2024年新版个人房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1该房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的附属设施和设备包括但不限于__________（列举附属设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏或拆除。5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施和设备损坏，甲方负责维修或更换。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失的，责任方应承担相应的法律责任。解决办法：签订合同前，双方应对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租赁期间，乙方需遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离该房屋，乙方应承担相应的法律责任。3.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏或拆除。解决办法：如乙方造成设施损坏，应承担维修或更换费用。如乙方擅自改动、拆除设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。4.租赁期间，乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金。解决办法：乙方应及时支付租金，如逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施和设备交还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应承担相应责任。解决办法：双方应在合同期满或提前解除合同前，共同检查房屋及设施设备，确认无损坏或缺失。如有损坏或缺失，乙方应按约定承担责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如无违约行为，出租方应无息退还承租方。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.法律法规：指中华人民共和国成立以来，全国人民代表大会及其常务委员会、国务院及其部门、地方各级人民代表大会及其常务委员会制定的具有普遍约束力的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、规章等。8.非法活动：指违反法律法规、社会公德、职业道德、商业道德等行为。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.房地产中介机构代理的房屋租赁。3.房东与租客通过租赁平台达成的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方未征得甲方同意饲养宠物，甲方有权要求乙方搬离该房屋。2.房屋维修条款：租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施设备。但乙方因使用不当导致的损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。3.房屋保险条款：甲方建议乙方购买房屋租赁保险，以保障租赁期间房屋及自身财产的安全。4.提前解除合同条款：甲方或乙方提前解除合应提前一个月通知对方，并支付违约金。5.房屋转租条款：乙方不得擅自转租该房屋。如乙方确需转租，应提前一