旅游度假区的概念体系和分类1

旅游度假区的概念体系和分类旅游度假区的定义旅游是在一定条件的社会条件下产生的一种社会现象，是以满足人们游览、消遣、休养和文化需求为主要目的而进行的非居住性旅行和暂时性居留，以及由此产生的一切现象和关系的总和

度假始于公元初，罗马军团为了满足执政官的要求，在温泉地区建立了公共浴室和相应的旅店配套设施。14世纪，比利时在矿泉地建立欧洲第一处度假地——斯帕度假地。进入20世纪60年代，伴随着旅游业的发展，度假已成为大众兴旅游项目旅游度假区是现代旅游中的一个重要组成部分，是环境质量高，景物相对集中，以开发旅游为主要功能空间，并有相应的统一管理机构的地域基本单位。旅游度假地是指旅游资源集中，环境优美、具有一定规模和游览条件，游览功能相对完整，为游憩、休闲、修学、健身、康体等目的而设计，经营的，能提供一定设施和服务的旅游目的地整体。旅游度假地的外延广泛，它涵盖了从旅游度假村到大型综合旅游度假区的旅游目的地。世界著名的旅游度假区

西班牙的加纳利蓝岛

土耳其的南安塔利亚

多米尼加的波多普拉

墨西哥的坎昆

韩国庆州的波门湖

印尼的巴厘杜阿岛旅游度假区的特征以丰富的旅游资源为基础多方面自足的多样化高级旅游景区满足旅游者以度假休闲为主的需求旅游度假区的类型1.旅游资源类型分类

以自然景观为主、以人文景观为主、以游乐活动为主2.度假区所处位置和环境分类

海滨度假区、山地度假区、温泉度假区、森林度假区、湖滨度假区3.度假区功能特色分类

自然游憩区、温泉疗养康复区、理疗保健区4.度假区消费水平分类

高档、中档、低档。以中高档居多。5.度假区距离城市远近分类

城市度假区、近郊度假区、远郊度假区。6.客源地市场结构分类

国内度假地和国外度假地。从市场份额看客分为一元（日本冲绳）和多元（巴厘岛）度假地。7.度假区经营的季节分类

夏季度假区、冬季度假区、四季度假区。度假区旅游景观设计内容及方法一、度假区旅游景观设计的内容（一）度假区旅游景观的主题立意“立意在先，布局在后”，这是度假区景观设计的首要内容。首先，在把握地域自然特征的基础上，分析地方文化脉络，着力挖掘地域文化特色，以形成度假区的主题特色。主题是度假区发展的核心概念，是度假区景观表达的主要内容。其主要目的是形成或强化度假区特色，增强度假区的竞争优势，满足度假区核心客源市场的休闲度假需求。随着度假旅游需求的日益多样化，度假区的类型也日益增多，度假区的特定主题和专门内容可以达到个性化的目的，在同类度假产品中形成以主题为核心的景观特色。如海南博鳌度假区，作为以官方高层次论坛为鲜明特色的会议型度假地，其“自由”、“合作”与“互信”的主题与政治形象非常鲜明；土耳其南安塔利亚海滨度假区，则以其“生态”、“健康”与“人文”主题著称于世；墨西哥坎昆旅游度假区则以“古老文明”与“现代休闲”有机结合的主题特色吸引了大批的国内外旅游者。作为具有鲜明地方特色的高档次商务会议型度假地，苏州太湖国家旅游度假区的规划突出了“生态、文化、科技”三个主题，通过文化与生态的锲入，以及现代科技的应用，形成度假区特色和舒适宜人的度假环境，提升度假区在长江三角洲地区的区际比较优势，并产生多元化的旅游产品，从而实现策划地域的综合效益的最大化。（二）度假区旅游景观的空间布局与构景度假区的功能布局与空间构景，也是度假区景观规划设计表达的重要内容。度假区的空间布局与构景是在度假区景观主题（立意）的基础上，规划设计者对度假区景观空间分区、景点进行的系统的构思和设计，它是度假区景观主题得以表达的关键和核心。旅游度假区的用地类型虽然很多，但是在规划设计时，可以将它们按功能进行空间分区，每一个分区（地块）常被称为景观功能区。大部分的旅游度假区，从开始建设到初具规模到形成气候，一般都经历很长的建设时间。出具规模的时候，一般都有若干个度假景观单元投入运营。在一个度假区的初创阶段，首先建设几个自成体系的度假景观单元（可以是度假酒店、度假村，也可以是含有度假内容的项目组团），是尽快推出度假产品的捷径。目前大多数旅游度假区采用功能组团式布局，在此基础上，旅游度假区景观规划设计可以合理地规划组合花草树木、度假建筑、森林、小溪等景观，做到“因地制宜”，“构景随机”，以达到天然生动的造景效果。（三）度假区旅游景观的旅游路线设置在合理的度假区景观分区的基础上，组织游赏路线，贯穿、安排度假区各景区、景点是度假区景观规划设计的重要内容。度假区的道路可以分为主路（联系各景区、主要景点和活动设施）、支路（景区内联系各景点对主路起辅助作用)和小路（深入到山间、水际、林中供人漫步游赏）。道路既是度假区与外部世界联系的通道，也是度假区内景观空间的一部分，起着组合空间、引导游览、连接交通和提供散步休息场所的作用，它像脉络一样，把景观中的各个景区景点连成统一的整体。道路本身也是景观的组成部分，蜿蜒起伏的曲线、丰富的寓意、精美的图案等都能给人以美的享受；同样路型的设计方式、尺度控制也是影响度假区道路景观设计的重要内容。

