2024居民的租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权依法收回房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保双方身份真实、有效，并提供相应的身份证明文件。解决办法：双方应主动提供有效身份证明文件，并通过正规渠道核实身份。2.出租人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。解决办法：出租人应提供房屋所有权证等相关证明材料，确保房屋权属清晰。3.承租人应合理使用房屋及附属设施，避免破坏和浪费。解决办法：承租人应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，应按市价赔偿。4.租金支付时间为每月__日前，逾期未付将产生滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期未付，应按照合同约定支付滞纳金。5.租赁期满后，承租人应将房屋交还给出租人，并承担相关迁离费用。解决办法：承租人应按时迁离房屋，并将房屋交还给出租人，如有需要，承担相关迁离费用。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租人：指租赁他人房屋的自然人、法人和其他组织。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.滞纳金：指承租人逾期支付租金所产生的违约金。6.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.租赁合同纠纷：指租赁合同在履行过程中，双方因履行合同发生的争议。9.法律纠纷：指因违反法律规定而产生的争议。10.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。应用场合：1.居民租房合同：适用于个人或家庭租赁住宅房屋的情况。2.企业租房合同：适用于公司或其他法人租赁办公场所或仓库等商用房屋的情况。3.短期租房合同：适用于短期租赁需求，如旅游住宿、临时办公等。4.长租公寓租赁合同：适用于租赁长租公寓的情况。补充条款：1.宠物条款：明确租赁合同中关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定出租人和承租人在房屋维修方面的责任和义务。3.保险条款：规定承租人是否需要购买房屋保险，以及保险的范围和责任。4.变更条款：规定合同变更的条件、程序和通知方式。5.提前解约条款：规定在合同期限内，双方提前解约的条件、程序和违约责任。6.房屋改造条款：明确承租人是否可以对房屋进行改造，改造的范围、条件和责任。7.房屋转租条款：规定承租人是否可以转租房