2024转租商铺合同范本

合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方之间的商铺转租事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1甲方承租的商铺位于__________，商铺面积为__________平方米。1.2甲方转租给乙方的商铺位于__________，商铺面积为__________平方米。1.3商铺的使用范围为：__________。二、转租期限2.1本合同的转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2转租期满后，乙方有权按照市场价格优先续租。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账/现金/等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。四、费用承担4.1乙方承担转租期间商铺的水费、电费、物业管理费等一切费用。4.2乙方承担因使用商铺而产生的其他费用。五、商铺的使用和维修5.1乙方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应妥善保管商铺，确保商铺的安全，不得在商铺内进行违法活动。5.3转租期间，商铺的维修责任由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在合同履行期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除或终止合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.甲乙双方的合同主体资格：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人。2.商铺的实际情况：甲乙双方应对商铺的实际状况有清晰的认识，确保商铺可以满足乙方的经营需求。3.租金的支付：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。4.商铺的使用：乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。5.合同的解除和终止：在合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。6.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.发生纠纷时，甲乙双方应进行友好协商，以达成共识。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。2.完全民事行为能力：指自然人能够独立进行民事活动，对自己行为的法律后果承担责任的能力。3.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。4.转租：指合同一方将其在合同中的权利和义务部分或全部转让给第三方的行为。5.商铺：指用于商业经营活动的房屋。6.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。8.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。9.合同签订地：指甲乙双方签订合同的地点。应用场合：1.原承租人因个人或业务原因无法继续租赁商铺，寻求将商铺转租给新承租人。2.新承租人需要租赁商铺进行经营活动，同意接受原承租人的转租条件。补充条款：1.转租商铺的产权证明：甲方应提供商铺的产权证明文件，以证实甲方对商铺拥有合法的出租权利。2.转租商铺的现状说明：甲方应向乙方说明商铺的现有状况，包括设施设备、装修情况等。3.商铺保险：乙方应自行购买商铺保险，以保障商铺在经营过程中的安全。4.