2024版抵押担保合同

2024版抵押担保合同合同编号：__________甲方（抵押权人）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_____________联系电话：______________乙方（抵押人）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_____________联系电话：______________鉴于甲方与债务人（以下简称"债务人"）签订了编号为__________的《借款合同》，债务人向甲方借款人民币（大写）元整（￥），借款期限自______年______月______日至______年______月______日。为确保债务人履行上述借款合同项下的还款义务，乙方愿意以其所有的__________（抵押物名称）作为抵押物，为债务人提供担保。第一条抵押物1.1抵押物为乙方合法所有，权属清晰，无争议，具体为：名称：__________；型号/规格：__________；数量/面积：__________；购置价值：__________；所在地点：__________；权属证明：__________。1.2抵押物的详细情况及权属证明文件附后。第二条抵押担保的范围2.1本抵押担保的范围包括但不限于债务人根据借款合同应偿还的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、评估费、拍卖费等）。第三条抵押物的评估与保险3.1抵押物的评估价值为人民币（大写）元整（￥），该评估由具有相应资质的评估机构进行。3.2乙方应为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖借款合同的借款期限，保险第一受益人为甲方。第四条抵押物的交付与保管4.1乙方应于本合同签订之日起______日内将抵押物交付给甲方或甲方指定的第三方保管。4.2抵押物在保管期间，甲方或甲方指定的第三方应妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值。第五条抵押权的设立与登记5.1本合同生效后，乙方应协助甲方在______日内到相关部门办理抵押权登记手续。5.2抵押权自登记之日起设立。第六条抵押物的处分6.1债务人未按借款合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，以实现债权。6.2处分抵押物所得款项，甲方优先受偿。第七条债务人的违约责任7.1债务人未按借款合同约定履行还款义务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未偿还本金×______%×逾期天数/360。第八条乙方的声明与保证8.1乙方声明，抵押物为其合法所有，无任何权利负担。8.2乙方保证，抵押物在本合同有效期内不转让、不出租、不设定其他担保。第九条甲方的权利与义务9.1甲方有权对抵押物进行定期检查，以确保抵押物价值的稳定。9.2甲方有义务在债务人履行完借款合同项下的全部义务后，协助乙方办理抵押权注销手续。第十条乙方的权利与义务10.1乙方有权要求甲方在债务人履行完借款合同项下的全部义务后，协助办理抵押权注销手续。10.2乙方有义务在抵押物价值减少时，及时通知甲方，并采取相应措施以恢复抵押物的价值。第十一条合同的变更与解除11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。11.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十二条争议解决方式12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。13.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人或授权代表签字：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人或授权代表签字：__________日期：__________请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款需要根据实际情况进行调整，并建议在签订前由专业法律顾问进行审核。合同的后半部分将在您的下一个提问中继续提供。续上文：第十四条合同的生效14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十五条通知与送达15.1任何与本合同有关的通知、要求或其他通讯均应以书面形式进行。15.2通知应送至本合同首部所列的地址或双方书面通知的其他地址。第十六条法律适用与解释16.1本合同的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2对本合同的理解或解释发生争议时，应首先友好协商解决；协商不成时，按照第十七条的规定处理。第十七条附件17.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：抵押物清单及权属证明附件二：抵押物评估报告附件三：保险单附件四：其他相关文件一、附件列表：抵押物清单及权属证明：详细列出抵押物的名称、型号、数量、购置价值、所在地点等信息，并附上相应的权属证明文件。抵押物评估报告：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。保险单：抵押物的保险合同，明确保险金额、保险期限及第一受益人等信息。其他相关文件：包括但不限于债务人的借款合同、乙方的营业执照副本等。二、违约行为及认定：债务人未按借款合同约定的时间和金额偿还借款本息。乙方未按合同约定交付抵押物或办理抵押权登记手续。乙方未经甲方同意擅自处分抵押物。任何一方违反合同中的声明与保证条款。三、法律名词及解释：抵押权：指债务人或第三人将其所有的财产权利设定为担保，以确保债务的履行。抵押物：指用于设定抵押权的财产。债务人：指在借款合同中承担还款义务的一方。抵押权人：指在抵押合同中享有抵押权的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：抵押物价值减少：乙方应及时通知甲方，并采取补充担保或提前偿还债务等措施。债务人逾期还款：甲方可依法要求债务人支付违约金，并可采取诉讼等措施追讨债务。抵押权登记手续未能及时办理：乙方应承担由此产生的法律责任，并协助甲方尽快完成登记。五、所有应用场景：企业融资：企业为获取资金，以其资产作为抵押，向金融机构借款。个人贷款：个人为购房、购车等目的