2024年房产居间合同协议书范本

2024年房产居间合同协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同原则第二章：当事人2.1委托方（甲方）信息2.2居间方（乙方）信息2.3当事人资格确认第三章：居间服务内容3.1服务范围与条件3.2服务流程与标准3.3服务成果与确认第四章：居间报酬与支付方式4.1报酬金额与计算方法4.2支付方式与期限4.3报酬的税务处理第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方的协助与支持第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方的专业保证第七章：居间服务的履行7.1服务履行的条件7.2服务履行的监督7.3服务履行的完成标准第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约补救措施第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件的更新与维护第十三章：附则13.1合同解释权13.2合同修订程序13.3其他补充条款合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方与乙方在房产居间服务中的合作事宜。1.2合同定义本合同所称居间服务，指乙方为甲方提供房产交易机会或媒介服务，促使甲方与第三方达成房产交易的行为。1.3合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循诚实信用、平等自愿、合法合规的原则。第二章：当事人2.1委托方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2居间方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3当事人资格确认双方均声明具备签订和履行本合同的合法资格。第三章：居间服务内容3.1服务范围与条件乙方应为甲方提供的服务包括但不限于房产信息搜集、交易撮合等。3.2服务流程与标准乙方应按照房产居间服务行业标准，提供专业、规范的服务流程。3.3服务成果与确认甲方与第三方达成交易后，应及时向乙方确认服务成果。3.3.1服务成果的具体要求明确服务成果的标准和甲方确认服务成果的方式。第四章：居间报酬与支付方式4.1报酬金额与计算方法乙方的居间报酬为房产交易金额的______%。4.2支付方式与期限甲方应在与第三方签订房产交易合同之日起______日内支付报酬。4.3报酬的税务处理乙方应按照国家税收法律规定，对居间报酬进行税务申报和缴纳。4.3.1报酬支付凭证乙方收取报酬后，应向甲方提供合法的支付凭证。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利甲方有权获得乙方提供的居间服务，并在服务完成后支付报酬。5.2甲方义务甲方应向乙方提供真实、准确的房产交易信息，并按约定支付报酬。5.3甲方的协助与支持甲方应协助乙方开展居间服务，并为乙方提供必要的支持。5.3.1信息提供甲方应确保提供给乙方的信息真实有效，以便乙方提供服务。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利乙方有权在提供居间服务后，按照约定获得报酬。6.2乙方义务乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、规范的居间服务。6.3乙方的专业保证乙方应保证其居间服务的专业性，为甲方提供高质量的服务。6.3.1服务规范乙方应遵守行业规范，保证服务的专业性和有效性。以上为合同前半部分内容，后续章节将详细阐述居间服务的履行、违约责任、合同变更与终止等关键条款。第七章：居间服务的履行7.1服务履行的条件乙方在甲方提供必要的协助和信息后，开始履行居间服务。7.2服务履行的监督甲方有权对乙方的居间服务履行情况进行监督。7.3服务履行的完成标准乙方完成居间服务的标准为甲方与第三方签订房产交易合同。7.3.1服务履行的证据乙方应提供居间服务履行的相关证据，以证明服务完成。第八章：违约责任8.1违约情形如任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约补救措施违约方应在收到守约方通知后合理期限内采取补救措施。8.3.1违约金的计算违约金的计算方法为违约行为所涉及金额的一定比例。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除的条件一方在对方严重违约或不可抗力情况下，有权解除合同。9.3合同终止的情形合同在履行完毕、协商解除、依法解除或约定终止条件满足时终止。9.3.1解除或终止通知一方要求解除或终止合同，应以书面形式通知对方，并说明理由。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3.1诉讼时效争议应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提起诉讼。第十一章：签字与生效11.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签订时间为：______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：双方营业执照、资质证明、服务流程说明等。12.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新与维护附件如有更新，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：附则13.1合同解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。1