2025版土地居间业务规范化合同书（2025版）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地居间业务规范化合同书（2024版）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.土地居间业务范围2.1居间服务内容2.2居间服务对象2.3居间服务期限3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用计算标准3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间4.居间服务成果及交付4.1居间服务成果形式4.2居间服务成果交付时间4.3居间服务成果验收标准5.居间服务保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务及责任5.3保密信息使用限制6.居间服务违约责任6.1居间服务方违约责任6.2买方违约责任6.3第三方违约责任7.居间服务争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地居间服务协议10.2附件二：土地居间服务费用结算单10.3附件三：土地居间服务成果验收单11.其他约定事项11.1合同解释11.2合同附件效力11.3合同未尽事宜12.合同签署12.1双方代表签字12.2法定代表人签字12.3盖章13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出让人（甲方）名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2承受人（乙方）名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件1.3.1双方代表签字并加盖公章1.3.2甲方取得土地使用批准文件1.3.3乙方支付首付款2.土地居间业务范围2.1居间服务内容2.1.1甲方提供土地信息，包括土地位置、面积、用途、权属等2.1.2乙方根据甲方提供的信息进行实地考察2.1.3乙方协助甲方与潜在受让人进行洽谈2.1.4乙方提供法律、政策咨询2.2居间服务对象2.2.1潜在受让人应具备合法资格，符合国家土地管理政策要求2.3居间服务期限2.3.1居间服务期限自合同签订之日起____个月3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用计算标准3.1.1居间服务费用按成交金额的____%计算3.1.2最低服务费用为____元3.2居间服务费用支付方式3.2.1乙方在达成交易意向后，支付居间服务费用的____%3.2.2交易完成后，支付剩余居间服务费用3.3居间服务费用支付时间3.3.1乙方在达成交易意向后____个工作日内支付首期费用3.3.2交易完成后____个工作日内支付剩余费用4.居间服务成果及交付4.1居间服务成果形式4.1.1交易成功证明文件4.1.2居间服务费用结算单4.2居间服务成果交付时间4.2.1交易成功后____个工作日内交付交易成功证明文件4.2.2居间服务费用结算单在交易完成后____个工作日内交付4.3居间服务成果验收标准4.3.1交易成功证明文件内容完整、准确4.3.2居间服务费用结算单符合合同约定5.居间服务保密条款5.1保密信息定义5.1.1保密信息指合同双方在履行合同过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息5.2保密义务及责任5.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.2.2违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任5.3保密信息使用限制5.3.1保密信息仅用于履行合同目的，不得用于其他目的6.居间服务违约责任6.1居间服务方违约责任6.1.1未按合同约定履行居间服务义务，甲方有权解除合同并要求赔偿损失6.2买方违约责任6.2.1未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权解除合同并要求支付违约金6.3第三方违约责任6.3.1因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违约，经另一方通知后____日内未采取补救措施8.1.2合同目的无法实现8.1.3不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内给予书面答复8.2.3双方协商一致解除合同8.3合同解除后的处理8.3.1履行完毕的义务应继续履行8.3.2未履行完毕的义务终止履行8.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2甲方取得土地使用批准文件9.1.3乙方支付首付款9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致9.2.2以书面形式签订变更协议9.2.3变更协议作为合同附件9.3合同终止条件9.3.1合同约定的期限届满9.3.2合同解除9.3.3合同约定的其他终止条件10.合同附件10.1附件一：土地居间服务协议10.1.1协议双方基本信息10.1.2服务内容、期限、费用等具体条款10.2附件二：土地居间服务费用结算单10.2.1结算日期10.2.2结算金额10.2.3支付方式10.3附件三：土地居间服务成果验收单10.3.1验收日期10.3.2验收结果10.3.3验收人签字11.其他约定事项11.1合同解释11.1.1合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释11.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充11.2合同附件效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力11.3合同未尽事宜11.3.1合同未尽事宜，按法律规定处理12.合同签署12.1双方代表签字12.1.1甲方代表签字12.1.2乙方代表签字12.2法定代表人签字12.2.1甲方法定代表人签字12.2.2乙方法定代表人签字12.3盖章12.3.1甲方盖章12.3.2乙方盖章13.合同生效日期13.1合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份14.2合同由双方各自妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与或协助合同履行过程中的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意后方可介入。16.第三方介入的条件16.1.1合同约定或甲乙双方协商一致需要第三方介入；16.1.2第三方具备完成相关工作的能力和资质；16.1.3第三方同意按照本合同约定履行职责。17.第三方介入的程序17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；17.1.2双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的工作内容、权利义务、费用及支付方式等；17.1.3第三方按照合作协议履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过____元；18.