旅游景区场地租赁合同

旅游景区场地租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利和义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的确定4.2租金的计算与支付4.3租金的调整与变更第五章：租赁物的维护与保养5.1甲方的维护责任5.2乙方的使用与维护5.3维修与保养的程序第六章：违约责任6.1违约的定义与责任6.2违约的处理方式6.3违约金的计算与支付第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同终止后的权利与义务第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2适用法律与管辖8.3争议解决的地点第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的责任第十章：附加条款10.1特别约定事项10.2附加服务与条件10.3其他未尽事宜第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在旅游景区场地租赁中的权利、义务和责任，确保租赁活动顺利进行。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的旅游景区场地租赁事宜。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：____________甲方地址：____________甲方法定代表人：___________2.2承租方（乙方）信息乙方名称：____________乙方地址：____________乙方法定代表人：___________2.3双方的权利和义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，有义务提供符合约定条件的场地。2.3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供符合约定条件的场地，有义务按时支付租金并合理使用场地。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于__________的旅游景区场地，具体位置、面积等信息由附件详细列明。3.2租赁物的使用范围乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。3.3租赁物的交付与验收甲方应于合同约定时间向乙方交付租赁场地，乙方应于交付后__日内完成验收。3.3.1交付条件甲方交付的场地应满足合同约定的条件。3.3.2验收标准乙方验收应基于合同约定的标准进行。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的确定租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金的计算与支付4.2.1租金总额乙方应支付给甲方的租金总额为：__________。4.2.2租金支付方式租金支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.3租金的调整与变更4.3.1调整条件租金的调整应基于市场行情或合同约定的条件进行。4.3.2变更程序租金的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租赁物的维护与保养5.1甲方的维护责任甲方应定期对租赁场地进行必要的维护与保养。5.2乙方的使用与维护乙方应合理使用租赁场地，并负责日常的维护工作。5.3维修与保养的程序5.3.1维修责任对于租赁场地的维修，甲方应在接到乙方通知后__日内响应。5.3.2保养标准乙方应按照甲方提供的保养手册进行场地保养。第六章：违约责任6.1违约的定义与责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的行为均视为违约。6.2违约的处理方式违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金计算违约金的计算应根据违约的性质和程度确定。6.3.2支付方式违约金应以合同约定的方式支付给守约方。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.1.1变更条件合同在双方协商一致，且不违反法律法规的情况下可以变更。7.1.2变更程序任何合同变更均需书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。7.2合同解除的条件与程序7.2.1解除条件合同可在一方严重违约、不可抗力或其他约定条件出现时解除。7.2.2解除程序解除合同的一方应提前以书面形式通知对方，并说明解除原因。7.3合同终止后的权利与义务7.3.1终止后义务合同终止后，双方应根据实际情况履行必要的交接和清算义务。7.3.2权利保留合同终止不影响一方追究违约方责任的权利。第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.1.1协商解决双方应首先通过协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2调解解决协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。8.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。8.3争议解决的地点双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.1.1信息定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息等。9.1.2信息使用限制双方应对保密信息予以保密，不得泄露或用于合同以外的目的。9.2保密义务与期限9.2.1保密义务双方应遵守严格的保密义务，保护对方的保密信息。9.2.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十章：附加条款10.1特别约定事项双方可根据具体情况，就特定事项作出特别约定。10.2附加服务与条件甲方可根据乙方需求提供附加服务，具体内容和费用由双方协商确定。10.3其他未尽事宜双方可就合同的其他事项，如保险、税费承担等，制定附加条款。第十一章：签字栏11.1甲方签字____________甲方授权代表签字：____________甲方盖章：____________11.2乙方签字____________乙方授权代表签字：____________乙方盖章：____________11.3签订日期____________11.4签订地点____________签订地点应为双方协商一致的地点，以确保合同的正式性。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。第十三章：合同的补充与附件13.1合同补充本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2合同附件13.2.1附件清单本合同的所有附件应列明于附件清单中，并由双方确认。13.2.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。14.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十五章：合同的转让与继承15.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。15.2合同继承在一方解散、破产或依法被撤销时，合同权利和义务由其合法继承人或清算组织承担。第十六章：特别条款16.1特别约定双方可根据具体情况，就特定事项作出特别约定。16.2特别条款效力特别条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十七章：附加条款17.1附加条款内容双方可就合同的其他事项，如场地使用限制、特殊条件等，制定附加条款。17.2附加条款效力附加条款一经双方同意并签字，即成为本合同的一部分，具有法律效力。第十八章：合同的终止18.1合同终止条件合同在履行完毕、协商解除、依法解除或不可抗力导致无法履行时终止。18.2合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜。18.3合同终止通知合同终止应由提出终止一方书面通知对方，并说明终止原因。第十九章：附则19.1法律适用本合同的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用