2024年大型商铺租赁合同例文（二篇）

第3页共3页2024年大型商铺租赁合同例文出租方(以下称甲方)：_____身份证：_____承租方(以下称乙方)：_____身份证：_____经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议;一、场地租赁情况1、甲方同意将_____,____平米场地租给乙方使用。2、乙方经营项目3、租赁时间为期____年，自____年____月____日至____年____月____日4、场地租金每年____元，租金缴纳方式为上打租，每____年付一次。二、甲方权利和义务1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。三、乙方权利和义务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。2、按时向甲方缴纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付____元违约金。3、本合同未尽事宜双方协商解决。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____电话：_____电话：_____写后的结果：2024年大型商铺租赁合同例文（二）一、租金标准与支付方式1.租金设定为（____元）。月租金标准：每平方米不得超过____元，每米柜台不得超过____元。2.自第二年起，租金实行逐年递增制，每年增加____元。具体而言，第二年租金为____元，第三年为____元，第四年为____元。3.为缓解承租方经济压力，经双方友好协商，出租方同意承租方以分期方式支付租金。具体付款安排如下：-第一期：租金为_____，付款日期定于____年____月____日。-第二期：租金为_____，付款日期定于____年____月____日。-第三期：租金为_____，付款日期定于____年____月____日。4.承租方务必严格依照上述约定向出租方支付租金。若遇租金支付延误，出租方将给予承租方7天的宽限期。自宽限期届满之次日起，出租方有权按日加收实欠租金1%的滞纳金。二、房屋修缮与费用承担第四条租赁期内，房屋装修及修缮责任全由承租方承担，出租方不承担任何责任。租赁期满后，承租方需保持房屋装修完好，不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条关于各项费用的缴纳，明确如下：1.物业管理费：由承租方直接向物业管理公司缴纳。2.水电费：承租方自行承担，起始度数分别为水表____度、电表____度，此后产生的费用均由承租方负责至合同期满。3.维修费：因承租方原因导致房屋质量或内部设施（如门窗、水电等）损坏的，维修费用由承租方承担。4.商业活动产生的其他费用（如电话、宽带、有线电视安装费等）均由承租方自行承担。三、双方义务第六条出租方在租赁柜台经营活动中应履行的义务包括：1.制作并监督承租方悬挂或张贴租赁柜台标志。2.监督承租方遵守经营场所规章制度，及时报告违法违规行为。3.确保承租人与柜台经营范围相符。4.禁止擅自设置妨碍通行的柜台。5.不为承租方提供非法经营便利。第七条承租方在租赁柜台经营活动中应履行的义务包括：1.不超出核准登记的经营范围。2.悬挂或张贴租赁柜台标志。3.禁止私自转租、转让或冒用出租方名义经营。4.文明经营，明码标价，提供正式销售凭证。5.禁止销售假冒伪劣及有害商品。6.依法纳税，及时办理税务登记及注销手续。7.禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证。8.接受相关部门监督检查，服从出租方管理。四、合同变更与违约责任第八条租赁期间，若出租方将房产所有权转让给第三方，本合同对新房主继续有效。承租方享有优先购买权。承租方转租需经出租方书面同意，并由第三方确认。第九条违约责任条款明确如下：1.出租方无故提前解除合同或租予他人，需赔偿违约金____元。2.承租方无故提前解除合同，需赔偿违约金____元。3.承租方擅自转租需支付违约金____元，并承担房屋损坏赔偿责任。五、续租与合同终止第十条续租事宜规定如下：1.承租方若有意续租，需在租赁期满前____日书面通知出租方。出租方应在期满前作出书面答复。若出租方未答复，视为同意续租，租期