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文档简介

地产抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**地产抵押合同协议书**

甲方（抵押人）：【甲方全称】

乙方（抵押权人）：【乙方全称】

鉴于：

甲方为乙方的贷款提供了地产抵押担保，为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，以共同遵守。

第一条抵押物

1.1本合同项下的抵押物为甲方合法拥有的位于【抵押物地址】的地产，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其他附属设施。具体详情如下：

【抵押物详情】

1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和债权债务纠纷。

第二条贷款金额与期限

2.1甲方为乙方提供的地产抵押担保，用于乙方的贷款金额为人民币【贷款金额】元整。

2.2乙方的贷款期限为【贷款期限】年，自【贷款起始日期】起至【贷款结束日期】止。

第三条抵押担保的范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括乙方的贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权所产生的其他费用。

第四条抵押权的实现

4.1在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，甲方同意按照本合同约定实现抵押权。

4.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押物，并将处置所得优先用于偿还乙方的贷款本息及相关费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在本合同有效期内，甲乙双方同意按照平等、自愿的原则，通过协商一致变更或解除本合同。

5.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完全偿还贷款本息及相关费用之日终止

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