商业办公用房及商品住宅工程质量保证计划施工方案

第一章工程概况1二、质量保证计划总体措施计划15五、质量复合计划六、外保温质量程序控制计划七、工程防渗漏措施计划第八章、安全保证措施余政储出[2013]78号地块工程41第一章工程概况A．工程概况1、工程名称：余政储出[2013]78号地块商业办公用房及商品住宅工程10、建设规模：本工程为地下一层，局部二层，地上主楼12－31层，裙房2－4层，总建筑面设计等级为甲级，地基安全等级为二级，建筑抗震设防类别为乙类，住宅区裙房以下为乙类，以上为A．建筑说明一、建筑概况±0.000以下部分墙体：外墙为防水抗渗钢筋混凝土墙，内墙除钢筋混凝土墙外，内墙填充墙及±0.000以上部分：主楼墙体为钢筋混凝土墙，外墙填充墙为加气砼砌墙，内墙填充墙为加气混凝土砌块墙，内隔墙为轻质砌体墙。厨房、卫生间及管道竖井采用轻质砌体墙和加气混凝土砌块的部位须在楼板施工时同时浇筑与（1）本工程为不上人屋面余政储出[2013]78号地块工程41（2）屋面坡度应严格按施工图要求泛水，雨水口及雨水管在施工中应采取妥善措施加以保护。严禁杂物落入雨水管内，室内暗排水应作闭水试验后方可包面防水层应从排水集中部位最低标高处顺序向上进行，接缝应顺水流方向并考虑主导风向，不得有积I级防水（上人屋I及防水7、钢筋混凝土屋面板8、钢筋混凝土屋面板水卷材组合防水，防水砼墙加UEA防水剂，混凝土的抗渗等级为P6。2）地下室底板与外墙：防水等级为II级（局部为I级II级做法采用自防水地下室外墙或底板+4厚+3厚弹性改性沥青SBS防水卷材（II型）组合防水。防水砼墙加UEA防水剂，混凝土的抗地下室底板与外墙采用I级防水的部位为变配电站、配电间等电气用房。余政储出[2013]78号地块工程41室配电间填充墙及内隔墙下部均做等墙厚C20防水混凝土导墙并高出周围地面200.（4）所有穿过楼板的立管需预留防水套管，并高出楼地面50mm，套管与立管之间填塞环保密封材料，地下所有设备，电气等各种管道穿墙时，应做防（5）所有防水材料均需具备合格的出厂检验证明（6）施工时应预先熟悉厂家关于产品性能及施工方法的说明和要求（7）污水泵坑，集水坑的底板及侧墙除图中注明做法外均抹20厚1:3防水砂浆。（8）防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按《地下防水工程质量验收规范》处理。（9）生活阳台做防水，做法见卫生间，由门口向地漏找坡1%。（10）阳台地面及屋顶水箱间地面采用2.0厚聚合物水泥基防水涂料防水，与墙面相交处卷4、楼地面工程细石混凝土地面地下层2、素水泥浆结合层一道3、钢筋混凝土结构底板、楼面板1、10厚地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝楼面1陶瓷地砖楼面3、素水泥浆结合层一遍4、钢筋混凝土楼板（随捣随抹平）1、20厚花岗石板铺实拍平，素水泥浆擦缝楼面2花岗石楼面3、素水泥浆结合层一遍4、钢筋混凝土楼板楼面3陶瓷地砖防水楼面3、2厚聚合物水泥基防水涂料4、40厚泡沫混凝土找坡（用于厨房时55厚）5、现浇钢筋混凝土楼板楼面4细石混凝土楼面余政储出[2013]78号地块工程4122、素水泥浆结合层一遍4、钢筋混凝土楼板楼面5水泥砂浆楼面2、素水泥浆结合层一遍3、钢筋混凝土楼板楼面6水泥砂浆楼面2、素水泥浆结合层一遍3、钢筋混凝土楼板表面涂密封固化剂楼面7细石混凝土楼面2、水泥砂浆一道（内掺建筑胶）4、钢筋混凝土楼板（1）木扶手油漆选用黄色调和漆（2）所有露明的铁件均应刷防锈漆一道，罩面调和漆三道，非露明的铁件均应刷防锈漆两道（3）油漆表面要求颜色一致，无刷纹、返锈、漏刷、透底、流坠等现象，对周围不得有污染。7、装修工程编号编号名称做法2、2厚面层耐水腻子刮平顶棚1涂料顶棚3、3~5厚底基防裂腻子分遍找平5、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）1、室内楼面装修做法另做2、钢筋混凝土楼面板顶棚2架空楼面顶棚3、H厚岩棉保温板，附加轻钢龙骨固定4、9.5厚防潮型纸面石膏板5、石膏腻子刮平余政储出[2013]78号地块工程41踢脚1踢脚2坡道1散水1油漆1油漆2II级防水泥砂浆踢脚面砖踢脚混凝土台阶细石混凝土嵌卵石坡道细石混凝土散水调和漆（木材面）调和漆（金属面）结构自防水和高聚物改性沥青卷材防水结构自防水和高聚物改性沥青卷材防1、木基层清理、除污、打磨等2、除锈或红丹一遍2、自防水钢筋混凝土地下室外墙1、钢筋混凝土结构自防水余政储出[2013]78号地块工程I级、水4、II级：4厚弹性体改性沥青SBS防水卷材（II型）5、刷基层处理剂一遍B．