度假区旅游景观设计的方法

（一）设计的前期：度假区旅游景观文化的策划——确定主题立意（二）设计的中期：度假区旅游景观的生态规划——确定景观布局及泳路（三）设计的后期：度假区旅游景观的艺术设计——确定具体景观设计，表现主题，维护生态（一）设计的前期：度假区旅游景观的文化的策划——确定主题立意1.度假区旅游景观文化策划的重要性在旅游景观规划设计中，如果忽略当地的地方文化，或不能将其从项目、景观中准确物化。最终树立出的旅游形象将缺乏创新性，没有特色，没有文化底蕴；破坏了原生环境和历史文化传统。对度假区景观建设来说，就是在规划设计先行前提下，突出地方文化在度假区景观实践中的应用。要塑造某一度假区的特色和形象，必须深入挖掘该旅游度假区自然景观特征的同时，从地方文化汲取营养。对度假区的文化内涵特色的保护与开发，是度假区旅游可持续发展的前提。2.度假区旅游景观文化（立题立意）策划的方法旅游景观大体可分为两类，一类是自然景观，另一类是非自然景观，又可细分为人文景观和人造景观两种。而要创造出特色度假区旅游文化，就要充分挖掘和利用地域文化的独特性。在依托当地自然景观资源的同时，要从当地众多的旅游景观中发掘出最具地方文化的差异性文化景观并从中提炼出主题，然后以主题为基础进行特色分区，最终进行不同区域大家具象和抽象的景观规划设计，表达出度假区景观的主题。同时注意，在从事度假区旅游景观规划设计时，要做到在保护的前提下发掘利用度假区的文化景观，并且在策划规划实施过程中有效地进行物化。设计中期：度假区旅游景观的生态规划------确定景观布局及游路1.旅游度假区景观生态规划的重要性

旅游度假区景观生态的稳定是度假区旅游发展的推动因素，景观生态系统的正常运作一是靠自然环境的调节能力，二是靠人工调控。通过对该景区进行健康诊断和优化设计，构建或重建“生态---经济”良性循环的度假区旅游景观生态系统，实现度假区旅游的可持续发展。

景观生态学是地理学与生态学结合产生的一门交叉学科，它包含了生态学的思想和原则，同时重视考虑时空上的特色。其研究内容可归纳为二类，一是景观空间格局和行为格局的研究；二是景观生态规划。2.度假区旅游景观布局模式的引入景观生态规划设计主要体现在将景观从整体上看待，将人类需求与自然界有限资源持续平衡目标相联系，把握宏观尺度上的资源配置。

