校园学生宿舍管理合同

校园学生宿舍管理合同合同编号：__________一、合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________电子邮箱：________________二、合同标的2.1甲方将其校园学生宿舍的管理权委托给乙方，乙方负责甲方校园学生宿舍的日常管理工作。2.1.1甲方校园学生宿舍的具体范围：____________________________2.1.2乙方管理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1甲方有权对乙方进行监督、检查，确保乙方按照合同约定履行管理职责。3.1.2甲方应提供必要的场地、设施及设备，保障乙方正常开展管理工作。3.1.4甲方应定期听取乙方的工作汇报，对乙方提出合理化建议。3.2乙方的权利和义务3.2.1乙方有权按照甲方的要求，对学生宿舍进行规范化管理。3.2.2乙方应制定完善的管理制度，确保学生宿舍的安全、卫生、秩序。3.2.3乙方负责对学生宿舍的设施、设备进行日常维护，确保其正常运行。3.2.4乙方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方的监督和检查。四、合同费用及支付方式4.1合同费用4.1.1甲方应支付乙方合同期内宿舍管理费，具体金额为：________元。4.1.2乙方在合同期内提供的服务范围及内容不得低于双方约定的标准。4.2支付方式4.2.1甲方按年度支付乙方宿舍管理费，支付时间为每年__月__日前。4.2.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。五、合同变更、解除及终止5.1合同变更5.1.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1双方协商一致，可以解除合同。5.2.2.1另一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。5.2.2.2法律法规规定的其他解除合同的情形。5.3合同终止5.3.1合同到期或双方解除合同后，合同自动终止。5.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应将学生宿舍管理权交还给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.1.1甲方违约6.1.1.1甲方未按约定提供宿舍管理所需场地、设施及设备的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同。6.1.1.2甲方未按约定支付宿舍管理费的，应按逾期支付金额的日千分之一向乙方支付违约金。6.1.2乙方违约6.1.2.1乙方未按约定履行宿舍管理职责，导致宿舍出现安全事故、秩序混乱等问题的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同。6.1.2.2乙方未按约定向甲方汇报工作情况的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为：________元。七、不可抗力7.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。7.1.1不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。7.1.3不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1.2诉讼过程中，双方应积极配合法院，如实陈述事实，提供证据。8.1.3诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。九、保密条款9.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。9.1.1保密信息包括但不限于合同内容、双方的经营状况、技术资料、客户信息等。9.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年。9.1.3如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。十、其他约定10.1合同的修改、补充10.1.1合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.1.2修改、补充的内容与合同原有内容有冲突的，以最新修改、补充的内容为准。10.2合同的转让10.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.2.2合同转让应办理相关手续，转让行为自手续办理完毕之日起生效。10.3合同的附件10.3.1合同附件包括但不限于宿舍管理规章制度、设施设备清单等，与合同具有同等法律效力。10.3.2双方应妥善保管合同附件，如有遗失，应及时补办。10.4合同的签订与生效10.4.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2合同自双方签字盖章之日起生效。10.5合同的终止与解除10.5.1合同终止或解除后，双方仍应履行合同约定的权利和义务。10.5.2合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于财产交接、费用结算等。十一、保险条款11.1乙方在管理宿舍期间，应按照甲方要求为宿舍内的财产及人员投保。11.1.1保险种类及金额：乙方应投保财产一切险，保险金额不低于宿舍内财产的实际价值。11.1.2保险期限：保险期限应与合同期限相同，自合同生效之日起至合同终止之日止。11.1.3保险责任：乙方应确保保险合同中约定的保险责任覆盖宿舍管理过程中可能发生的意外损失。11.2保险事故处理11.2.1发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求采取必要措施。11.2.2乙方应协助保险公司进行事故调查，并提供相关证明材料。11.2.3保险赔偿金应优先用于恢复宿舍的正常使用和维修。十二、宿舍维修与改造12.1乙方在管理期间应定期对宿舍进行维修保养，确保宿舍设施设备的正常运行。12.1.1维修保养计划：乙方应制定宿舍维修保养计划，并提交甲方审核。12.1.2维修保养记录：乙方应详细记录维修保养情况，并定期向甲方报告。12.2宿舍改造12.2.1乙方在必要时可提出宿舍改造方案，经甲方同意后实施。12.2.2改造费用：改造费用由乙方承担，但甲方同意支付的部分除外。12.2.3改造后的宿舍应满足甲方提出的标准和要求。十三、宿舍安全管理13.1乙方应建立健全宿舍安全管理制度，确保宿舍安全。13.1.1安全管理制度：乙方应制定包括消防安全、用电安全、防盗安全等在内的安全管理制度。13.1.2安全教育：乙方应定期对宿舍学生进行安全教育，提高安全意识。13.2安全事故处理13.2.1发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施。13.2.2乙方应立即向甲方报告事故情况，并按照甲方要求进行后续处理。13.2.3乙方应配合有关部门进行事故调查，并提供必要协助。十四、宿舍卫生管理14.1乙方应负责宿舍的日常卫生清洁工作。14.1.1卫生清洁标准：乙方应按照甲方规定的卫生标准进行清洁。14.1.2卫生清洁记录：乙方应记录清洁工作情况，并定期向甲方报告。14.2卫生检查14.2.1甲方有权定期对宿舍卫生情况进行检查。14.2.2如卫生检查不合格，乙方应在规定时间内整改，并承担相应责任。十四、合同期限与续约15.1合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为____年。15.1.1合同期满前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。15.1.2续约协议未签订前，本合同继续有效。15.2合同终止15.2.1合同到期或双方解除合同后，乙方应按照约定办理交接手续。15.2.2乙方应在合同终止后____日内将宿舍管理权交还给甲方。附件：附件一：宿舍管理规章制度附件二：设施设备清单附件三：宿舍维修保养计划附件四：宿舍安全管理