2024年店铺转让经营合同书

2024年店铺转让经营合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1转让方资格与责任2.2受让方资格与责任2.3双方权利与义务第三章：转让标的3.1店铺描述3.2转让资产清单3.3转让权益说明第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格确定4.2付款方式4.3付款时间表第五章：店铺交接5.1交接流程5.2交接清单5.3交接责任第六章：债权债务处理6.1债权债务的界定6.2债权债务的转移6.3债务清偿责任第七章：知识产权与商业秘密7.1知识产权归属7.2商业秘密保护7.3知识产权使用限制第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更或解除的法律后果第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权利义务第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2附加条件12.3其他补充事项第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件的法律效力13.3附件的更新与维护第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同文本的保存与使用第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方之间关于店铺转让的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护，促进交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于转让方将其拥有的店铺转让给受让方的所有相关事宜。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。第二章：合同双方2.1转让方资格与责任转让方应具备完全民事行为能力，有权转让该店铺，并保证其对店铺的所有权和处置权。2.2受让方资格与责任受让方应具备完全民事行为能力，有权接受转让，并承担相应的法律责任。2.3双方权利与义务双方应根据合同约定，履行各自的权利和义务，保证合同的顺利执行。第三章：转让标的3.1店铺描述本合同所指的店铺包括但不限于店铺的名称、位置、面积、装修、设施设备等。3.2转让资产清单转让方应提供详细的店铺资产清单，包括固定资产、流动资产等。3.3转让权益说明转让方应明确说明转让的权益范围，包括但不限于经营权、租赁权等。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格确定转让价格由双方协商一致，并在本合同中明确。4.2付款方式受让方应按照合同约定的方式支付转让款项，包括但不限于现金、转账等。4.3付款时间表双方应就付款的具体时间、金额等制定详细的时间表，并严格遵守。第五章：店铺交接5.1交接流程双方应根据合同约定，制定详细的交接流程，确保交接工作的顺利进行。5.2交接清单交接时应有详细的交接清单，列明交接的资产、文件等。5.3交接责任双方应明确交接过程中各自的责任，确保交接工作的顺利进行。第六章：债权债务处理6.1债权债务的界定转让方应明确店铺在转让前的所有债权债务，并在合同中列明。6.2债权债务的转移转让方应确保所有债权债务在交接前得到妥善处理，并明确转移给受让方的责任。6.3债务清偿责任受让方在接受店铺后，应承担相应的债务清偿责任。第七章：知识产权与商业秘密7.1知识产权归属转让方应明确店铺的知识产权归属，并在合同中列明。7.2商业秘密保护双方应就商业秘密的保护达成一致，并在合同中明确保密条款。7.3知识产权使用限制受让方应遵守知识产权的使用限制，不得侵犯转让方的合法权益。7.3.1知识产权使用范围明确受让方使用知识产权的范围和条件。7.3.2知识产权使用期限明确受让方使用知识产权的期限。7.3.3知识产权使用费用若涉及知识产权使用费用，应在合同中明确费用的支付方式和金额。以上为合同前七章的详细内容，双方应根据实际情况，进一步协商确定合同的具体条款。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件双方可基于合同约定或法律规定的条件解除合同。8.3变更或解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第九章：违约责任9.1违约情形明确违约的具体情形，包括但不限于延迟支付、未履行交接义务等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约赔偿明确违约赔偿的计算方法和支付方式。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点明确争议解决的地点，通常为合同签订地或双方协商确定的地点。第十一章：合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同可因履行完毕、协商解除、依法解除等原因终止。11.3合同终止后的权利义务明确合同终止后双方的权利义务，包括但不限于资产返还、资料移交等。