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与其他各方的责任划分如下：19.1.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担；19.1.2第三方对其他第三方（如评估机构、律师事务所等）的责任，由第三方自行承担；19.1.3甲乙双方对第三方的责任，由甲乙双方共同承担，但甲乙双方应按照各自过错程度承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成约定的任务；20.1.3第三方违约；20.1.4合同解除；20.1.5双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方提出终止介入申请，甲乙双方进行书面确认；20.2.3第三方按照协议约定办理相关手续，甲乙双方协助完成。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，包括但不限于：21.1.1第三方服务费；21.1.2第三方差旅费；21.1.3第三方其他合理费用。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入的其他约定，由甲乙双方在合作协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地居间服务协议详细要求：包含甲乙双方基本信息、服务内容、期限、费用、保密条款、违约责任等。说明：本附件是合同的主要组成部分，详细规定了双方的权利义务。2.附件二：土地居间服务费用结算单详细要求：包含结算日期、结算金额、支付方式、服务内容、双方签字盖章。说明：本附件用于记录和确认居间服务费用的结算情况。3.附件三：土地居间服务成果验收单详细要求：包含验收日期、验收结果、验收人签字、服务内容、双方签字盖章。说明：本附件用于确认居间服务成果的完成和质量。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包含第三方基本信息、工作内容、权利义务、费用及支付方式、保密条款、违约责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、证明文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更日期、双方签字盖章。说明：本附件用于记录和确认合同变更的情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、双方签字盖章。说明：本附件用于记录和确认合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地信息或提供虚假信息。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未提供真实土地权属证明，导致乙方交易，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付居间服务费用。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在约定时间内支付居间服务费用，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按时完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：合同一方泄露商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的赔偿责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金。5.违约行为：合同一方未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定保密第三方提供的信息，应向第三方支付违约金。全文完。2024版土地居间业务规范化合同书（2024版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1土地基本信息2.2土地权属证明2.3土地用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果形式5.2成果交付时间5.3成果验收标准6.合同双方权利义务6.1居间方的权利6.2居间方的义务6.3买方的权利6.4买方的义务7.违约责任7.1居间方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.2附件二：居间服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的处理13.1居间服务费用结算13.2土地权属变更13.3其他相关事项14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1居间方名称：_____________________1.1.2买方名称：_____________________1.2合同双方地址1.2.1居间方地址：_____________________1.2.2买方地址：_____________________1.3合同双方联系方式1.3.1居间方联系人：_____________________1.3.2居间方联系电话：_____________________1.3.3买方联系人：_____________________1.3.4买方联系电话：_____________________2.合同标的2.1土地基本信息2.1.1土地位置：_____________________2.1.2土地面积：_____________________2.1.3土地编号：_____________________2.2土地权属证明2.2.1土地权属证书编号：_____________________2.2.2土地权属证书类型：_____________________2.3土地用途2.3.1土地规划用途：_____________________2.3.2土地实际用途：_____________________3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1寻找潜在买方3.1.2协助买方进行实地考察3.1.3协助买方与卖方谈判3.2居间服务方式3.2.1面谈3.2.2电子邮件3.2.3通讯软件3.3居间服务期限3.3.1服务期限自本合同签订之日起至_____________________4.居间服务费用4.1费用计算方式4.1.1居间服务费用按成交价格的一定比例计算4.1.2比例为：____________________%4.2费用支付方式4.2.1买方在成交后支付居间服务费用4.2.2支付时间为成交后_____________________4.3费用支付时间4.3.1买方应在成交后_____________________日内支付居间服务费用5.居间服务成果5.1成果形式5.1.1居间服务成果以书面形式提供5.2成果交付时间5.2.1居间服务成果应在成交后_____________________日内交付5.3成果验收标准5.3.1居间服务成果符合合同约定的内容和形式6.