高港区二手房买卖合同2024年

高港区二手房买卖合同2024年甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________鉴于甲方为高港区_______（房屋地址）的房屋所有权人，乙方愿意购买甲方所有的该房屋。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，签订本二手房买卖合同。第一条房屋信息房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______小区（村）_______号楼（门）_______单元_______室。房屋建筑面积：_______平方米。房屋所有权证号：_______。第二条房屋权属甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，未被依法查封或者以其他形式限制房地产权利。第三条房屋买卖价格甲乙双方约定该房屋的买卖价格为人民币_______元整（￥_______）。该价格包括房屋本身、房屋内的附属设施以及甲方已支付的维修基金等。第四条付款方式及期限乙方选择以下第_______种方式付款：(1)一次性付款：乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部房款。(2)分期付款：乙方应于合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（￥_______），余款按以下计划支付：-第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）；-第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）；-……乙方应将房款支付至甲方指定的以下账户：开户行：_______；账号：_______；户名：_______。第五条房屋交付甲方应于乙方支付首付款之日起_______日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、房产证、土地使用权证等相关证明文件一并移交给乙方。第六条产权过户甲方应协助乙方在房屋交付后_______日内办理房屋产权过户手续。办理过户手续所需缴纳的税费，由_______方承担。第七条违约责任如甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付房款总额_______‰的违约金。如乙方逾期付款，应按日向甲方支付未付款项_______‰的违约金。任何一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会申请仲裁，或直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________日期：_______________________乙方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________日期：_______________________[正文结束]第十条房屋现状及交接甲方应保证房屋交付时的设施和装修与乙方查看时一致，无重大损坏。房屋交接时，双方应共同对房屋现状进行查验，并签订交接确认书。第十一条房屋相关费用的结算甲方应结清房屋交付前的所有相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。房屋交付后，因乙方使用产生的费用由乙方承担。第十二条房屋质量保证甲方应保证房屋不存在重大质量问题，若存在，甲方应在交付前修复。乙方在查验房屋时，若发现问题，甲方应在_______日内修复或提供合理解释。第十三条附件本合同的附件包括但不限于以下文件，这些文件是本合同不可分割的一部分：房屋所有权证复印件房屋平面图及室内照片房屋交接确认书房屋相关费用结算清单甲方身份证复印件及乙方身份证复印件第十四条违约行为及认定甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，视为违约。乙方未按约定支付房款或拒绝接收房屋，视为违约。违约行为的认定应以合同条款和相关证据为依据。第十五条法律名词及解释"房屋交付"：指甲方将房屋及房屋钥匙、房产证等相关证明文件移交给乙方的行为。"产权过户"：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。"房屋现状查验"：指乙方对房屋的设施、装修等进行的检查。第十六条执行中遇到的问题及解决办法如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并支付违约金。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并支付违约金。双方在合同执行过程中遇到的问题，应首先通过友好协商解决。第十七条所有应用场景本合同适用于甲乙双方就房屋买卖达成的所有交易行为。本合同同样适用于因房屋买卖产生的房屋交付、产权过户、费用结算等行为。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十九条通知与送达任何与本合同有关的通知均应以书面形式进行。双方