结构说明结构的设计使用年限为50年。本工程采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震基本设防烈度为6度，4层及以下为乙类建筑，其余为丙类建筑。本工程地基基础设计等级为甲级、安全等级为二级。本工程建筑抗震设防为丙类，商业裙房为乙类，住宅裙房以下为乙类，以上为丙类。按本地区抗震设防烈度为6度、设计基本地震加速度值0.05g、设计地震分组第一组。丙类按抗震设防烈度6度采取抗震措施，乙类按抗震设防烈度7度采取抗震措施。本工程地基基础采用钻孔灌注桩及400×400混凝土预制桩，采用桩承台和筏板基础。桩基工程3、混凝土配置柱或剪力墙柱或剪力墙基础梁、承水池墙水池墙室墙////////////////////////////余政储出[2013]78号地块工程41地下室设备层以下地下室下下////////////////////////////////4、钢筋及钢材纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。加工钢筋；吊钩必须采用未经冷加工的HPB235级钢筋；所有外露铁件均要求刷红丹二度、调合漆二余政储出[2013]78号地块工程41钢筋、钢材种类等品的轻集料混凝土小型空心砌块；当填充墙直接埋置于地下土或水中时，应采用普通混凝土小型空心砌块且孔内用Cb20混凝土灌实。人防墙采用MU10实心非粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上填充墙采用轻质砂加气混凝质量是企业的生命，我公司一贯坚持质量第一的我们将充分发挥我公司综合实力强、施工总承在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物资的供应、技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳及杭州市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准余政储出[2013]78号地块工程41加强施工现场安全、文明生产管理。针对本工程体为一项长期的任务来抓，我们将落实安全生产责任制，认真贯彻“安全“的方针，健全安全生产保证体系、强化安全生产标准管理，把治标与治本很好的重视严格按浙江省和杭州市有关安全文明施工要求进行施工，确保”杭州市建筑安全文明施搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生必要的施工措施，将对附近企事业单位的正常工作利影响减少到最低限度；正确处理好与附近单位及证工程质量、安全的前提下，精心组织立体交叉施余政储出[2013]78号地块工程41财务部物资部工程部技术部行政部工程协调部余政储出[2013]78号地块工程41施工作业队或分施工作业队或分施工作业队或分余政储出[2013]78号地块工程41保证分项保证结构质量责督促措坚持每道工序前质质量管量实行质量三步到位加强自检互检收集分析做好保证工程竣质量成本分余政储出[2013]78号地块工程41制度。熟悉国家颁布的《建筑工程施工质量验收护设置等具体工作，安排临时设施修筑等工程任检、互检、交接检三检制度，努力提高工人技术素的交通安全设施和机械设备等安全防护装置经组织余政储出[2013]78号地块工程余政储出[2013]78号地块工程41钢材合格证，有疑问复检学习图纸和技术资料准备工作检查脚手架、脚手板学习操作规程和质量标准制订与审核钢筋配料表书面交底技术交底操作人员参加钢筋下料成型按不同型号挂牌钢筋，砼工序交接检查现场绑扎安装浇灌混凝土、留人看钢筋办理隐蔽验收签证手续执行验评标准质量评定执行验评标准不全格的处理(返工)钢筋合格证清理现场，文明施工隐蔽验收记录资料整理质量评定记录资料整理施工记录事故处理记录余政储出[2013]78号地块工程41学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制订保证混凝土质量措施冻准备工作准备工作模板，钢筋，砼工序交接技术交底克