合同双方权利义务6.1居间方的权利6.1.1收取居间服务费用6.1.2请求买方履行合同约定的义务6.2居间方的义务6.2.1诚实守信，遵守合同约定6.2.2为买方提供真实、准确的信息6.3买方的权利6.3.1要求居间方提供居间服务6.3.2对居间服务成果进行验收6.4买方的义务6.4.1支付居间服务费用6.4.2遵守合同约定，配合居间方完成居间服务8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_____________________8.2争议解决机构8.2.1选择有管辖权的人民法院解决争议8.3争议解决程序8.3.1争议提交后，应按照法院的审理程序进行8.3.2双方应积极配合法院的工作，提供必要的证据和文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后合同即生效9.2合同终止条件9.2.1居间服务完成或双方协商一致解除合同9.2.2合同约定的服务期限届满9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约9.3.2因不可抗力导致合同无法履行10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.1.1土地所有权证10.1.2土地使用权证10.2附件二：居间服务协议10.3附件三：其他相关文件10.3.1买方实地考察记录10.3.2谈判记录11.合同变更11.1变更方式11.1.1双方书面形式协商一致11.2变更程序11.2.1提出变更请求11.2.2双方协商达成一致11.2.3签订变更协议11.3变更通知11.3.1变更协议签订后，应及时通知对方12.合同解除12.1解除条件12.1.1一方违约，另一方有权解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1提出解除请求12.2.2双方协商一致解除12.3解除通知12.3.1解除请求提出后，应及时通知对方13.合同解除后的处理13.1居间服务费用结算13.1.1居间服务费用按已提供的服务比例结算13.2土地权属变更13.2.1如因合同解除导致土地权属变更，双方应积极配合办理相关手续13.3其他相关事项13.3.1双方应就合同解除后的其他相关事项进行协商，达成一致14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同签字盖章14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方提供专业服务或协助，经合同双方协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同后，其责任限额由合同双方另行约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议15.4.1第三方介入时，合同双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务、责任范围和责任限额等。16.第三方权利义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同双方的要求，提供专业服务或协助。16.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与居间方的划分17.1.1居间方负责协调合同双方与第三方的关系，确保第三方能够顺利介入。17.1.2居间方对第三方的服务质量承担连带责任。17.2第三方与买方的划分17.2.1第三方对买方的服务质量承担责任，但买方对居间方的服务质量仍享有合同约定的权利。17.3第三方与卖方的划分17.3.1第三方对卖方的服务质量承担责任，但卖方对居间方的服务质量仍享有合同约定的权利。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得低于合同标的金额的一定比例。18.3第三方责任承担方式18.3.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更，但应征得第三方同意。19.2第三方介入后的合同解除19.2.1如因第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同。19.3第三方介入后的争议解决19.3.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第8条“争议解决方式”的规定。20.特别约定20.1本合同中关于第三方介入的条款，为特别约定，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。20.2本合同中关于第三方介入的条款，合同双方应在签订本合同时一并签订第三方介入协议，作为本合同的附件。20.3本合同中关于第三方介入的条款，合同双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明土地权属的文件。说明：附件一应清晰显示土地权属人的名称、土地坐落位置、土地面积、土地用途等信息。2.附件二：居间服务协议详细要求：明确居间服务的范围、方式、期限、费用、成果等内容。说明：附件二应详细列出居间服务的具体内容，包括但不限于信息提供、谈判协助、合同起草等。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于实地考察记录、谈判记录、付款凭证等。说明：附件三应作为合同履行的补充材料，用于证明合同履行情况和双方的权利义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任限额等。说明：附件四应详细列出第三方的职责、权利义务以及与合同双方的关系。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期、双方签字盖章等。说明：附件五应作为合同变更的正式文件，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字盖章等。说明：附件六应作为合同解除的正式文件，用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供居间服务、提供虚假信息、泄露买方或卖方商业秘密等。责任认定：居间方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定支付居间服务费用、未按照约定完成土地权属变更等。责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供真实土地信息、未按照约定完成土地权属变更等。责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供专业服务、泄露商业秘密、违反保密协议等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若居间方在提供居间服务过程中泄露了买方的商业秘密，买方因此遭受损失，居间方应承担赔偿责任，包括但不限于支付买方因损失所造成的直接经济损失。全文完。