电梯维护保养合同

电梯维护保养合同合同编号：__________第一章合同双方1.1合同主体名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2合同目的双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方电梯的维护保养事宜达成如下协议：第二章电梯维护保养范围及内容2.1维护保养范围2.1.1本合同所指电梯为甲方位于____________________的____________________型号电梯，电梯编号为：____________________。2.1.2电梯维护保养范围包括但不限于电梯的机械系统、电气系统、安全保护装置、附属设施等。2.2维护保养内容2.2.1乙方应按照国家有关法律法规、标准及甲方的实际需求，对电梯进行定期检查、保养、维修。2.2.2乙方应确保电梯在维护保养期间的安全运行，降低电梯故障率，提高电梯使用寿命。第三章维护保养期限及费用3.1维护保养期限3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限及费用双方另行协商。3.2维护保养费用3.2.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方电梯维护保养费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2.2甲方应在合同生效后____个工作日内支付乙方首期维护保养费用，后续费用按季度支付。第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯维护保养服务。4.1.2甲方应保证电梯的正常使用，不得擅自改变电梯用途或损坏电梯。4.1.3甲方应配合乙方进行电梯维护保养工作，提供必要的场地、设施和人员支持。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定收取电梯维护保养费用。4.2.2乙方应按照国家相关法律法规、标准和合同约定，为甲方提供优质的电梯维护保养服务。4.2.3乙方应定期对电梯进行检查、保养、维修，确保电梯安全运行。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.1.2若乙方未能按照约定履行电梯维护保养义务，导致电梯发生故障或事故，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章维护保养服务标准6.1服务质量标准6.1.1乙方应确保电梯维护保养服务质量符合国家和行业的相关标准。6.1.2乙方维护保养人员应具备相应的资质证书，并定期接受专业培训。6.1.3乙方应制定详细的电梯维护保养计划，并按照计划执行。6.2响应时间6.2.1电梯发生故障时，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应。6.2.2在紧急情况下，乙方应立即启动应急预案，并在最短时间内到达现场。6.3维护保养记录6.3.1乙方每次进行电梯维护保养后，应填写维护保养记录，并由甲方签字确认。6.3.2乙方应定期向甲方提交电梯维护保养报告，报告内容包括但不限于电梯运行状况、维护保养措施、故障处理情况等。第七章费用调整与支付7.1费用调整7.1.1如遇国家政策调整、原材料价格变动等因素影响，双方可协商调整维护保养费用。7.1.2费用调整时，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，并附上相关证明材料。7.2支付方式7.2.1甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付维护保养费用。7.2.2甲方支付费用后，乙方应开具正规发票。第八章电梯改造与更新8.1电梯改造8.1.1在合同期限内，如甲方需要对电梯进行改造，应提前通知乙方，并与乙方协商具体事宜。8.1.2乙方应根据甲方的需求，提供电梯改造方案，并负责实施。8.2电梯更新8.2.1电梯达到更新年限或因技术原因需要更新时，乙方应向甲方提出书面建议。8.2.2甲方应综合考虑乙方建议和市场情况，决定是否进行电梯更新。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.1.2保密期限自双方签署本合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2泄密责任9.2.1如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密，应承担相应的赔偿责任。9.2.2受损害方有权要求违约方立即停止侵权行为，并采取必要措施消除影响。第十章合同变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2在下列情形下，一方可以书面通知对方解除合同：10.2.2.1另一方严重违反合同，经通知后在合理期限内仍未改正；10.2.2.2另一方发生重大经营困难，无法继续履行合同；10.2.2.3法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同终止10.3.1合同到期或双方解除合同后，本合同自动终止。10.3.2合同终止后，双方应根据合同约定办理相关手续，并处理合同终止后的善后事宜。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。11.2不可抗力后果11.2.1由于不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任。11.2.2双方应共同协商，采取措施减少不可抗力事件造成的损失。第十二章保险12.1保险责任12.1.1乙方应为其维护保养人员进行必要的工伤保险，并在合同期限内保持保险的有效性。12.1.2甲方应为其电梯购买相应的财产保险，保障电梯在维护保养期间的安全。12.2保险赔偿12.2.1如发生保险事故，受损方应按照保险合同约定向保险公司索赔。12.2.2乙方在维护保养过程中造成的损失，如甲方已购买相应保险，乙方应协助甲方向保险公司索赔。第十三章违约处理13.1违约行为13.1.1双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同规定的行为均视为违约。13.1.2违约行为包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定标准提供服务、泄露商业秘密等。13.2违约处理13.2.1违约方应在接到对方违约通知后的____个工作日内采取补救措施。13.2.2如违约方未在规定期限内采取补救措施，守约方有权根据合同约定追究违约方的责任。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院14.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1.1电梯维护保养计划；15.2.1.2电梯维护保养记录表；15.2.1.3电梯维护保养