2024个人住房借款担保合同

合同编号：__________借款人信息：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________贷款人信息：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________担保人信息：名称（或姓名）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________第一条借款事项1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，用于购买住房。1.2借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3借款年利率为______%，按______方式计息。第二条担保事项2.1丙方同意为甲方在本合同项下的借款提供连带责任保证担保。2.2担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权所产生的全部费用。2.3担保期限为______年，自本合同签订之日起至______年______月______日止。第三条还款事项3.1甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金和利息。3.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按借款利率的______%计算。3.3甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按未偿还借款本金的双倍支付违约金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格遵守。未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如甲方提前偿还借款，需提前一个月通知乙方，并按实际借款期限计算利息。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________日期：______年______月______日丙方（签字）：____________日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。2.明确借款金额、借款期限、利率以及还款方式等关键条款。3.注意担保人的担保能力和责任范围。4.确保所有条款均符合相关法律法规的要求。5.在签订合同前，仔细阅读并理解所有条款，如有疑问，应及时咨询专业人士。6.合同签订后，各方应严格履行合同义务，如有违约，应按合同约定承担相应责任。解决办法：1.对于信息错误的问题，应及时更正，并重新签订合同。2.对于合同条款不明确或不符合法律规定的情况，应重新协商制定合理的条款，或咨询专业律师进行修改。3.若合同各方在履行合同过程中出现争议，应尝试友好协商解决。4.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款的个人或单位。2.贷款人：指提供借款的个人或单位。3.担保人：指为借款人提供担保的个人或单位。4.担保范围：指担保人对借款人的借款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人实现债权所产生的全部费用承担的担保责任范围。5.还款方式：指借款人按照约定的方式偿还借款本金和利息的行为。6.逾期利息：指借款人未按约定时间偿还借款而应支付的额外利息。7.违约金：指借款人未按约定用途使用借款或未按约定时间偿还借款而应支付的违约费用。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人住房购买者向金融机构申请贷款时。2.个人住房购买者需要担保人提供担保时。3.金融机构为了风险控制，要求借款人提供担保时。4.担保人为了承担相应责任，同意为借款人提供担保时。补充条款：1.借款用途：明确借款人使用借款的具体目的，如购房、装修等。2.还款来源：详细说明借款人偿还贷款的资金来源，以确保贷款的安全性。3.违约责任：具体规定借款人和担保人在违约情况下的法律责任，包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用借款等。4.争议解决：明确各方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。5.强制性条款：根据法律法规的要求，确保合同中包含的条款符合强制性法律规定，如消费者权益保护、公平竞争等。附件列表：1.借款人的身份证明文件，如身份证、护照等。2.借款人的收入证明文件，如工资单、纳税