋面6非上人保温平屋面1.3+3mm厚弹性体SBS改性沥青防水卷材(聚胎脂Ⅰ型),

2.四周上翻高度至女儿墙压顶

3.20厚1:2.5水泥砂浆找平层

4.最薄处30mm厚轻集料混凝土找2%%%坡,随捣随抹光(表面清理干净)

5.挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板密度大于等于25KG/m

6.3(厚度按照节能计算确100m23.298617233.6356846.857270.77本页小计2637331.7883676.04分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：沈阳金地名悦7#洋房标段：沈阳金地名悦7#洋房第3页共8页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费4011407001007外墙1：(涂料，真石漆外墙)1）喷外墙涂料三~五遍

2）6厚1：2.5水泥砂浆罩面压光水刷带出小麻面

3）砖墙

4）30厚YT无机活性保温砂浆

5）3~5厚抗裂砂浆内压入网格布

6）6厚1:2.5水泥砂浆

7）刷内墙涂料(面层详不同部位内墙具体做法)法)100m223.678813636.4322893.5976160.25天棚工程21036.8410975.561011407009001地下车库-天棚1.表面清理干净

2.3~5厚底基防裂腻子分100m24011702001022现浇混凝土模板集水坑复合模板钢支撑100m20.1324449.32587.31261.295011702002003现浇混凝土模板矩形柱复合模板钢支撑100m24.21755374.1222665.358120.467011702006003现浇混凝土模板100m26.13234643.3128474.1711199.18本页小计141657.4162533.96表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：沈阳金地名悦7#洋房标段：沈阳金地名悦7#洋房第8页共8页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费矩形梁复合模板钢支撑8011702016005现浇混凝土模板平板复合模板钢支撑100m265.69044549.85298881.47114685.599011702024004现浇混凝土模板楼梯直形复合模板钢支撑100m2水平投影面积4.1411649.0948227.2324123.4910011702011004现浇混凝土模板直形墙复合模板钢支撑100m299.09335347.1529861.78150190.7611011702022001现浇混凝土模板天沟挑檐复合模板钢支撑100m21.42696154.198781.414249.7212011702021001现浇混凝土模板栏板复合模板钢支撑100m28.36955694.147656.7720431.29本页小计933408.66313680.85合计7075564.691060254.9表—08总价措施项目清单与计价表工程名称：沈阳金地名悦7#洋房标段：沈阳金地名悦7#洋房第1页共1页序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)调整费率(%)调整后金额(元)备注一般措施项目费(不含安全施工措施费)1011707001001文明施工和环境保护费人工费预算价+机械费预算价-(土石方、拆除工程人工费预算价+土石方、拆除工程机械费预算价)×0.650.8513109.432011707005001雨季施工费人工费预算价+机械费预算价-(土石方、拆除工程人工费预算价+土石方、拆除工程机械费预算价)×0.650.8513109.43其他措施项目费3011707002001夜间施工增加费和白天施工需要照明费4011707004001二次搬运费5011707005002冬季施工费人工费预算价+机械费预算价-(土石方、拆除工程人工费预算价+土石方、拆除工程机械费预算价)×0.654.7573258.586011707007001已完工程及设备保护费7041109005001市政工程（含园林绿化工程）施工干扰费4合计99477.44编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：注：按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。表-11规费、税金项目计价表工程名称：沈阳金地名悦7#洋房标段：沈阳金地名悦7#洋房第1页共1页序号项目名称计算基础计算基数计算费率(%)金额（元）1规费社会保障费+住房公积金+工程排污费+其它+工伤保险1.1社会保障费人工费预算价+机械费预算价1553430.3401.2住房公积金人工费预算价+机械费预算价1553430.3401.3工程排污费1.4其它1.5工伤保险2税金税前工程造价合计7337915.599660412.4合计660412.4编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-13致谢在老师和同学们的帮助下我完成了此次沈阳金地名悦7#招标控制价的编制，其中的过程非常的辛苦，疫情期间虽然在家却也没有片刻的放松，对我来说这次毕业设计最大的难度就是整体的计划和思路，没有独自完成过该类课题的我产生了很大的压力，回想这四年，也有很多次困难，多亏了身边的老师和同学，无论是生活还是学业上都给了我莫大的帮助和鼓励支持。首先，在这次毕业设计中，我要感谢我的指导老师姜涛老师，在此次毕业设计得到了我的指导教师姜涛老师很多的帮助，姜老师在我们选题及研究过程中对我们细心指导，多次询问研究进程，并给与很多建议和帮助，让我们开拓思路，精心点拨，老师求真务实，踏踏实实的精神也在我感到困惑和迷惑的时候鼓舞着我，非常感谢姜老师的帮助，同时，也非常感谢一些帮助过我的同学，在家做毕业设计我有很多不会的地方，多亏了他们在我进度落后甚至停滞不前的时候帮助我继续前进；最后是我的学校，沈阳城市学院，为我们提供了一个轻松而愉快的学习环境，严谨的学风、优美的校园环境使我大学四年过的很充实和愉快。不但教会了我很多专业知识，也教会了我很多做人做事的道理，在未来的路上我不会忘记这些经历和帮助，这四年在学校的一切。

论文的研究方法和手段有哪些

（1）调查法

调查法是科学研究中最常用的方法之一。它是有目的、有计划、有系统地搜集有关研究对象现实状况或历