典范模式：（1）冈恩提出旅游地功能分区理论，核心概念是社区---吸引物集聚体。旅游度假区就是由2类功能组团(功能分区)和线状连接通道构成的，一类组团是服务社区，一类组团是吸引物集聚体，二者之间通过道路连接系统贯穿起来，整个旅游度假区与外界的连通是通过服务社区作为枢纽实现的。（2）沃尔布林德制订夏威夷室外娱乐综合规划时，提出娱乐同心圆的概念。这种布局方式是在旅游度假区中心布置1个服务中心，在服务中心的外围地带布置吸引物组团，服务中心与外围吸引物之间通过连接通道连接，这种布局方式适合山地避暑型旅游度假区或温泉疗养型旅游度假区。（3）傅思特在1973年倡导同心圆式的利用模式，将国家公园从里到外分为核心保护区、游憩缓冲区和密集游憩区。傅氏的侧重点虽在国家森林公园，但这种模式对旅游度假区的规划布局不无启发。（4）特拉威斯在1974年提出“双核原则”(TwinPrinciples)的概念，提出2个服务核的概念，就是游憩中心区与商务中心区分离组成2个组团，游憩中心区介入商务中心区与吸引物组团之间，更接近吸引物组团或直接在吸引物组团的外围边界上，这种功能分区与布局模式特别适合海滨旅游度假区。冈氏的观点与沃氏的观点比较近似，强调服务社区与旅游吸引物集聚区之间的分离，二者之间通过连接通道衔接起来。傅氏倡导的同心圆利用模式以及特氏提出的双核原则是冈、沃2人所提出功能分区的特殊情况。傅氏侧重于国家公园和自然保护区的功能分区模式，沃氏侧重于依托城镇的旅游度假区。3.度假区旅游景观布局及游路的生态规划设计方法自然景观要素的设计处理在当地旅游景观中发掘出具有地方差异的文化而确立主题进行旅游度假区景观布局和旅游路线的生态规划设计基础设计斑块—廊道—基底结构的设计1.自然景观要素的设计处理①地形地质景观在规划中应源于自然、师法自然而高于自然的因地制宜原则进行地址和地形景观的设计。②动植物景观了解度假区区域的植物景观现状之后进行设计，注意尽量保护原有的自然植物景观，充分发挥其生态功能、景观功能和经济功能等。③水体景观在尽量保护水体的生态环境，同时注意对其规划与设计。④气候天象景观充分利用气候差异和天然风等条件进行规划，另外可以对基地的特殊天象景观加以利用，打造独一无二的旅游景观。

景观是由若干相互作用的生态系统构成的。因此，构成景观的基本的、相对均质的生态系统或单元即景观要素。美国生态学家Forman和法国生态学家Godron(1981，1986)在观察和比较各种不同景观的基础上，认为组成景观的景观要素类型不外乎3种：斑块/缀块/嵌块体(patch)、廊道/走廊(corridor)、基底/本底/基质(matrix)，如图所示。斑块廊道基底2.斑块—廊道—基底结构的设计

斑块：泛指与周围环境在外貌或性质上不同、非线性的，并具有一定内部均质性的空间单元或生态系统。斑块可以是植物群落、湖泊、农田、居民区等。

廊道：是指景观中与相邻两边环境不同的线性或带状结构。常见的廊道有：农田间的防风林带、河流、道（铁）路、峡谷、输电线路等。斑块和廊道在外貌形状上、功能上有很大的区别，但也有一致的地方，廊道实际上也是线性状或带状的斑块。

基底：通常是在景观中分布面积最大、连接程度最高，并且在功能上对景观的动态起着控制作用的背景结构。常见的基底有：森林基底、草原基底、农田基底、城市用地基底等。在许多景观中，景观总体动态常常受到基底所支配和控制。