2024版土地居间业务规范化合同书（2024版）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限2.土地居间业务范围2.1居间业务定义2.2居间业务内容2.3居间业务方式3.居间费用及支付方式3.1费用标准3.2支付时间3.3支付方式4.履约责任与义务4.1履约责任4.2履约义务4.3违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同附件9.1附件一：土地居间业务委托书9.2附件二：土地居间业务协议10.其他约定事项10.1通知方式10.2修改与补充10.3合同生效11.合同签署与生效11.1签署时间11.2签署地点11.3生效条件12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1解除后的费用结算13.2解除后的保密责任13.3解除后的合同终止14.合同解除后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确委托方与居间方在土地居间业务中的权利、义务及责任，确保土地居间业务的顺利进行。1.3合同双方1.3.1委托方委托方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3.2居间方居间方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备从事土地居间业务的资格和能力。1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条土地居间业务范围2.1居间业务定义2.2居间业务内容2.2.1搜集土地交易信息2.2.2协助委托方与交易方进行洽谈2.2.3协助委托方与交易方签订土地交易合同2.2.4协助委托方办理土地过户手续2.3居间业务方式2.3.1亲自参与洽谈2.3.2指派工作人员参与洽谈2.3.3利用网络平台进行信息发布和沟通第三条居间费用及支付方式3.1费用标准居间费用按照成交金额的____%计算，具体金额由双方另行协商确定。3.2支付时间居间费用在土地交易合同签订后____个工作日内支付。3.3支付方式居间费用以人民币现金或银行转账方式支付。第四条履约责任与义务4.1履约责任4.1.1居间方应按照合同约定，尽职尽责地履行居间义务，确保土地居间业务的顺利进行。4.1.2委托方应按照合同约定，积极配合居间方完成土地居间业务。4.2履约义务4.2.1居间方有义务为委托方提供真实、准确、完整的土地交易信息。4.2.2居间方有义务协助委托方与交易方签订土地交易合同。4.2.3居间方有义务协助委托方办理土地过户手续。4.3违约责任4.3.1居间方未按合同约定履行居间义务，导致委托方遭受损失的，居间方应承担相应的违约责任。4.3.2委托方未按合同约定履行配合义务，导致居间方居间业务的，委托方应承担相应的违约责任。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起____年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的违约责任。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，解除本合同。6.2合同终止条件6.2.1合同期限届满，合同自动终止。6.3解除与终止程序6.3.1双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方。6.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。7.2争议解决机构争议解决机构为____。7.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序进行审理，并作出裁决。裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条法律适用与管辖8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本合同产生的任何争议，双方应提交至合同签订地人民法院管辖。第九条合同附件9.1附件一：土地居间业务委托书9.1.1委托方的基本信息9.1.2居间方的基本信息9.1.3居间业务的详细内容9.1.4双方约定的其他事项9.2附件二：土地居间业务协议9.2.1双方对土地居间业务的详细约定9.2.2双方权利义务的具体说明9.2.3双方签署的协议文本第十条其他约定事项10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行。10.2修改与补充本合同的修改与补充应当以书面形式进行，并由双方签署。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同签署与生效11.1签署时间本合同自____年____月____日签署。11.2签署地点本合同签署地为____。11.3生效条件本合同自签署之日起生效，除非法律另有规定。第十二条合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，对本合同进行变更。12.2解除条件12.2.1双方协商一致，解除本合同。12.3变更与解除程序12.3.1双方协商一致变更或解除合同，应当以书面形式通知对方。12.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容办理相关手续。第十三条合同解除后的处理13.1解除后的费用结算合同解除后，双方应根据合同约定进行费用结算。13.2解除后的保密责任合同解除后，双方仍应履行保密义务，对在合同履行过程中知悉的对方保密信息保密。13.3解除后的合同终止合同解除后，本合同终止，双方不再承担合同项下的义务。第十四条合同解除后的争议解决14.1争议解决方式合同解除后的争议，双方应继续按照本合同第七条约定的争议解决方式进行解决。14.2争议解决机构合同解除后的争议，仍由合同约定的争议解决机构解决。14.3争议解决程序合同解除后的争议解决程序，仍按照本合同第七条约定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系中的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监管机构等。1.2第三方的引入应当符合法律法规的规定，且需经甲乙双方一致同意。第二条第三方介入的条件2.1.1法律法规规定必须引入第三方进行评估、审核或监管；2.1.2双方协商一致，认为引入第三方有利于合同的履行或争议的解决；2.1.3合同约定引入第三方作为合同履行的重要环节。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，应以其提供的专业服务内容为限。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务性质由法律法规规定。3.3第三方的责任限额应明确载明在合同附件中。第四条第三方的权利4.1.1根据合同约定，独立开展专业服务；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3对甲乙双方提供的信息和资料进行保密；4.1.4在专业服务过程中，享有必要的独立判断权。