履职责任情况

履职责任情况甲方（委托人）：____________________________乙方（受托人）：____________________________为顺利完成甲方在外国房地产的买卖事务，甲方特此委托乙方代为处理相关事务。双方依据平等、自愿、公正的原则，达成如下协议，以明确各自的权利和义务。委托事项1.1甲方授权乙方处理位于____________________________的房产销售事务。房产信息包括但不限于位置、类型、面积、估值等，甲方需提供相关证明文件。1.2乙方的任务包括：对房产进行市场评估，制定合理售价，准备并签署所有相关文件，代表甲方与买方进行谈判，完成过户手续等。委托权限2.1乙方在委托范围内有权代表甲方：签署买卖合同及相关法律文件，处理买卖过程中所有事务，进行必要的沟通与协调。2.2乙方在未获得甲方书面同意的情况下，不得超出授权范围，更改委托内容或签署不符合甲方利益的协议。费用及支付3.2除委托费用外，房产销售过程中产生的额外费用（如税费、手续费等）由____________________________（甲方/乙方）承担，具体费用需事先书面确认。权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方需提供完成委托所需的所有资料，包括房产证明、身份证明等，确保信息真实有效。4.1.2甲方应按合同规定及时支付委托费用，并对乙方在委托过程中产生的合法费用予以报销（如适用）。4.1.3甲方应在乙方执行委托任务时提供必要的配合，及时回应乙方的询问，并配合办理房产销售相关手续。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按照甲方的要求和授权，认真履行委托任务，确保房产销售的顺利进行，并遵守相关法律法规。4.2.2乙方应在房产销售过程中及时向甲方报告进展，并提供相关交易文件和证明。4.2.3乙方应保护甲方的合法权益，避免因自身过失或违规行为造成甲方损失，并承担因此产生的所有赔偿责任。合同期限5.1本合同自双方签署之日起生效，合同有效期为____________________________，直至房产销售完成或按合同约定终止为止。5.2若需延长合同有效期，双方应书面协商一致，并对合同进行相应修改或补充。合同变更与解除6.1合同的任何变更或补充应以书面形式进行，并由双方签署确认，口头协议无效。6.2甲方如需解除合同，应提前书面通知乙方，并支付乙方因合同解除产生的合理费用。6.3若乙方因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）无法履行合同，乙方应及时书面通知甲方，并协助处理后续事务。争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，争议应提交____________________________进行裁决。7.2争议解决地点为____________________________。双方应在争议解决过程中提供必要的文件和证据，并积极配合。其他条款8.1本合同一式____________________________份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的副本和扫描件具有与原件同等的法律效力。8.3本合同的解释、适用及纠纷解决应遵循____________________________的法律法规。8.4合同中如有条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。协议生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至合同履行完毕或按合同约定终止为止。9.2合同的生效标志着双方对合同所有条款的充分理解和接受，并承诺严格履行合同中的各项义务。甲方：_____________