2024承揽合同和建设工程合同的区别总合

合同编号：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承揽方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________第二条合同金额与支付方式2.1合同金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付方式如下：（1）预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同金额的____%；（2）进度款：工程进度达到____%，甲方支付乙方合同金额的____%；（3）验收合格后，甲方支付乙方合同金额的____%；（4）剩余款项：质保期结束后，无质量问题，甲方支付乙方合同金额的____%。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照甲方的要求，确保工程质量达到____标准。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件进行施工。3.3乙方应在施工过程中对工程质量进行自检，保证工程顺利进行。第四条工期4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，工期自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。第五条违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期部分工程金额的____%向甲方支付违约金。5.2甲方如未按约定时间支付款项，应按应付款项的____%向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。7.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方透露。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承揽方）：________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。解决办法：在签订合同前，可以邀请专业律师对合同进行解读，确保合同条款的准确性和完整性。2.确保合同中双方的权利和义务明确，避免因模糊不清而导致的争议。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括工程质量、工期、付款等内容，并确保双方认可。3.注意保护商业秘密和知识产权，避免泄露给第三方。解决办法：在合同中加入保密条款，明确双方对商业秘密和知识产权的保护责任，并约定泄露后的责任追究。4.注意合同的履行和监督，确保工程进度和质量符合约定。解决办法：设立专门的工程管理部门，定期对工程进度和质量进行检查，确保合同的顺利履行。5.了解并遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。解决办法：在签订合同前，了解国家相关法律法规，确保合同内容符合法律法规的要求。法律名词及名词解释：1.承揽方：指承担工程建设的单位或个人。2.委托方：指委托承揽方承担工程建设的单位或个人。3.工程：指合同双方约定的建设项目。4.合同金额：指合同约定的工程总价款。5.预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的款项。6.进度款：指工程进度达到约定比例后，甲方按照约定向乙方支付的款项。7.验收合格：指工程按照约定标准和要求完成后，经过甲方验收合格。8.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程进行质量保修的期限。9.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、土木工程、市政工程等。2.适用于委托方委托承揽方承担工程设计、施工、材料供应等服务。3.适用于双方在工程建设过程中，明确权利、义务和责任，确保工程顺利进行。补充条款：1.工程变更条款：约定在工程建设过程中，如发生变更，双方应如何处理变更事宜。2.不可抗力条款：约定在工程建设过程中，如遇到不可抗力因素，双方应如何承担责任。3.保险条款：约定双方在工程建设过程中应购买的保险种类和责任范围。4.环保条款：约定工程建设和施工过程中应遵守的环保要求和相关责任。5.安全条款：约定工程建设和施工过程中应遵守的安