2024版商用房房屋租赁合同范本

2024版商用房房屋租赁合同范本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方资质证明第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积3.2房屋结构与设施3.3房屋用途说明第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限长度4.3续租与提前终止条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付后的书面确认第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方使用规定7.2租赁物的维护责任7.3维修与修缮条款第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2押金的数额与退还8.3保证金与押金的使用条件第九章：违约责任9.1违约的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算方法第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密期限第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的处理第十四章：附加条款14.1附加条款的制定14.2附加条款的效力14.3附加条款内容第十五章：签字栏15.1出租方签字15.2承租方签字15.3签订时间15.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“商用房屋租赁合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同于______年______月______日在______签订。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质证明2.3.1出租方应提供房屋所有权证明或合法使用权证明。2.3.2承租方应提供营业执照副本及法定代表人身份证明。第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积该商用房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋结构与设施房屋结构为______，内部设施包括______。3.3房屋用途说明该房屋限定用于商用，具体用途为______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁期限长度租赁期限为______年，即自租赁开始日期至______年______月______日止。4.3续租与提前终止条件4.3.1租赁期满，承租方享有优先续租权。4.3.2提前终止合同的条件包括______。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，大写：______。5.2租金支付周期租金按______支付，即每______支付一次。5.3租金支付方式租金应通过______（如银行转账、现金等）方式支付至出租方指定账户。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件出租方应确保房屋符合合同约定的交付标准。6.2验收程序6.2.1承租方应在接收房屋时进行现场验收。6.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备等。6.3交付后的书面确认6.3.1验收合格后，双方应签署房屋交付确认书。第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方使用规定承租方应按照合同约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规。7.2租赁物的维护责任7.2.1出租方负责房屋结构的维护。7.2.2承租方负责日常使用中的维护。7.3维修与修缮条款7.3.1房屋需要维修时，双方应协商确定维修责任和费用承担。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付承租方应支付保证金______元，作为履行合同的保证。8.2押金的数额与退还押金为______元，租赁期满且无违约情况下无息退还。8.3保证金与押金的使用条件8.3.1保证金可用于抵扣承租方应付未付款项。8.3.2押金用于保障房屋维护和按约使用。第九章：违约责任9.1违约的界定9.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算方法9.3.1违约金根据违约情况按未履行部分的租金的______%计算。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。10.1.2变更应以书面形式确认，并经双方签字盖章。10.2合同解除的条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2解除合同应以书面形式通知对方。10.3合同终止的情形10.3.1租赁期限届满，合同自然终止。10.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同争议首先应通过友好协商解决。11.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1一方提出争议后，双方应在______日内进行协商。11.2.2协商不成，应于______日内提交仲裁。11.3法律适用与管辖11.3.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3.2争议解决的管辖法院为合同签订地的人民法院。第十二章：保密条款12.1保密信息范围12.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术信息等。12.2保密义务12.2.1双方应对保密信息严格保密，不得泄露给第三方。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知13.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。13.3不可抗力的处理13.3.1因不可抗力导致合同不能履行，双方应协商解决。第十四章：附加条款14.1附加条款的制定14.1.1双方可协商制定附加条款，以满足特定需求。14.2附加条款的效力14.2.2附加条款与本合同具有同等法律效力。14.3附加条款内容14.3.1附加条款应详细列明双方特别约定的权利义务。第十五章：签字栏15.1出租方签字：______日期：______15.2承租方签字：______日期：______15.3签订时间：______15.4签订地点：______第十六章：附件16.1附件的构成16.1.1附件包括房屋平面图、设施设备清单、交付确认书等。16.2附件的效力16.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。16.3附件的更新与补充16.3.1根据合同执行情况，双方可协商更新或补充附件内容。第十七章：合同生效17.1生效条件17.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。17.2生效时间17.2.2合同生效时间以双方签字盖章的日期为准。第十八章：其他18.1合同