2024年个人商铺租赁合同范例（二篇）

第13页共13页2024年个人商铺租赁合同范例____房屋租赁合同条款改写如下____：1.甲方应书面向乙方告知该房屋抵押情况，并承诺在当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日，书面征询乙方购买该房屋的意见。同时，处分该房屋须遵循国家相关法规办理。2.若因政府规划调整等原因导致房屋拆迁，双方同意依据政府拆迁规定，协商处理善后事宜。3.本合同自双方签字/盖章后立即生效。生效后____日内，甲方负责按规定向上海____区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件。合同经登记备案后，如有变更、终止，甲方须在变更、终止之日起____日内，向原登记机构办理相关手续。因甲方未办理相关手续而引起的法律纠纷，甲方承担全部责任。4.甲方须按国家规定向乙方提供租赁费发票。5.甲方在完成合同备案后的____个工作日内，负责与当地公安派出所签订治安责任保证书。乙方应全力协助办理相关事宜。甲方也可出具委托书，委托乙方办理相关事宜。6.乙方保证按国家相关规定合法经营，不在本房屋内从事任何违法活动。乙方确保房屋符合消防安全条例；如因违反国家法律、法规而受到政府处罚，乙方承担全部责任及损失。7.若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府处罚，甲方有权提前终止合同。8.对于本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，其内容与本合同正文具有同等法律效力。9.甲、乙双方在签署本合同时，已清楚明白各自的权利、义务、责任，并同意按合同规定执行。如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。10.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；如协商不成，双方同意选择依法向人民法院起诉解决。11.本合同连同附件一式五份，甲、乙双方各持两份，上海市____区房地产交易中心持一份，均具有同等法律效力。____合同双方信息如下____：出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____国籍：_____法定代表人：_____注册证明/身份证号码：_____产权共有人(签字)：住址：_____邮编：_____电话：_____委托代理人：_____身份证号码：_____签名盖章：_____签约日期：_____签约地点：_____经纪机构名称(盖章)：姓名(签字)：2024年个人商铺租赁合同范例（二）出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）经共同协商，为明确双方权利义务，特订立以下合同条款，以供遵守。一、甲方同意将店面的二层出租予乙方，租期为____年____月____日至____年____月____日。二、乙方需每年向甲方支付租金人民币壹万贰仟元整，按月支付，每月租金为壹仟元整，应于每月五日前缴清。三、乙方需按时全额支付租金。若逾期，甲方有权单方终止合同，收回店面，并没收押金。四、乙方需妥善使用和保护甲方的财产，如有损坏，须照价赔偿。五、租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、物业管理费、工商税、卫生费、房屋出租税费等所有费用。六、如需装修，乙方须在不破坏整体结构和外观的前提下，征得甲方同意，并自行承担费用。租赁期满，装修部分不得拆除。七、未经甲方许可，乙方不得转让店面。若需提前解约，甲方将没收押金。若找到其他承租人，须经甲方同意并由甲方重新签订合同后，甲方才退还押金。八、租赁期满，乙方须将店面及房间完好归还甲方，经营商品由乙方自行处理。若需续租，乙方需在合同到期前两个月通知甲方，并在同等条件下享有优先权。九、合同生效时，乙方需支付押金壹仟元给甲方。若合同期满乙方无违约，甲方将押金退还。十、合同生效前的店面债务由甲方负责，生效后的债务由乙方负责。本合同两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：