第五条第三方的义务5.1.1按照合同约定，提供专业、准确的服务；5.1.2对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；5.1.3按时完成专业服务，并及时向甲乙双方报告服务进展；5.1.4对其提供的服务结果承担责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系为独立的第三方服务提供者，不承担甲乙双方的权利义务。6.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方的其他关联方（如交易方、担保方等）进行沟通或合作，应取得甲乙双方的一致同意。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行充分协商，达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方开展专业服务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时了解专业服务的进展情况。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务性质由法律法规规定。8.2第三方介入的费用应明确载明在合同附件中，并由甲乙双方承担。8.3第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.3第三方介入的争议解决程序，仍按照本合同第七条约定的程序进行。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，应按照合同约定或法律法规的规定进行。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方介入期间的费用和责任进行结算。10.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同项下的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地居间业务委托书详细要求和说明：a.包含委托方和居间方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。b.明确委托方委托居间方办理的土地居间业务的具体内容。c.约定双方的权利义务和费用支付方式。d.双方签字或盖章确认。2.附件二：土地居间业务协议详细要求和说明：a.包含委托方和居间方对土地居间业务的详细约定。b.明确双方的权利义务，包括居间方的服务范围、委托方的配合义务等。c.约定违约责任和争议解决方式。d.双方签字或盖章确认。3.附件三：土地交易合同详细要求和说明：a.包含交易方和委托方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。b.明确土地交易的具体内容，包括土地的名称、位置、面积、用途等。c.约定交易价格、支付方式、交割时间等条款。d.双方签字或盖章确认。4.附件四：居间费用结算单详细要求和说明：a.包含居间方的基本信息、委托方的基本信息以及交易的基本信息。b.列明居间费用的计算方式、金额和支付时间。c.双方签字或盖章确认。5.附件五：保密协议详细要求和说明：a.明确保密内容和保密期限。b.约定违约责任和保密义务。c.双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.居间方未按照合同约定提供真实、准确、完整的土地交易信息。b.委托方未按照合同约定支付居间费用。c.第三方未按照合同约定提供专业、准确的服务。d.双方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：a.居间方未提供真实信息，导致委托方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。b.委托方未按时支付居间费用，应向居间方支付违约金。c.第三方未提供专业服务，导致合同目的不能实现，第三方应承担相应的赔偿责任。d.双方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。3.示例说明：a.居间方未提供真实信息，导致委托方在交易中遭受损失，居间方应赔偿委托方损失金额的50%。b.委托方未按时支付居间费用，应向居间方支付相当于居间费用10%的违约金。c.第三方未提供专业服务，导致交易失败，第三方应赔偿委托方因交易失败造成的损失。d.双方泄露保密信息，泄露方应向对方支付相当于保密信息价值10%的赔偿金。全文完。2024版土地居间业务规范化合同书（2024版）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物2.1土地基本信息2.2土地用途2.3土地面积2.4土地位置3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务方式4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果内容5.2居间服务成果交付方式5.3居间服务成果交付时间6.居间服务保密6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同终止条件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.2合同终止程序12.3合同解除与终止后的责任13.其他约定13.1法律适用13.2争议管辖13.3合同份数13.4合同附件14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条合同标的物2.1土地基本信息土地编号：_______土地名称：_______土地性质：_______2.2土地用途土地用途：_______2.3土地面积土地面积：_______平方米2.4土地位置土地位置：_______第三条居间服务内容3.1居间服务范围1.协助乙方进行土地信息的收集和整理；2.协助乙方与土地权利人进行洽谈；3.协助乙方办理土地过户手续。3.2居间服务期限居间服务期限为_______年。3.3居间服务方式居间服务方式为甲方向乙方提供线上线下相结合的服务。第四条居间服务费用4.1居间服务费用总额居间服务费用总额为_______元。4.2居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式为：_______（如分期支付、一次性支付等）。4.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为：_______（如签订合同后_______个工作日内支付、每次服务后支付等）。第五条居间服务成果5.1居间服务成果内容1.土地信息的收集和整理报告；2.土地洽谈协议；3.土地过户手续办理文件。5.2居间服务成果交付方式居间服务成果交付方式为：_______（如电子版、纸质版等）。5.3居间服务成果交付时间居间服务成果交付时间为：_______（如居间服务期限届满后_______个工作日内交付、每次服务完成后交付等）。第六条居间服务保密6.1保密信息范围1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的第三方商业秘密。6.2保密期限保密期限为自合同签订之日起_______年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约所遭受的损失。