服上道工序弊病的补救措施技术交底木工，钢筋工跟班保质量质量评定资料整理余政储出[2013]78号地块工程41学习操作规程和质量标准技术交底质量评定资料整理事前妥善处理管洞等节点余政储出[2013]78号地块工程41余政储出[2013]78号地块工程41A、根据建筑平面特点，定出建筑物地下底层控制点的心重合，然后开启目标分划板附属照明设备，在首器对中整平后启动电源，使激光铅垂仪发射出可见收耙上，查看红色斑点离耙心最小之点，此点即为沉降观察，利用固定水准点引测，原有建筑物上的一般应为第一观测在测点安置牢固后进行，以后要求主体模板，并在模板内侧刷一涂砼养护剂，延长拆模时间，一般拆模时间为砼浇捣完后20至60℃,砂子加热至30℃,入模温度不低于15℃。采用上述方法预计砼强度三天可达余政储出[2013]78号地块工程41量。为避免砼强度下降，还应添加适量的高效减水盐水泥和普通硅酸盐水泥。如果必须使用这两种水泥时素，砼在搅拌或运输中易引起素凝，如在水中加些冰块用温度，同时保证配合比中水灰比的准确性。搅拌、运余政储出[2013]78号地块工程41B．严格按给定的标高控制点和工作界限挖土，杜绝超挖和乱挖现象，土C．做好对工程桩的保护工作，挖土至工程桩边时，应防止余政储出[2013]78号地块工程41性析控制网点的测设，应进行闭合误差校核。建筑物轴线的余政储出[2013]78号地块工程41入现场必须有厂方提供的质量证明书和试验报告。进入），发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能有显著不正常批钢筋进行化学成分检验和其它专项检验。钢筋的级别A、钢筋绑扎前，应做好钢筋定位工作，划钢筋绑扎与安装完成后，有现场质量员、技术员、钢筋翻余政储出[2013]78号地块工程41协调，封模板前保证柱墙内管线敷设完毕。封模a、一般采用砖胎模，根据基础外边线砌筑一砖标余政储出[2013]78号地块工程41木工制模完以后，木工翻样检查以后，填写好技质量员、技术员汇同木工翻样，施工班组长一起对拆模时必须按后支的模板先拆，先支的模板后拆这A、施工前应根据浇筑的混凝土方量、时间、构件余政储出[2013]78号地块工程41查上皮钢筋是否被踩坏，以保证钢筋位置正确，避免混凝土表面露筋。另外派二个木工A、砼结构构件拆模以后，由专职质量员负缝、蜂窝、孔洞、爆模、移位等缺陷，发现问题余政储出[2013]78号地块工程41余政储出[2013]78号地块工程41组进场后，对装饰工程施工的技术、工艺、质量根据建筑物渗漏的特点，建筑防水工程要达到无渗设计要认真贯彻技术标准；优选防水材料，提高新严格执行《屋面工程质量验收规范》要求，屋面检查，合格后方可进行下道工序、层次的作业。屋面工应有材料证明文件，并经指定的质量检测部门认证，取凝土级配严格控制水灰比，施工时混凝土严格控制好坍水。防水层的基层做得平整不起壳，天沟部位按设计要落水头子，四周均用混凝土捣实，油膏嵌缝、砂浆找平余政储出[2013]78号地块工程41C、抽样检查：对一般工序，有疑问的在施工中进行抽样检余政储出[2013]78号地块工程41墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；旧墙面用量以达到适宜的稀稠度。拉毛不宜太厚，但必须保证所有的砼墙面都做到毛面处理。根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，量得到保证，将边角处的钢丝网施工前预先折成直中不得将网形成死折，在铺贴过程不得形成网兜，专用锚固胀栓固定钢丝网到结构墙体，网边的搭接长度均应大于40mm，搭接部位以不大余政储出[2013]78号地块工程41抗裂砂浆抹灰，在镀锌钢丝网抹抗裂砂浆面层用木的界面。在四角网抹抗裂砂浆应适当增加稠度，砂子可基层处理。要求墙面清洗干净，无浮土，无油渍、要求达到设计厚度，无空鼓、无开裂、无脱落，墙任，并建立创建无渗漏工作例会制度，研究解决创建过第三，全面把好质量关，对住宅工程“六渗一漏”以“开发为主体，设计为先导，施工为基础，监余政储出[2013]78号地块工程41检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进保温层上面必须做好找平层。屋面找平层的坡度应用轻型混凝土或保温层垫坡的平屋面做法。