商店租赁合同(2024版)

商店租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同标的第二章：租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与缩短第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁物的交付与验收5.1交付条件5.2验收程序5.3交付与验收的确认第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3维修与修缮第七章：租赁物的转租与转让7.1转租的条件与限制7.2转让的条件与限制7.3转租与转让的程序第八章：保证金与押金8.1保证金的数额8.2押金的数额8.3保证金与押金的退还第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3赔偿范围第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的条件第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2适用法律12.3争议解决的地点第十三章：其他条款13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同生效条件第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商店租赁的权利和义务。1.2合同当事人1.2.1出租方：，身份证号码/统一社会信用代码：。1.2.2承租方：，身份证号码/统一社会信用代码：。1.3合同标的本合同的标的为商店租赁，包括商店的使用权、相关设施和设备的使用权。第二章：租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于______，具体地址为：______。2.2租赁物面积租赁物的建筑面积为______平方米。2.3租赁物现状租赁物的具体现状包括但不限于内部装修、设施设备等，详见附件一。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期除非根据合同规定提前解除或延长，租赁期限至上述日期结束。3.3租赁期限的延长与缩短租赁期限可在双方协商一致的情况下延长或缩短。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币______元（￥______）。4.2租金支付方式租金应以银行转账方式支付至出租方指定的以下账户：______。4.3租金支付时间租金应于每月的第______日前支付。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付条件出租方应确保租赁物符合约定的使用条件，并在约定的时间内交付给承租方。5.2验收程序承租方应在接收租赁物后的______日内完成验收，并书面通知出租方验收结果。5.3交付与验收的确认双方应在租赁物交付和验收无误后，签署交付与验收确认书。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。6.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养。6.3维修与修缮对于租赁物的非日常性维修和修缮，由出租方负责。第七章：租赁物的转租与转让7.1转租的条件与限制承租方在满足以下条件后可转租租赁物：______。7.2转让的条件与限制租赁期间，出租方转让租赁物的，应提前______通知承租方。7.3转租与转让的程序转租或转让租赁物应遵守相关法律法规，并按照约定程序办理相关手续。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额承租方应支付保证金人民币______元（￥______）。8.2押金的数额承租方应支付押金人民币______元（￥______），用于保障租赁物的完好归还。8.3保证金与押金的退还租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应无息退还保证金和押金。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未能按照合同约定履行义务或履行义务不符合约定，视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失。9.3赔偿范围赔偿范围包括守约方因违约行为所遭受的直接损失和可得利益损失。9.4违约通知守约方在得知违约行为后，应书面通知违约方，并要求其在合理期限内纠正。9.5违约金违约金的数额为人民币______元（￥______），违约方应在违约行为发生后______日内支付。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的条件合同履行完毕、协商解除或依法解除后，合同即告终止。10.4合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。10.5解除或终止通知解除或终止合同的一方应提前______日书面通知对方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。11.3不可抗力的后果不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。11.4不可抗力事件的处理双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决的地点协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.4争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十三章：其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达地址以双方在合同中提供的地址为准。13.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：签字栏14.1出租方签字出租方（盖章）：；法定代表人或授权代表签字：。14.2承租方签字承租方（盖章）：；法定代表人或授权代表签字：。14.3签订日期签订日期：______。14.4签订地点签订地点：______。第十五章：附件15.1附件的构成本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设施设备清单等。15.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3附件的更新与补充双方可根据实际情况更新或补充附件。第十六章：租赁物的安全管理16.1安全管理责任承租方应严格遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用。16.2安全事故处理发生安全事故时，承租方应及时通知出租方，并采取相应措施。16.3安全检查出租方有权定期对租赁物进行安全检查，承租方应予以配合。第十七章：租赁物的保险17.1保险的购买承租方应为租赁物购买相应的保险，以保障租赁物的安全。17.2保险的责任保险赔偿金应首先用于租赁物的修复或重建。17.3保险的变更与续保承租方应根据租赁物的使用情况及时变更或续保。第十八章：租赁物的装修与改造18.1装修与改造的申请承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先向出租方提出书面申请。18.2装修与改造的批准出租方应在收到申请后______日内回复是否同意，并提出具体要求。18.3装修与改造的费用装修或改造的费用由承租方承担，除非双方另有约定。第十九章：租赁物的归还19.1归还的条件租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁物恢复原状后归还给出租方。19.2归还的验收出租方应在承租方归还租赁物后的______日内完成验收。19.3归还