第七条违约责任7.1违约情形1.甲乙任何一方未按约定履行合同义务；2.甲乙任何一方违反合同约定的保密义务；3.甲乙任何一方违反合同约定的违约责任。7.2违约责任承担方式1.支付违约金；2.恢复原状；3.赔偿损失。7.3违约责任承担期限违约责任承担期限为违约行为发生之日起_______个工作日内。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及法院的诉讼程序进行。第九条合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；3.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起_______个工作日内，对解除合同的后果进行协商；3.协商一致后，双方应签订解除合同协议。9.3合同解除后的责任1.双方应按照合同约定，承担解除合同后的责任；2.双方应相互配合，妥善处理合同解除后的善后事宜。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。10.3合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。第十一条合同变更11.1合同变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同变更程序1.双方协商一致，决定变更合同；2.签订变更协议；3.变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更后的效力合同变更后的条款具有同等法律效力，对双方均有约束力。第十二条合同解除与终止12.1合同解除程序参照第九条“合同解除程序”。12.2合同终止程序参照第九条“合同解除程序”。12.3合同解除与终止后的责任参照第九条“合同解除后的责任”。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。13.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.4合同附件1.土地信息收集和整理报告；2.土地洽谈协议；3.土地过户手续办理文件。第十四条合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第十四条之一第三方定义14.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。第十四条之二第三方介入范围1.提供专业咨询服务的专家；2.承担部分或全部居间服务的中介机构；3.参与土地过户手续办理的律师或法律服务机构；4.提供资金、技术或其他资源的投资者或合作方；5.其他经甲乙双方同意，参与合同履行的第三方。第十四条之三第三方责任14.3.1第三方的责任应限于其在合同中所承担的具体职责范围内。14.3.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。第十四条之四第三方责任限额14.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容以及合同金额等因素协商确定。14.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议或合同中予以体现。第十四条之五第三方权利14.5.1第三方享有按照合同约定获得报酬的权利。14.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。第十四条之六第三方与其他各方的关系14.6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。14.6.2第三方在履行职责过程中，应遵守我国相关法律法规及合同约定。第十四条之七第三方介入程序14.7.1甲乙双方需书面通知第三方介入合同履行，并明确第三方的职责和权利。14.7.2第三方应书面确认其接受介入，并明确其同意承担的责任和权利。第十四条之八第三方变更14.8.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并签订更换协议。14.8.2新第三方应书面确认其接受介入，并明确其同意承担的责任和权利。第十四条之九第三方退出14.9.1如第三方因故退出合同履行，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方。14.9.2甲乙双方应协助第三方完成其职责范围内的未尽事宜，并确保合同履行的连续性。第十四条之十第三方争议解决14.10.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。14.10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条之十一第三方保密14.11.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。14.11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条之十二第三方合同附件14.12.1本合同附件中应包含第三方提供的服务协议或合同，以及相关保密协议。第十四条之十三第三方变更合同内容14.13.1如第三方需变更合同内容，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可生效。第十四条之十四第三方合同终止14.14.1第三方合同终止的条件、程序和责任，应参照本合同相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地信息收集和整理报告详细要求：报告应包含土地的基本信息、历史交易记录、市场分析、风险评估等。说明：此报告作为居间服务成果之一，为乙方提供决策依据。2.土地洽谈协议详细要求：协议应明确甲乙双方在土地交易中的权利义务，包括交易价格、付款方式、交地时间等。说明：此协议是甲乙双方在土地交易过程中的重要文件，具有法律效力。3.土地过户手续办理文件详细要求：文件应包含土地过户所需的所有法律文件，如申请书、身份证明、产权证明等。说明：此文件为办理土地过户手续的必备材料。4.第三方提供的服务协议或合同详细要求：协议或合同应明确第三方在合同履行过程中的权利义务、责任限额、保密条款等。说明：此协议或合同是第三方参与合同履行的重要依据。5.相关保密协议详细要求：协议应明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务、保密期限等。说明：此协议有助于保护甲乙双方的商业秘密。6.第三方变更合同内容的通知详细要求：通知应明确第三方拟变更的内容、理由及影响。说明：此通知是第三方在合同履行过程中，如需变更合同内容时的必要文件。7.第三方退出合同的通知详细要求：通知应明确第三方退出合同的原因、时间及后续处理事宜。说明：此通知是第三方在合同履行过程中，如需退出合同时的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应按照合同条款履行各自的义务。