2024链家租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋户型：__________室__________厅__________卫1.4甲方出租房屋设施：__________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月支付当季租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：房屋设施清单（具体设施清单见附件）注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，如有虚假，一经发现，双方有权解除合同，并要求对方支付违约金。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应出示有效身份证件，并进行核实。如发现虚假，立即解除合同，并支付违约金。2.注意事项：甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。解决办法：甲乙双方在签订合同前，应对出租房屋进行实地查看，确保符合国家相关规定。如不符合，甲方应进行整改，直至符合要求。3.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：甲乙双方应共同维护房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，乙方应及时修复，或承担修复费用。4.注意事项：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。解决办法：甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。如发现违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.注意事项：合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：甲乙双方如需提前解除或变更合同，应签订书面协议，明确解除或变更内容，经双方签字盖章确认后生效。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，并将房屋出租给承租方使用的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：乙方为使用甲方出租房屋，按照约定支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定，支付给甲方的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.合同变更：合同双方根据合同约定或法律规定，对合同内容进行修改或调整的行为。10.法律适用：本合同适用我国法律法规，双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。2.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方参与租赁合同签订。3.房屋租赁双方为国内外企业或组织，需在中国境内租赁办公或居住用房。补充条款：1.宠物条款：双方可约定关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。3.变更条款：允许双方在符合法律规定和合同约定的前提下，对合同内容进行变更。4.提前解约条款：规定在特定情况下，双方有权提前解除合同的条件和违约责任。5.保险条款：建议乙方购买相应的房屋租赁保险，以保障双方的权益。附件列表：1.房屋设施清单：详细列明房屋及附属设施的名称、数量和状态。2.身份证件复印件：甲乙双方的身份证件复印件。3.房产证复印件：甲方房屋的房产证复印件。4.租赁