天沟的连接处和转角处（檐口、檐沟、天沟、水落先砌砖后浇钢筋砼构造柱，砌体的灰缝应横平竖直，厚余政储出[2013]78号地块工程41平、竖向灰头缝饱满度达80%以上，每砌完一步架砖部应进行紧缝、刮缝渗漏点。为提高灰缝的强度，减少裂缝产生，梁板面至将洞嵌密实，并经专职管理员进行全数检查，复核合格后余政储出[2013]78号地块工程41口型，汇水性好，确保排水通畅，严禁地面有倒坡应严格遵守技术规范和技术标准的有关规定，并要结合处要进行施工封处理，最好与现浇楼板同时浇捣，在砌筑时要确保砂浆饱满度，粉刷时要求挤压密实。墙余政储出[2013]78号地块工程41余政储出[2013]78号地块工程41追溯；以弹性材料为填嵌时，应全部填嵌饱满。表面要脚头和窗的转角交接处，要注意膏剂的流向，要做到先行操作。打发泡剂时要采取临时堵挡措施，防止发泡剂位应先注胶，后打大面。在铰链处要注打铰链后面樘子9．地下室混凝土抗裂防渗的主要技术措施:施工过程中预留后浇带,过一段时间封闭,释放砼在施工中的收缩应力.余政储出[2013]78号地块工程41砼中掺加尼龙纤维或钢纤维,增加混凝土抗拉强度,抵抗砼收缩应力,但造价较高.为必要的。结合杭州地区的环境、气候及施工条件等因素，确定了在本项目中采用“抗”“放”兼施，以“放”为主的设计原则，通过裂缝综合控制技术来解决地下车库混凝土缩缝的防渗问题较难解决。本工程设计采用了在施因而，如何合理设置后浇带数量，必须经过设计计变形控制后浇带的间距，当水平拉力达到混凝土抗砼出现裂缝，计算后浇带的最大间距，如结构长度不超提高混凝土的极限拉伸能力。更好地发挥水平钢筋的作用平钢筋尽量选用较细直径较密间距，充分发挥水平钢筋的余政储出[2013]78号地块工程41泥，掺加高效缓凝减水剂；粗细骨料合理级配做好混凝土浇筑前的准备工作，掌握气候情况，控开高温时段。混凝土浇捣时确保连续进行，振捣混凝土的养护，外墙采用喷水养护，底板和顶板后浇带用高一级别的膨胀砼浇灌，控制好后浇余政储出[2013]78号地块工程41标号混凝土先浇捣，待柱、墙混凝土浇捣后，最绑扎梁据混凝土的要求在柱、墙上部浇捣满，在高标号混凝土域，把楼面的梁、板的低标号混凝土浇捣随后，必须严箱放在不易碰到的位置，箱门朝外，保证可以及时断电修工修理，禁止带病运转，雨天由操者负责做好防雨。余政储出[2013]78号地块工程41持证上岗。施工前对所有施工人员进行安全技号清楚、响亮、明确，严禁违章操作。构件安须由专业人员进行，严禁非专业人员操作。电焊机使用余政储出[2013]78号地块工程41第一节项目背景.......................................................................1第二节项目概况.......................................................................2........................................................7 第四节建设规模.....................................................................16 第二节场址建设条件 第一节技术方案.....................................................................22第二节设备方案.....................................................................28第三节工程方案.....................................................................33第一节总图布置.....................................................................39..............................................................43余政储出[2013]78号地块工程41......................................................52.....................................52第三节环境保护措施.................