2024年标准民间抵押借款合同样本大全

合同编号：__________合同各方：甲方（出借人）：姓名（名称）：________________地址：____________________联系方式：________________身份证号码（营业执照号码）：________________乙方（借款人）：姓名（名称）：________________地址：____________________联系方式：________________身份证号码（营业执照号码）：________________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔借款，并鉴于乙方愿意接受甲方的借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方应按照约定的用途使用借款，如乙方需变更用途，应提前征得甲方书面同意。第二条借款利息2.1借款利率为年利率____%，按季支付利息。2.2利息支付方式为乙方按期将利息直接支付至甲方指定的账户。第三条还款方式及还款责任3.1乙方应按约定的还款方式和还款期限，将本金和利息一并还清。3.2乙方未能按时还款的，应按逾期还款部分计算逾期利息，逾期利息利率为年利率的____%。3.3如乙方未能按约定还款，甲方有权提前要求乙方一次性还清借款本金和全部利息。第四条抵押担保4.1乙方同意将其名下的房产（房产证编号：________________）抵押给甲方，作为借款的担保。4.2甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿债权。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字或盖章生效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，务必核实甲乙双方的姓名、地址、联系方式等信息，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。2.明确借款金额、期限及用途：借款金额、期限和用途是合同的重要内容，双方应在合同中明确约定，避免后续发生纠纷。如在签订过程中有争议，可寻求专业律师的建议。3.约定还款方式及还款责任：还款方式和还款责任是合同的关键条款，双方应充分沟通，确保约定的还款方式和期限符合双方利益。如双方在还款方式上有分歧，可以参考相关法律法规，协商确定合理的还款方式。4.注意抵押担保的相关规定：在设定抵押担保时，应确保房产手续齐全，抵押权设立合法。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。5.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，避免随意变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章生效。6.违约责任：合同各方应了解违约责任的具体规定，以免因违约而承担不必要的法律责任。如对违约责任有疑问，可咨询专业律师。7.争议解决：合同双方应事先约定争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。如双方在争议解决上有分歧，可以参考相关法律法规，选择合适的争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出借人：指提供借款的一方，又称贷款人。2.借款人：指接受借款的一方，又称借款人。3.借款金额：指甲方同意向乙方提供的资金总额。4.借款期限：指借款合同的有效期，自借款发放之日起至借款到期日止。5.借款利率：指借款人按年支付给贷款人的利息比例。6.还款方式：指借款人偿还借款本金和利息的方式。7.还款期限：指借款人按约定偿还借款本金和利息的期限。8.抵押担保：指借款人或第三人将其财产抵押给贷款人，作为偿还借款本息的担保。9.逾期利息：指借款人逾期还款时，应支付给贷款人的额外利息。10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的民间借贷。2.小微企业之间的融资借贷。3.个人或企业向金融机构申请贷款时，作为贷款协议的参考。补充条款：1.借款用途：明确乙方借款的具体用途，如投资、经营、购房等。2.借款发放日期：明确借款实际发放的日期。3.还款来源：约定乙方的还款来源，如经营收入、投资收益等。4.提前还款：约定提前还款的条件、违约金或其他相关事项。5.贷款续期：约定贷款到期后，如乙方需续期，应遵循的程序和条件。6.合同变更：约定合同变更的条件、程序及相应法律后果。7.违约金：约定违约方应支付的违约金数额或计算方式。8.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