2024租养鸡场合同

2024租养鸡场合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方为养鸡场的合法所有者，乙方有养殖需求，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就养鸡场租赁事宜达成如下协议：一、养鸡场基本信息养鸡场位置：_______（详细地址）。养鸡场面积：_______平方米。养鸡场设施：_______（包括但不限于鸡舍、饲料库、设备等）。养鸡场现状：_______（应详细描述养鸡场当前的养殖条件和设施状况）。养鸡场用途：_______（仅限合法、安全的养殖用途）。二、租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如乙方需延长租期，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。三、租金及支付方式租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。租金支付方式为：_______（如：一次性支付/分期支付等）。租金支付时间：_______（具体支付日期或条件）。四、养鸡场交付甲方应于_______年_______月_______日前将养鸡场交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同检查养鸡场设施，并在养鸡场交付确认书上签字确认。五、养鸡场使用乙方应按照养鸡场的操作规程合理使用养鸡场，不得从事非法养殖活动。乙方应负责养鸡场的日常维护和保养，确保养鸡场设施处于良好的工作状态。六、养鸡场维修与保养甲方负责养鸡场的主要设施维修与保养工作，确保养鸡场性能符合养殖要求。因乙方操作不当导致的损坏，由乙方负责维修并承担费用。七、安全责任乙方应确保养殖现场安全，遵守相关安全规定和操作规程。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应的责任和费用。八、保险甲方应为养鸡场投保相应的保险，包括但不限于财产损失险、第三者责任险等。保险费用由甲方承担。九、违约责任如甲方未能按时交付养鸡场或养鸡场不符合约定条件，应向乙方支付违约金。如乙方逾期支付租金或违反操作规程导致养鸡场损坏，应向甲方支付违约金。十、合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同的部分内容，合同的剩余部分将在下一个提问中继续提供。）十三、附件一、附件列表：养鸡场平面图及设施设备清单。养鸡场交付时的照片或视频资料。养鸡场维修和保养记录。养鸡场保险单复印件。乙方养殖资质证明文件复印件。十四、违约行为及认定甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付养鸡场。交付的养鸡场存在重大缺陷或不符合约定条件。未按时进行养鸡场的维修和保养。乙方违约行为包括但不限于：逾期支付租金。违反操作规程使用养鸡场，导致养鸡场损坏或养殖动物健康受损。未经甲方同意擅自将养鸡场转租给第三方。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及损害结果，必要时可由第三方权威机构进行鉴定。十五、法律名词及解释不可抗力：指合同当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同不能履行或需要延迟履行的情形。租赁物：指甲方出租给乙方使用的养鸡场及其附属设施和设备。租金：指乙方为使用租赁物而按合同约定支付给甲方的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的保证金。十六、执行中遇到的问题及解决办法养鸡场交付问题：如甲方未能按时交付养鸡场，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿因此造成的损失。租金支付争议：乙方逾期支付租金时，甲方可发出催款通知，逾期超过约定期限，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。养鸡场维修和保养问题：甲方应确保养鸡场定期维修和保养，如因维修保养不当导致乙方不能正常使用养鸡场，甲方应负责赔偿乙方因此造成的损失。养殖过程中的动物疫病问题：乙方应遵守相关动物防疫规定，如发生疫病，应及时通报甲方并采取相应措施，防止疫病蔓延。十七、所有应用场景商业养殖：适用于规模化的商业养鸡业务，包括蛋鸡养殖、肉鸡养殖等。