示例说明：甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同无法履行责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在办理土地过户手续时，因疏忽导致手续办理错误，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。3.双方未按约定进行争议解决责任认定标准：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。示例说明：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，未按约定进行协商或诉讼，导致合同履行受阻，双方应承担相应责任。4.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：第三方在履行职责过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应责任。5.合同变更未经双方同意责任认定标准：合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。示例说明：第三方擅自变更合同内容，未经甲乙双方同意，第三方应承担相应责任。全文完。2024版土地居间业务规范化合同书（2024版）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同签订依据及法律适用2.1合同签订依据2.2法律适用3.业务范围及内容3.1业务范围3.2业务内容4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.合同期限及终止5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权归属7.1知识产权归属7.2使用限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更方式10.2变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方名称：___________1.1.2乙方名称：___________1.2双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：___________1.3.2乙方联系方式：___________1.4双方法定代表人或授权代表1.4.1甲方法定代表人或授权代表姓名：___________1.4.2乙方法定代表人或授权代表姓名：___________2.合同签订依据及法律适用2.1合同签订依据2.1.1相关法律法规2.1.2国家及地方政策2.1.3行业规范2.2法律适用2.2.1合同履行过程中发生争议，适用中华人民共和国法律2.2.2若适用国际条约，以国际条约为准3.业务范围及内容3.1业务范围3.1.1甲方委托乙方在指定区域内从事土地居间业务3.1.2乙方接受甲方委托，为甲方提供土地居间服务3.2业务内容3.2.1乙方协助甲方寻找合适的土地买卖、租赁等业务3.2.2乙方为甲方提供市场信息、政策咨询等服务3.2.3乙方协助甲方与土地权属方进行洽谈、签约等事宜4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1乙方提供土地居间服务，按照实际成交金额的一定比例收取服务费用4.1.2服务费用比例为___________%4.2支付方式4.2.1甲方在成交后支付乙方服务费用4.2.2甲方支付乙方服务费用的时间为成交后的___________个工作日内5.合同期限及终止5.1合同期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为___________个月5.2合同终止条件5.2.1合同期满5.2.2双方协商一致解除合同5.2.3出现合同约定的解除合同情形5.3合同终止后的处理5.3.2双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的权益得到保障6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.1.2任何一方提供的涉及商业秘密的技术资料、市场信息等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后___________年6.3违约责任6.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任7.知识产权归属7.1知识产权归属7.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有7.1.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得使用7.2使用限制7.2.1双方在使用对方知识产权时，不得侵犯对方的合法权益7.2.2双方应遵守知识产权的相关法律法规，不得擅自转让或许可他人使用8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的8.1.2乙方未按约定提供服务的8.1.3任何一方违反保密义务的8.1.4任何一方违反合同约定的其他违约行为8.2违约责任8.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的___________%8.2.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的___________%8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.2.4对于任何一方违反合同约定的其他违约行为，应按照法律规定或合同约定承担相应的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，可选择___________仲裁委员会进行仲裁9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同变更10.1变更方式10.1.1合同变更应采用书面形式10.1.2变更内容应明确、具体10.2变更通知10.2.1一方提出变更要求时，应提前___________天书面通知对方10.2.2双方应在收到变更通知后___________天内回复是否同意变更11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同期满或合同约定的解除条件成就11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3出现合同约定的解除条件11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应提前___________天书面通知对方11.2.2收到解除通知的一方应在___________天内确认解除或提出异议12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期满12.1.2双方协商一致终止合同12.1.3出现合同约定的终止条件12.2终止程序12.2.1提出终止的一方应提前___________天书面通知对方12.2.2收到终止通知的一方应在___________天内确认终止或提出异议13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效13.