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文档简介

商品房同价销售协议书范本

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方为合法拥有位于_________________________（以下简称“标的物业”）的所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方标的物业事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物业的基本情况

1.1甲方同意将位于_________________________的商品房（以下简称“标的物业”）出售给乙方。

1.2标的物业的建筑面积为__________平方米，具体位置、户型、楼层等详细情况见附件一《标的物业情况说明》。

第二条同价销售的约定

2.1双方确认，标的物业的转让价格为人民币（大写）_________________________（￥__________元）。

2.2乙方同意按照上述价格购买标的物业，并在本协议签订后__________个工作日内支付定金人民币（大写）__________（￥__________元）。

2.3定金支付后，甲方不得将标的物业以同等价格出售给第三方，否则甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）首付款：人民币（大写）__________（￥__________元），于本协议签订后__________个工作日内支付。

（2）余款：人民币（大写）__________（￥__________元），乙方应于__________年__________月__________日前支付。

3.2乙方逾期支付购房款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。

第四条交付与过户

4.1甲方应于收到乙方全部购房款项后__________个工作日内，将标的物业交付给乙方，并保证标的物业符合交付条件。

4.2交付后，甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，相关税费由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，未能按期交付标的物业或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为购房款的__________%。

5.2如乙方违反本协议约定，未能按期支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金的数额为逾期支付金额的__________%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：__________年_____

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