豪华别墅物业租赁合同三篇

豪华别墅物业租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其豪华别墅物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于________________________，别墅编号为____________________，物业建筑面积为____平方米。1.2物业附属设施包括：______________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方须合理使用物业及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得擅自转租、转让或转借。5.3乙方在租赁期间应负责物业的日常维护、清洁及安全管理，确保物业的安全、整洁。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应在租赁期间物业正常使用所需的维修、保养服务。6.3甲方不得干涉乙方正常使用物业，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按约定支付租金和押金。7.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变用途，不得转租、转让或转借。7.3乙方在租赁期间应负责物业的安全、整洁，不得损坏物业及附属设施。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日以上合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有上述豪华别墅物业（以下简称“物业”）的完全所有权和控制权，并有权将其出租；乙方愿意承租甲方所述物业，并同意按本合同约定的条款支付租金、使用和保管物业。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应如下服务：(1)保证物业权属清晰，无任何法律纠纷；(2)在租赁期间物业正常使用所需的维修、保养服务；(3)协助乙方处理与物业管理相关的事宜。1.2乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定。第二条费用与支付2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条交付及验收3.1甲方应在租赁开始日期将物业及附属设施交付给乙方使用，并保证物业处于适合租赁的状态。3.2乙方应在接收物业时对物业及附属设施进行验收，并将不符合约定的情况在接收后__日内通知甲方。第四条知识产权4.1甲乙双方声明，对于本合同涉及的所有知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权等）均归甲方所有。4.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的知识产权。第五条合同变更与解除5.1任何一方欲变更或解除本合同，应提前__个月以书面形式通知对方。5.2甲方不得擅自变更或解除本合同，除非发生不可抗力等法定解除事由。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：(1)甲方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷；(2)甲方应在租赁期间物业正常使用所需的维修、保养服务；(3)甲方不得干涉乙方正常使用物业，不得随意提高租金。6.2乙方权利与义务：(1)乙方应按约定支付租金和押金；(2)乙方应合理使用物业，不得擅自改变用途，不得转租、转让或转借；(3)乙方在租赁期间应负责物业的安全、整洁，不得损坏物业及附属设施。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场计划等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日以上合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为物业的合法所有者，并有权将其出租；乙方愿意承租甲方所述物业，并同意按本合同约定的条款支付租金、使用和保管物业。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条物业租赁及服务1.1甲方同意将位于________________________的豪华别墅物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用。1.2甲方应与物业租赁相关的必要服务，包括但不限于物业维护、维修和保养。第二条租金及支付方式2.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。租金的具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条交付及验收3.1甲方应在租赁开始日期将物业及附属设施交付给乙方使用，并保证物业处于适合租赁的状态。3.2乙方应在接收物业时对物业及附属设施进行验收，并将不符合约定的情况在接收后__日内通知甲方。第四条知识产权保护4.1双方应尊重并保护彼此的知识产权。甲方的知识产权包括但不限于专利权、商标权、著作权等，均归甲方所有。4.2乙方未经甲方书面同意，不得以任何形式使用甲方的知识产权。第五条合同的变更与解除5.1任何一方欲变更或解除本合同，应提前__个月以书面形式通知对方。5.2除非发生不可抗力等法定解除事由，甲方不得擅自变更或解除本合同。第六条保密义务6.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场计划等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条一般条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）