买卖合同厂房出售买卖合同2024年

买卖合同厂房出售买卖合同2024年甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于条款：甲方是位于_______的厂房的合法所有者，拥有完全的处置权。乙方有意购买该厂房，甲方愿意出售。第一条合同标的甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的厂房，具体包括土地使用权、建筑物及其附属设施。第二条厂房描述土地使用权面积：_______平方米。建筑物面积：_______平方米。厂房结构：_______。厂房用途：_______。厂房现状：_______。第三条交易价格厂房的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。该价格包括了厂房本身、土地使用权以及附属设施。第四条付款方式乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。余款支付方式为_______（如一次性支付、分期支付等）。具体付款时间节点和金额为_______。第五条产权过户甲方应在收到定金后_______日内开始办理产权过户手续。产权过户完成的时间为_______。第六条交割甲方应在产权过户完成后_______日内将厂房交付给乙方。交割时，双方应对厂房进行现场验收，确认厂房状况。第七条保证与承诺甲方保证厂房权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。乙方承诺按照合同约定支付款项，并承担购买厂房后的相关法律责任。第八条违约责任如甲方未能按时办理产权过户或交付厂房，应按日支付乙方违约金，违约金为交易价格的_______‰。如乙方未能按时支付款项，应按日支付甲方违约金，违约金为未付款项的_______‰。第九条税费承担双方应按照国家相关规定各自承担因本次交易产生的税费。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成，可提交至_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。本合同的解释、补充和修改均以书面形式进行。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（签章）：_______授权代表签字：_______日期：_______附件：厂房产权证明文件。土地使用权证复印件。厂房平面图及技术参数。产权过户所需相关文件清单。（正文结束）第十五条厂房现状的保证甲方保证在交割前，厂房及其附属设施处于良好的使用状态，无重大损坏或缺陷。第十六条风险转移厂房的风险自交割之日起转移至乙方。第十七条附加设施甲方出售的厂房包括但不限于以下附加设施：_______。第十八条厂房维护甲方应保证在交割前对厂房进行必要的维护，确保厂房的正常使用。第十九条保密条款双方应对本合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第二十条通知方式双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第二十一条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。第二十二条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（签章）：_______授权代表签字：_______日期：_______附件及其他补充说明一、附件列表：厂房产权证明及土地使用权证。厂房平面图及建筑结构图。厂房技术参数和使用说明书。厂房维护和修缮记录。厂房现状照片或视频资料。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按期支付款项、未按期交付厂房、厂房存在隐瞒的缺陷或损害等。违约行为的认定应基于合同条款、相关证据和双方的实际履约情况。三、法律名词及解释：产权过户：指厂房所有权从甲方转移到乙方的法律程序。定金：作为合同履行的保证，乙方预先支付给甲方的款项。风险转移：指厂房的所有权和使用风险从甲方转移至乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付厂房，应与乙方协商确定新的交付时间，并可能需要支付违约金。若乙方延迟支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并可暂停后续交付直至款项结清。若厂房存在未披露的缺陷，甲方应负责