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务14.2合同附件14.2.1.1双方营业执照复印件14.2.1.2合同签订地相关证明文件14.2.1.3其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供协助或服务的个人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方完成合同约定的业务或提供专业服务。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同业务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。3.2第三方对甲乙双方承担相应的法律责任，包括但不限于：3.2.1因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任。3.2.2因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。4.第三方权利4.1.1按照合作协议，获得甲乙双方提供的必要资料和信息。4.1.2在合同约定的范围内，独立开展业务活动。4.1.3享有甲乙双方支付的报酬。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同业务中的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的___________%。5.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商，要求第三方承担超出部分的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同业务，不改变甲乙双方的合同主体地位。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由合作协议约定。6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合作协议约定的方式解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。7.2合同变更内容应包括但不限于：7.2.1第三方介入的具体内容7.2.2第三方责任范围及限额7.2.3第三方权利义务8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若出现合同终止的情形，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议约定处理相关事宜。9.2合同终止后，第三方应按照合作协议约定，向甲乙双方支付已完成的业务费用。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方在介入本合同业务过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的知识产权归属11.1第三方介入本合同业务过程中产生的知识产权，归第三方所有，但甲乙双方有权使用该知识产权，并支付相应的报酬。11.2第三方应保证其提供的知识产权不侵犯他人合法权益。12.第三方介入后的合同附件12.1.1第三方合作协议12.1.2第三方营业执照复印件12.1.3第三方授权委托书12.1.4其他双方认为必要的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.双方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.合同签订地相关证明文件要求：提供合同签订地的证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：用于证明合同签订地的合法性。3.第三方合作协议要求：合作协议应详细列明第三方介入的业务内容、责任范围、权利义务等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.第三方营业执照复印件要求：提供加盖公章的第三方营业执照复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明第三方具备相应的资质和能力。5.第三方授权委托书要求：提供第三方的授权委托书，明确授权代表及其权限。说明：用于授权第三方代表甲乙双方签订、履行合同。6.土地使用权证、房产证等产权证明文件要求：提供土地或房产的产权证明文件，确保产权清晰无争议。说明：用于证明甲乙双方对相关土地或房产的合法使用权。7.市场调研报告要求：提供市场调研报告，包括市场行情、竞争对手分析等。说明：用于为甲乙双方提供市场信息，辅助决策。8.项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，包括项目背景、目标、实施方案等。说明：用于评估项目的可行性，为甲乙双方提供决策依据。9.业务洽谈记录要求：记录双方在洽谈过程中的主要内容和达成的一致意见。说明：用于证明双方在业务洽谈过程中的共识和承诺。10.项目签约文件要求：提供项目签约文件，包括合同、协议等。说明：用于证明甲乙双方在项目上的合作关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的___________%。甲方未按约定提供土地信息的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按约定提供符合要求的土地信息，导致乙方无法达成交易，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的___________%。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在提供土地居间服务过程中，泄露甲方商业秘密，乙方应承担法律责任并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合作协议提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供协助过程中，泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担法律责任并赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定任何一方违反合同约定的其他违约行为，应按照法律规定或合同约定承担相应的责任。违约责任的认定标准包括但不限于：违约行为对合同履行的影响程度、损失的大小等。全文完。2024版土地居间业务规范化合同书（2024版）5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同生效日期1.4合同签订地点1.5合同签订主体1.6合同签订方式2.定义与解释2.1术语定义2.2术语解释2.3术语变更3.业务范围与内容3.1土地居间业务概述3.2居间服务对象3.3居间服务内容3.4居间服务期限3.5居间服务费用3.6居间服务成果4.履约责任与义务4.1履约责任4.2履约义务4.3履约保证4.4履