斑块、廊道是相对于基底而言的。近年来，以斑块、廊道和基底为核心的一系列概念、理论和方法已逐渐成为了现代景观生态学的一个重要方面。Forman（1995）把它称为景观生态学的“斑块-廊道-基底”模式。它为能够具体而形象地描述景观结构、功能和动态提供了一种“空间语言”。草地与森林景观（三）设计的后期：度假区旅游景观的艺术设计——确定具体景观设计，表现主题，维护生态1.设计与规划的关系：规划是设计的基础，设计是规划的完善。具体来说：①：以文化策划确定出度假区主题②：结合生态规划方法对度假区进行景观分区和旅游线路规划设计③：根据度假景观整体主题，运用美学原则(具象、抽象）进行设计，最终形成完整的度假区旅游形象。2.度假去旅游景观风格控制设计方法一、度假旅游景观硬环境风格控制

原则：人工建筑与天然相协调、与本地文化相协调。如：景区内宾馆的建筑材料可利用本地的材料和可再生材料；建筑的风格与性质与当地的自然、人文景观相协调；道路的设计和施工上应尽量利用本地接近自然的无污染材质如卵石、石头、沙子、竹木等。二、度假区旅游景观软环境风格控制

如服务人员、工作人员在形体、服饰、发型、表情语言操作等方面都应体现本地区、本民族文化特色，表现较高水平的文化修养，使自身成为吸引游客的一重要景观。总之：①：设计过程中应遵循生态主义原则和体现本地文化的原则，尽量减少对环境的破坏。使技术、生态、人造、自然达到和谐共生。②：本地文化在做设计中得到充分的保护、发掘、利用。第叁回案例研究*3.1阳澄湖旅游度假区地理位置：昆山阳澄湖旅游度假区位于昆山市西北部的阳澄湖畔，距苏州市37公里，离昆山市中心11公里，与苏州工业园区近在咫尺。规模：全区总面积61.72平方公里,水域面积43.02平方公里。功能结构：一带——田园风光带两岛——莲花岛和美人腿半岛四园——渔乡人家园、垄上采耕园、古屿湿地园、体验作坊园八区——宗教文化区、动感游乐区、民俗文化区、主题宾馆区、湖居地产区、果林种植区、田野体验区、花卉植物区旅游项目用地面积（公顷）比例%总建设用地388100其中居住用地65.817公共设施用地162.242道路与广场用地98.825市政公用设施用地8.83绿地47.613建设用地指标外围农业观光带斜影草飞、张家浜战斗纪念馆、湖石竞秀、枫林唱晚、芦笛和鸣、月桂飘香、麦波隐舍、稻浪虫鸣、湖田农唱、圆通庵、水禽戏波等世外莲花岛标志水车、炊烟缭绕、渔沙落雁、西洋古村、耕岛渔趣、土地庙，知渔常乐、木栈道、芦花茶馆、原生芦苇荡、生态浮桥、水上迷宫、耕岛作坊、渔猎人家、渔艇飞欧、淀渚渔灯等美人腿半岛皇罗禅寺、宗教主题酒店、禅修中心、博物馆、休闲运动中心、儿童乐园、芳汀破浪、标志广场、DIY体验工坊、温泉主题酒店、生态主题度假酒店、俱乐部酒店、商务酒店、湖滨酒店、澄湾夜月、湖滨地产、沺泾商业水街、度假区管委会、老宅民居、临湖听风、中心农庄、通仙宝坊、阳澄烟雨、桃园果吧、舍隐浓村、瓜果天地、银杏森林、水果饮吧、虹桥断渡、莲花飘香、艺术苗圃基地、观鸟亭、市民田园、桂花品茗、四季植物园、翠湖春晓、南山菊园、阜安寺（桥）、古银杏等。案例总结：阳澄湖旅游度假区将湖面岛屿进行了充分的开发和利用，开辟了特色的岛屿游赏项目，将岛屿作为游客的主要有了场所，充分利用湖面的自然景观，营造良好的旅游度假氛围。在岛上适当进行房产的开发，其中湖居地产占总用地比例为17%。用地布局：*3.2淀山湖旅游度假区地理位置：苏淀山湖旅游度假区东临上海，西接苏州，北依苏沪高速、京沪高铁、沪宁高速，东连苏虹机场路..规模：全区总面积12.38平方公里功能结构：两心

