2024×××市房屋转租合同

合同编号：__________合同各方：甲方（转租方）：名称（姓名）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称（姓名）：____________________地址：____________________联系电话：____________________第一条房屋描述1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施设备：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照甲方要求进行维护保养。4.3乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。4.4乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应充分了解对方的身份、信用状况等，确保合同双方的合法权益得到保障。如必要时，可要求对方提供身份证、营业执照等证明材料。解决办法：如发现对方提供虚假信息，有权解除合同，并要求对方支付违约金。2.房屋交付及验收：甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并按照约定进行验收。如房屋存在质量问题，应在验收时明确提出。解决办法：甲方应在约定的时间内完成房屋交付及验收。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复，或按照约定承担修复费用。3.租金支付及滞纳金：乙方应按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担滞纳金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.合同变更及解除：合同履行过程中，如一方要求变更或解除合同，应与对方协商一致。解决办法：如一方要求变更或解除合同，应与对方协商一致。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。解决办法：如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。如违约方拒不履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。法律名词及名词解释：1.转租方：指房屋所有权人或使用权人，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给转租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人与个人之间的房屋转租。2.公司与其他公司之间的房屋转租。3.个人与公司之间的房屋转租。补充条款：1.房屋使用范围：乙方需按照甲方的要求合理使用房屋，不得用于违法活动，不得损害房屋及附属设施设备。2.房屋维护保养：乙方应按照甲方的要求进行房屋及附属设施设备的维护保养，确保房屋及设施设备的正常使用。3.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。4.宠物条款：如乙方饲养宠物，应确保宠物不影响他人，并承担因宠物造成的一切责任。5.房屋维修责任：如房屋及附属设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用按实际情况承担。6.水电费用：乙方需承担房屋租赁期间的水电费用。如乙方未按约定支付水电费用，甲方有权解除合同。7.房屋交接：合同到期或解除时，乙