2024租赁停车合同

2024租赁停车合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的停车位，乙方有意租赁该停车位用于停放其车辆，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就停车位租赁事宜达成如下协议：第一条停车位的基本情况1.1停车位位于_______，编号为_______，尺寸为_______。1.2停车位的附属设施包括_______。1.3停车位的当前状况为_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方应将停车位返还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金的支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。第四条租赁保证金4.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付租赁保证金_______元给甲方。4.2租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应无息返还租赁保证金。第五条停车位的使用5.1乙方应合法使用停车位，不得用于非法活动。5.2乙方应负责停车位的日常维护，不得损坏停车位及其附属设施。5.3未经甲方书面同意，乙方不得将停车位转租或转让给第三方。第六条维修责任6.1甲方负责停车位的维修工作，确保停车位的正常使用。6.2乙方在使用过程中造成停车位损坏的，应负责修复或赔偿。第七条保险7.1甲方应为停车位投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损坏。7.2保险费用由甲方承担。第八条转租和转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将停车位转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。第九条违约责任9.1如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条合同的变更和解除10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第十三条停车位的使用限制13.1乙方应遵守甲方制定的停车规则和时间限制。13.2乙方不得在停车位内进行任何形式的商业活动或广告宣传。第十四条停车位的安全管理14.1甲方应确保停车位的安全，包括但不限于提供必要的监控和保安服务。14.2乙方应遵守甲方的安全规定，不得在停车位内存放危险物品。第十五条停车位的清洁与维护15.1甲方负责停车位的日常清洁工作。15.2乙方应保持车辆清洁，不得污染停车位。第十六条停车位的检查与验收16.1甲方有权定期检查停车位的使用情况。16.2租赁期满或合同终止时，乙方应配合甲方对停车位进行检查和验收。第十七条合同的生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十八条通知与送达18.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。18.2通知应送达至本合同首部所列的地址或双方另行书面通知的地址。第十九条附加条款19.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条合同的终止20.1租赁期满，本合同自然终止。20.2双方协商一致，可以提前终止本合同。附件一、附件列表：停车位平面图及详细尺寸图。甲方制定的停车规则和时间限制。停车位的安全监控和保安服务说明。停车位的清洁与维护标准。甲方营业执照复印件及法定代表人身份证明。乙方身份证明及车辆登记信息。二、违约行为及认定：甲方未按约定提供停车位或提供的停车位不符合合同要求，视为违约。乙方逾期支付租金或未按约定使用停车位，视为违约。乙方违反甲方的停车规则和时间限制，视为违约。乙方在停车位内进行商业活动或广告宣传，视为违约。乙方未遵守甲方的安全规定，存放危险物品，视为违约。三、法律名词及解释：租赁合同：指甲方将停车位出租给乙方使用，乙方支付租金的书面协议。租金：指乙方为租赁停车位而按合同约定支付给甲方的费用。租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。转租：指乙方将停车位出租给第三方的行为。违约责任：指违反合同约定的一方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方未能按时提供停车位，应与乙方协商解决，可能包括延长租期或减免租金。如乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，并可按合同约定收取滞纳金。如乙方违反停车规则，甲方可发出警告，并要求乙方改正。如停车位出现损坏，乙方应负责修复或按实际损失赔偿。五、所有应用场景：住宅小区：业主租赁停车位用于停放私家车