2024农村房屋赠与合同范文

合同编号：__________合同各方当事人：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其位于_______省_______市_______县_______镇的农村房屋赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行：第一条房屋基本情况1.1甲方赠与给乙方的农村房屋位于_______省_______市_______县_______镇_______村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋产权证号：________________1.3房屋面积：________________平方米第二条赠与条件2.1甲方赠与房屋给乙方是出于人道主义精神和家庭感情，乙方接受赠与后应妥善保管和使用该房屋。2.2乙方接受赠与后，应依法办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。2.3乙方接受赠与后，应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第三条赠与房屋的交付3.1本合同签订后，甲方应将房屋及附属设施无偿移交给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同查验房屋及附属设施，确认无误后，甲方向乙方交付房屋钥匙。第四条赠与房屋的产权转移4.1乙方应在本合同签订后_______日内，依法到相关部门办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。4.2在办理过户手续过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的证明材料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若甲方违反本合同第二条第2.2项约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同各方的身份信息真实有效，包括但不限于身份证号码、住址和联系方式。2.房屋产权必须清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，必要时应进行产权调查。3.合同签订后，应及时办理房屋过户手续，避免后期因拖延导致的不必要纠纷。4.赠与房屋的交付应明确时间点，并在交付时共同查验，确认无误。5.合同中涉及的违约责任应具体明确，确保双方在履行合同过程中有法可依。6.合同争议解决方式应明确，选择合适的争议解决途径，如协商、调解或诉讼。7.合同中的其他约定部分，应充分考虑双方的特殊需求和实际情况，进行详细规定。法律名词及名词解释：1.赠与人：指无偿将自己的财产转让给他人的人。2.受赠人：指接受他人无偿转让财产的人。3.农村房屋：指位于农村的住宅建筑，包括房屋主体和附属设施。4.产权：指对不动产的所有权，包括使用、收益和处分的权利。5.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。6.债务：指债务人因合同、违法行为等产生的履行义务。7.权利纠纷：指因权利归属、行使、限制等产生的争议。8.过户手续：指将不动产所有权从一方转移到另一方的手续。9.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。10.争议解决：指通过协商、调解或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。应用场合：1.家庭成员间的农村房屋赠与，如父母赠与给子女。2.朋友之间的农村房屋赠与。3.慈善机构或个人对弱势群体的农村房屋赠与。4.任何其他合法的农村房屋赠与行为。补充条款：1.房屋赠与的动机和目的，确保赠与行为符合道德和法律要求。2.赠与房屋的现状描述，包括已知的问题和潜在的风险。3.赠与房屋的维修和保养责任分配。4.赠与房屋在未来可能被出售或转让的限制条件。5.赠与人在房屋过户后的权利和义务。6.受赠人在接受赠与后的义务，如居住期限、使用目的等。7.赠与合同的终止条件，包括合同解除和违约的处理。附件列表：1.赠与人及受赠人的身份证明文