2024版教室租赁合同协议

2024版教室租赁合同协议甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有可用于租赁的教室资源，乙方需要租赁教室进行教学或其他合法活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就教室租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物概况1.1甲方同意将其拥有的位于_______的教室，编号为_______，面积为_______平方米，租赁给乙方使用。1.2教室的设施设备包括但不限于：桌椅、黑板、投影仪、空调等。第二条租赁用途2.1乙方租赁教室仅用于_______（具体用途），不得用于非法活动或违反社会公序良俗的活动。第三条租赁期限3.1租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。3.2租赁期满，乙方需将教室恢复原状并返还给甲方。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（或按次计费_______元/次）。4.2乙方应在每月的第_____日前支付租金，支付方式为_______（如银行转账、现金等）。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时支付保证金人民币_______元。5.2保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁物。5.3租赁期满，如乙方无违约行为且教室设施设备完好，甲方应无息退还保证金。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。6.2甲方应保证教室的正常使用，及时维修维护教室设施设备。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权在租赁期内使用教室进行约定的活动。7.2乙方应按时支付租金，爱护教室设施设备，不得擅自改变教室结构或设施设备。第八条教室的使用与维护8.1乙方应合理使用教室，不得超负荷使用或用于非约定用途。8.2乙方应保持教室的清洁卫生，不得在教室内吸烟、乱丢垃圾。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付款项_______%的滞纳金。9.2如乙方违反合同约定使用教室或损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。第十条合同的变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十二条其他约定12.1双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_________________________乙方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_________________________（正文结束）第十三条附件13.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：附件一：教室平面图及设施设备清单附件二：租金支付记录表附件三：保证金支付及退还记录表附件四：教室使用及维护规定第十四条违约行为及认定14.1甲方违约行为：未按合同约定提供符合要求的教室未及时维修维护教室设施设备，影响乙方正常使用14.2乙方违约行为：未按时支付租金或保证金擅自改变教室结构或设施设备违反合同约定使用教室或损坏设施设备第十五条法律名词及解释15.1“租赁物”是指甲方出租给乙方使用的教室及其附属设施设备。15.2“租金”是指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。15.3“保证金”是指乙方为保障甲方权益而支付给甲方的款项。15.4“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1如甲方未能提供符合合同约定的教室，乙方有权要求甲方在合理期限内提供符合要求的教室或解除合同。16.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。16.3如乙方违反合同约定使用教室或损坏设施设备，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除合同。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于各类教育机构、企业、社会团体等需要租赁教室进行教学、培训、会议等合法活动的场合。17.2甲方应确保教室的合法性和安全性，乙方应确保租赁用途的合法性。17.3双方应遵守国家相关法律法规，不得利用教室进行违法活动。附件一：教室平面图及设施设备清单（此处应附上教室的平面图，并详细列出教室内的设施设备，包括桌椅、黑板、投影仪、空调等）附件二：租金支付记录表（此处应详细记录乙方每次支付租金的时间、金额及支付方式）附件三：保证金支付及