详尽重点关注房地产团购合同2024年

详尽重点关注房地产团购合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（团购组织方）信息2.2乙方（购房者）信息2.3双方权利与义务第三章：团购项目介绍3.1项目概况3.2项目地理位置3.3项目配套设施第四章：合同条款4.1团购价格及支付方式4.2团购流程及时间节点4.3团购优惠条件及限制第五章：合同履行5.1房屋交付标准5.2质量保证与维修责任5.3违约责任第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件6.3解除合同后的权利义务第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3争议解决机构第八章：其他约定8.1保密条款8.2不可抗力8.3通知与送达第九章：合同生效与备案9.1合同的生效条件9.2合同备案程序第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（团购组织方）与乙方（购房者）之间就房地产团购事宜达成的共识，确立双方的权利、义务及责任，确保团购活动的顺利进行。1.2合同的法律依据本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方组织的房地产团购活动，乙方参与该活动并同意本合同条款。第二章：合同当事人2.1甲方（团购组织方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（购房者）信息乙方姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.3双方权利与义务甲方权利与义务：向乙方提供团购项目的真实信息。组织并协调团购活动。保障乙方的合法权益。乙方权利与义务：按照合同约定参与团购活动。按时支付团购款项。遵守团购规则。第三章：团购项目介绍3.1项目概况项目名称：______项目性质：______总建筑面积：______3.2项目地理位置项目位于______，具体地址为______。3.3项目配套设施项目周边配套设施包括______、______等。第四章：合同条款4.1团购价格及支付方式团购价格为______元/平方米，乙方需在签订本合同后______日内支付定金______元。4.2团购流程及时间节点团购流程包括______、等步骤，具体时间节点为。4.3团购优惠条件及限制乙方享受团购优惠的条件为______，限制条件为______。第五章：合同履行5.1房屋交付标准甲方应按照国家及地方相关规定，确保房屋交付时符合以下标准：______。5.2质量保证与维修责任甲方对房屋质量提供保证，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。5.3违约责任如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，应承担违约责任，具体责任为______。第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并按照以下程序进行：______。6.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：______。6.3解除合同后的权利义务合同解除后，双方应按照以下规定处理权利义务：______。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。7.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决机构争议解决机构为______。第八章：其他约定8.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。8.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。8.3通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同当事人所提供的地址。第九章：合同生效与备案9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案程序甲方应在合同生效后______日内，按照相关规定完成备案手续。第十章：签字栏甲方签字：______乙方签字：______签订时间：______签订地点：______（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______10.2乙方签字乙方签字：______10.3签订时间签订日期：______10.4签订地点签订地点：______第十一章：合同附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：______。11.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件的更新与补充合同履行过程中，如需更新或补充附件，应由双方协商一致，并按照本合同约定的程序进行。第十二章：合同的解释12.1合同条款的解释权本合同条款的最终解释权归甲方所有，但甲方在解释时应充分考虑乙方的合法权益。12.2合同条款的变更合同条款的变更应基于公平、合理的原则，经双方协商一致后，以书面形式确认。第十三章：合同的补充与修改13.1补充协议的签订双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜签订补充协议。13.2修改程序合同的修改应经双方协商一致，并按照本合同约定的程序进行。第十四章：合同的终止14.1合同终止的条件本合同在以下条件下终止：______。14.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照本合同约定及有关法律规定，妥善处理终止后的权利义务。第十五章：合同的转让与继承15.1合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.2合同的继承在乙方因故无法继续履行合同时，其合法继承人可依法继承乙方在本合同项下的权利和义务。第十六章：违约责任16.1违约责任的确定违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。16.2违约金的支付违约方应按照本合同约定支付违约金，具体金额为：______。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第十八章：争议解决18.1争议解决的途径双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。18.2争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十九章：合同的备案与公示19.1合同备案甲方应在合同签订后的规定时间内，向有关部门办理备案手续。19.2合同公示甲方应在合同备案后，按照规