市场租赁的合同模板

合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：第一条租赁标的及期限1.1甲方租赁乙方市场摊位，摊位位于________________（具体位置），面积为____平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1甲方租赁乙方市场摊位仅限于________________（经营范围）。3.2甲方应遵守市场管理规定，合法经营，文明经营，不得从事违法乱纪活动。第四条双方的权利和义务4.1乙方应保证市场摊位的正常使用，确保甲方在租赁期限内可以正常经营。4.2甲方应合理使用市场摊位，爱护公共设施，如有损坏，甲方应按市价赔偿。4.3租赁期限届满，甲方如继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：________________乙方（出租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系人等个人信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可协商修改合同中的相关信息，并在合同上重新签字确认。2.明确租赁标的及期限：甲方应确保租赁的市场摊位符合其经营需求，乙方应保证摊位的面积和位置符合合同约定。如租赁期限内市场摊位发生变动，双方应重新协商确认。解决办法：双方可签订补充协议，对租赁标的及期限进行调整。3.租金支付及滞纳金：甲方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。乙方应在合同中明确滞纳金的比例。解决办法：双方可在合同中约定滞纳金比例，如发生逾期支付情况，甲方应及时支付租金及滞纳金。4.租赁用途及经营范围：甲方应按照合同约定的经营范围使用市场摊位，不得从事违法乱纪活动。乙方有权对甲方的经营行为进行监督。解决办法：双方应遵守合同约定，如甲方经营范围发生变更，应提前通知乙方，并征得乙方同意。5.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.争议解决：本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指承租方，即租赁市场摊位的当事人。2.乙方：指出租方，即提供市场摊位出租的当事人。3.租赁期限：指甲方租赁乙方市场摊位的合同有效期限。4.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的市场摊位使用费用。5.滞纳金：指甲方逾期支付租金时，应支付给乙方的违约金。6.租赁标的：指乙方提供给甲方租赁的市场摊位。7.经营范围：指甲方在租赁市场摊位上开展的经营活动范围。8.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.市场租赁：适用于各类商品市场、商业街、购物中心等场所的摊位租赁。2.展览租赁：适用于展览会、展示会、博览会等场合的展位租赁。3.商业空间租赁：适用于商铺、店铺、办公室等商业空间的租赁。补充条款：1.摊位布置：双方可约定摊位的装修、布置标准及要求，确保经营活动的正常进行。2.营业时间：双方可约定市场的营业时间，以及摊位的开放时间。3.维修责任：明确市场摊位的维修责任及维修费用承担方式。4.保险责任：双方可约定保险购买及理赔责任。5.知识产权：双方应尊重对方的知识产权，不得在租赁期内侵犯对方的商标、专利等权益。6.安全责任：明确市场摊位的安全管理责任，确保经营活动安全。附件列表：1.市场摊位平面图：标明摊位的位置、面积、布局等信息。2.租赁押金支付凭证：证明甲方支付租赁押金的银行转账凭证或其他有效证明文件。3.租金支付凭证：证明甲方按时支付租金的银行转账凭证或其他有效证明文件。4.租赁合同补充协议：如有特殊约定，可附上补充协议作为合同附件。5.