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，就特殊事项作出约定。12.2附加条件明确合同生效的附加条件，如政府审批、第三方同意等。12.3其他补充事项双方可就未尽事宜作出补充约定。第十三章：合同附件13.1附件清单列出合同的所有附件，包括但不限于资产清单、交接清单等。13.2附件的法律效力明确附件与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新与维护双方应根据实际情况，定期更新和维护附件内容。第十四章：合同签订14.1签订方转让方：______受让方：______14.2签订时间本合同于____年____月____日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同文本的保存与使用双方各执一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。以上为合同后七章的详细内容，双方应根据实际情况，进一步协商确定合同的具体条款。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的店铺转让合同中，附件条款的制定和说明尤为重要，因为它们不仅补充了合同正文的内容，还可能对合同的执行和解释起到关键作用。以下是针对多方主导情况下的附件条款及说明的详细阐述。一、附件的构成与分类附件应根据其性质和作用进行分类，一般包括但不限于以下几类：资产评估报告财务报表法律意见书知识产权清单店铺经营数据相关许可证和批准文件特殊约定的详细说明二、资产评估报告附件中的资产评估报告应由具有资质的第三方机构出具，详细列明店铺的固定资产、流动资产及其他无形资产的评估价值。2.1评估范围明确评估所涵盖的所有资产类别。2.2评估方法说明评估过程中采用的方法，如市场比较法、成本法或收益法等。2.3评估结果列出各项资产的评估价值，并提供总计评估价值。三、财务报表财务报表应包含店铺的资产负债表、利润表和现金流量表等，由转让方提供，并由注册会计师审计。3.1报表周期指明报表所涵盖的财务周期。3.2报表内容详细列出报表中的各项财务数据。3.3审计意见附上注册会计师对财务报表的审计意见。四、法律意见书法律意见书应由专业律师出具，对合同的合法性、风险及可能的法律后果提供专业意见。4.1合同合法性评估合同条款是否符合相关法律法规。4.2风险提示指出合同执行过程中可能遇到的法律风险。4.3法律后果预测违反合同条款可能产生的法律后果。五、知识产权清单知识产权清单应详细列出店铺拥有的所有知识产权，包括商标、专利、著作权等。5.1知识产权类别明确每项知识产权的类型。5.2权利状态说明每项知识产权的注册状态和有效期。5.3使用限制指出知识产权的使用范围和限制条件。六、店铺经营数据店铺经营数据应包括客户名单、销售记录、市场分析报告等，以证明店铺的经营状况。6.1经营数据范围明确数据涵盖的时间范围和内容。6.2数据真实性转让方应保证提供的数据真实、准确。6.3数据使用规定受让方对经营数据的使用范围和保密义务。七、相关许可证和批准文件列出店铺运营所需的所有许可证和批准文件，确保受让方在接手后能合法经营。7.1许可证清单详细列出店铺持有的所有许可证。7.2批准文件附上政府或其他相关部门的批准文件。7.3有效期限指明各项许可证和批准文件的有效期限。八、特殊约定的详细说明对于合同中的特殊约定，附件中应提供详细的说明和操作指引。8.1约定内容明确特殊约定的具体内容。8.2操作流程提供特殊约定的操作流程和注意事项。8.3法律依据说明特殊约定的法律依据和合同中的对应条款。九、附件的法律效力附件与合同正文具有同等法律效力，任何一方违反附件条款均视为违反合同。十、附件的更新与维护双方应根据实际情况，定期更新和维护附件内容，确保附件信息的准确性和时效性。通过上述附件条款及说明的制定，可以为多方主导的店铺转让合同提供更为详尽的补充信息，确保合同的完整性和可执行性，降低合同执行过程中的不确定性和风险。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件列表包括但不限于：资产评估报告财务报表及审计报告法律意见书知识产权清单及注册证明经营数据报告相关许可证和批准文件复印件特殊约定的详细说明及操作指引二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付转让款项延迟或拒绝交接店铺及相关资产违反合同中关于知识产权使用的规定未履行合同中约定的其他义务违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据进行。三、法律名词及解释：转让方：指将店铺所有权及经营权转让给受让方的一方。受让方：指接受转让方转让的店铺所有权及经营权的一方。资产评估：由专业评估机构对店铺资产进行的估值过程。财务报表：反映店铺财务状况的正式文件，包括资产负债表、利润表等。知识产权：包括但不限于商标权、专利权、著作权等无形资产。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可寻求第三方专业机构进行调解。仲裁：调解无效时，双方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：若仲裁未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。解