2024合同模板建筑安装工程承包合同范本

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总价：__________第二条合同价格及支付方式2.1双方约定，本项目建筑安装工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2委托方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，委托方向承包方支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________时，委托方向承包方支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，委托方向承包方支付合同总价款的__________%；（4）剩余的合同总价款，作为质量保证金，待质量保证期结束后，无质量问题，委托方向承包方支付。第三条工程质量与验收3.1承包方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求，完成本项目建筑安装工程。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________时进行，最终验收在工程完工后进行。3.3委托方应组织有关单位对工程进行验收。验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。3.4工程验收合格后，双方签署验收报告。第四条合同的履行与违约责任4.1承包方应按照本合同约定的工期完成工程。如因承包方原因导致工程延期，应按照延期部分的工程价款向委托方支付违约金。4.2委托方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向承包方支付合同价款。如委托方逾期支付，应按照逾期部分的合同价款向承包方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且质量保证期结束。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的实体，具有签订和履行合同的合法权利和能力。解决办法：在合同签订前，对双方的法人资格进行审查，必要时可咨询法律顾问。2.工程范围和内容：明确工程的具体范围和内容，避免因理解差异导致的合同争议。解决办法：详细描述工程项目的范围、内容和要求，可在合同中附上工程详细说明或图纸。3.工程质量和标准：确保工程质量符合国家标准和行业规范，避免因质量问题导致的合同纠纷。解决办法：明确质量标准和要求，可参考相关国家标准和行业规范，并在合同中具体列明。4.工期和进度：严格按照合同约定的工期完成工程，避免因工期延误导致的合同违约。解决办法：设立明确的工期计划和进度表，定期监控工程进度，确保按计划执行。5.合同价款和支付：合理确定合同价款，明确支付方式和时间，避免因价款问题引发的合同争议。解决办法：根据工程实际情况和市场行情，合理估算合同价款，并在合同中详细规定支付条款。6.违约责任：对于双方的违约行为，应明确违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。解决办法：在合同中设立专门的违约责任条款，详细列明违约行为及相应的违约责任。7.争议解决：对于合同履行过程中发生的争议，应约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中设立专门的争议解决条款，明确选择适用的争议解决方式和地点。法律名词及名词解释：1.法人：具有独立法律人格，能够独立承担民事责任的组织。2.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务的行为。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.质量保证期：合同约定的，在工程验收合格后，对工程质量进行保障的一段时间。5.工期：根据合同约定，完成工程所需的时间。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的意见分歧或纠纷的过程。7.仲裁：由双方共同选定的仲裁机构，对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。8.诉讼：合同争议通过法院审理的方式解决。应用场合：1.建筑安装工程承包：适用于各类建筑安装工程项目的承包合同，如住宅、商业、工业建筑的给排水、供电、通风、空调、消防等系统的安装。2.工程项目合作：适用于两个或多个承包方共同承担一个工程项目，需要明确各自分工和责任的合作协议。3.工程分包：适用于总包方将工程项目中的部分工作分包给其他承包方的情况。4.工程设计与施工：适用于设计与施工一体化模式，承包方既要负责工程设计，又要负责施工。补充条款：1.工程变更：对于工程项目的变更，应明确变更的范围、内容、价款和工期调整等。2.不可抗力：对于因不可抗力导致工程无法正常进行的情况，应明确不可抗力的定义和处理方式。3.保险：要求承包方为工程购买必要的保险，如建筑工程保险、雇主责任保险等。4.环境保护：明确双方在工程过程中应遵守的环境保护要求和相关责任。5.知识产权：对于工程中所涉及的技术成果和知识产权，应明确归属和保护方式。附件列表：1.工程详细说明或图纸：明确工程项目的范围、内容和要求。2.设计文件：包括工程设计图纸、技术规格书等。3.相关法律法规：如建筑法、合同法、质量法等。4.标准