2024版购房车库买卖合同

2024版购房车库买卖合同合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方的资质与声明第三章：买卖标的3.1车库的位置与描述3.2车库的权属状况3.3车库的配套设施第四章：交易价格与付款方式4.1车库的交易价格4.2付款方式与进度4.3价格调整与优惠条件第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：车库交付6.1交付标准与条件6.2交付时间与程序6.3延迟交付的责任第七章：产权转移与登记7.1产权转移的条件7.2产权登记的程序7.3登记费用的承担第八章：质量保证与维修责任8.1质量保证期限8.2维修责任的范围8.3质量问题的处理第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约金的计算方法第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力后果的处理第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2适用法律与管辖12.3争议解决的费用第十三章：其他约定13.1保密条款13.2通知与送达方式13.3合同的独立性与完整性第十四章：签字页14.1甲方签字栏14.2乙方签字栏14.3签订时间14.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就2024版车库买卖事宜达成的协议，确保双方权益。1.2合同定义本合同中涉及的术语和定义，详见附件一《术语定义表》。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______地址：______身份证号码/护照号码：______2.3双方的资质与声明双方均声明具备签订和履行本合同的法定资格和条件。第三章：买卖标的3.1车库的位置与描述乙方购买的车库位于______，具体位置和编号为______。3.2车库的权属状况甲方保证对所售车库拥有完整的所有权，无权利瑕疵。3.3车库的配套设施车库配套设施包括______，具体详见附件二《配套设施清单》。3.4车库的使用限制车库的使用应遵守附件三《使用限制说明》。第四章：交易价格与付款方式4.1车库的交易价格车库的交易价格为人民币______元。4.2付款方式与进度乙方选择的付款方式为______，具体付款进度详见附件四《付款时间表》。4.3价格调整与优惠条件如有价格调整或乙方享有的优惠条件，详见附件五《价格调整与优惠条件》。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取车库购买款项，并有义务按期交付车库。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按期交付符合约定条件的车库，并有义务按时支付购买款项。5.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，履行合同义务，维护对方合法权益。第六章：车库交付6.1交付标准与条件甲方应按照合同约定的条件和标准交付车库。6.2交付时间与程序甲方应在______年______月______日前完成车库交付，交付程序详见附件六《交付程序说明》。6.3延迟交付的责任如甲方未能按期交付车库，应按照附件七《延迟交付责任条款》向乙方支付违约金。第七章：产权转移与登记7.1产权转移的条件甲方应在车库交付后______日内协助乙方办理产权转移手续。7.2产权登记的程序产权登记应按照附件八《产权登记程序》进行。7.3登记费用的承担产权登记过程中产生的费用由______方承担。第八章：质量保证与维修责任8.1质量保证期限甲方对车库提供______年的质量保证。8.2维修责任的范围在质量保证期内，甲方负责对车库出现的质量问题进行维修。8.3质量问题的处理质量问题的处理程序详见附件九《质量问题处理办法》。第九章：违约责任9.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应根据附件十《违约责任条款》向守约方支付违约金。9.3违约金的计算方法违约金的计算方法为违约所涉及金额的______%。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。11.3不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同不能履行的，双方应根据实际情况协商解决。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。12.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同首部所列地址为准。13.3合同的独立性与完整性本合同的各个条款相互独立，部分条款的无效不影响其他条款的效力。第十四章：签字页14.1甲方签字栏甲方代表（签字）：______甲方盖章：______日期：______14.2乙方签字栏乙方代表（签字）：______乙方盖章：______日期：______14.3签订时间本合同签订时间为：______14.4签订地点本合同签订地点为：______附件一：术语定义表附件二：配套设施清单附件三：使用限制说明附件四：付款时间表附件五：价格调整与优惠条件附件六：交付程序说明附件七：延迟交付责任条款附件八：产权登记程序附件九：质量问题处理办法附件十：违约责任条款第十五章：合同的法律适用与解释15.1法律适用原则本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议解决，均适用中华人民共和国法律。15.2合同解释规则合同条款应按照合同目的、文意、体系以及诚信原则进行解释。15.3法律冲突解决合同条款与法律规定不一致时，以法律规定为准。第十六章：合同的补充与修改16.1补充协议的效力合同的补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.2修改的条件与方式合同的修改应基于双方协商一致，并以书面形式确认。16.3修改的效力合同修改后的内容，自双方签字盖章之日起生效。第十七章：合同的备案17.1备案义务甲方应在合同签订后的规定时间内，将合同副本提交至相关行政主管部门备案。17.2备案的效力合同备案后，对第三方具有公示效力。17.3备案变更合同内容变更后，甲方应在规定时间内重新提交备案。第十八章：合同的转让与继承18.1合同转让的条件未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。18.2合同继承权乙方因故无法继续履行合同时，其合法继承人可依法继承合同权利义务。18.3转让与继承的程序合同转让或继承应按照法律规定和合同约定的程序进行。第十九章：合同的连带责任19.1连带责任的情形如乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担连带责任。19.2连带责任的范围连带责任包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。19.3连带责任的限制连带责任不超出乙方因违约行为所能预见到的最大损失。第二十章：合同的通知与送达20.1通知的方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行。20.2送达地址的确认双方应保证合同首部所列地址为有效的送达地址。20.3通知的效力通知自送达对方送达地址之日起生效。第二十一章：合同的示范文本21.1示范文本的提供甲方应向乙方提供合同的示范文本，以便乙方了解合同内容。21.2示范文本的使用示范文本仅供参考，合同内容以双方协商一致的正式文本为准。第二十二章：合同的附件22.1附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。22.2附件的更正合同附件如有错误或遗漏，双方应及时书面更正，并签字确认。第二十三章：合同的最终确认23.1最终确认的程序合同双方在签署前应仔细阅读合同全部内容，并进行最终确认。23.2最终确认的效力双方在签字盖章后，表示对合同内容的完全同意和接受。第二十四章：合同的生效条件24.1生效的条件本合同自双方授权代表签字盖章且乙方支付定金后生效。24.2生效的时间合同生效时间为乙方定金到达甲方账户的日期。第二十五章：合同的期限25.1合同的期限本合同有效期自合同生效之日起至合同权利义务履行完毕之日止。25.2期限的延长合同期满前，双方可协商一致延长合同期限。第二十六章：合同的终止26.1终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。26.2终止的程序合同终止应以书面形式通知对方，并说明终