——新的镇中心和旅游核心

两轴——即两条交通轴线

三带——滨湖生活带、滨湖休闲带和滨湖生态旅游带四点——四个水上生活节点八区——城镇生活区、滨湖度假区、水乡生态休疗养体验区、室内休闲区、滨湖娱乐区、商务休闲区、休闲运动区、水泽农苑生活体验区旅游项目用地布局：商务会议千岛会议酒店运动休闲旭宝高尔夫球场、大自然游艇俱乐部、梦莱茵帆船俱乐部、马球俱乐部、游艇码头水上运动儿童水上乐园、滑浪沙滩、探险乐园、水上舞台、疗养度假中医理疗、SPA、健康食谱、听昆曲、看农家生态植物植物观赏、家庭乐园、探险乐园、定向运动、野外烧烤、拓展运动乡野休闲宗教古迹、渔业生态体验、农业科技体检时尚休闲休闲mall、水上乐园、时尚主题购物城、多风味餐饮街、主题酒店楼盘名称大自然花园富力湾纳帕.尔湾淀湖桃源湖庭云湖绅园梦莱茵淀山湖壹号恒海国际花园淀山湖岸福运.马洛卡2富贵广场占地面积（公顷）546714.76024156.85.3349.810361.3容积率0.210.350.490.30.260.290.60.320.20.25112.22基地内部楼盘信息案例总结及启示：淀山湖旅游度假区以美丽的淀山湖为依托，凭借优越的地理交通优势，从而在沿淀山湖周边进行大面积的高端别墅区的开发活动，提升土地价值。现已批租房地产土地近七千亩，约占全区总用地的37.7%。*3.3柳叶湖旅游度假区地理位置：柳叶湖度假区位于湘西北黄金旅游走廊腹地，位于“长－张”旅游线路中点，西连张家界，东望岳阳，南接长沙，北通武汉，同时又地处常德市郊。规模：全区总面积175平方公里，其中水域面积21.8平方公里。功能结构：一带——环湖景观带两心——戴家岗度假中心区、太阳山山地游览中心区十二片区——老堤障水景度假区、神路冲休闲度假区、极限竞速运动区、仙人洞山水游览区、白鹤山生态游览区、花山文化游览区、月亮山自然游览区、蚂蟥溶湿地游览区、万寿水乡田园风情区、东江农耕渔业体验区、响水垱生态果林区、罗湾丘岗田园区旅游项目用地布局：度假旅游叶湖五星级酒店、神路冲国际高尔夫俱乐部、神路冲山地度假村、老堤障水景度假村、戴家岗度假村、运动员公寓、罗湾生态文化院、体育交流中心、会议展览中心、文化中心、万寿水上住屋、野营地（太阳山、老堤障等处）、柳叶湖民俗街。体育娱乐旅游国际水上赛场、柳叶湖水上娱乐区、戴家岗体育休闲城、赛马场、水上运动学校、短道汽车拉力赛场、极限运动赛场、柳叶湖铁人三项赛场、环湖自行车赛场、太阳山越野定向赛场、太阳山拓展训练基地、太阳山徒步穿越区。生态旅游戴家岗生态公园、太阳山森林浴场、太阳山特色植物观赏区、白鹤山鸟类观赏区、花山杜鹃观赏区、仙人洞植物园、响水垱生态果园、蚂蟥溶湿地水景游览区、万金障沼泽湿地区、洞庭水殖观赏区、万寿田园水乡景观区、东江柳叶渔村体验区。历史文化旅游恢复太阳山上的阳山庙、东王庙、白鹿寺、荣怀王墓遗址以及白鹤山的白鹤庙、排云阁，在戴家岗建设文化生态公园，内设隐园、龙膺书屋、髡残画院、屈子歌亭、司马诗楼、楚风园等景点设施。定位：度假区的基本定位为休闲度假的城市乐园，特殊定位为水上运动的国际赛场。案例总结及启示：柳叶湖旅游度假区充分运用现有的自然基础，将湖进行开发利用作为水上运动项目的赛场、训练基地以及水上娱乐区等，将自然资源与体育竞技联系在一起。*3.4东部华侨城地理位置：东部华侨城坐落于中国广东省深圳市大梅沙规模：全区近9平方