商品房买卖合作协议书2024年

商品房买卖合作协议书2024年合同目录第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同依据1.3合同定义第二章：合作双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方资质第三章：合作内容3.1商品房概况3.2合作方式3.3合作范围第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付流程第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户流程6.3过户时限第七章：税费及费用7.1税费承担7.2其他费用7.3费用结算第八章：权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务8.3双方共同义务第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3赔偿范围第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2补充协议12.3其他事项第十三章：签字与生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件使用第十五章：通知与送达15.1通知方式15.2送达地址15.3通知效力第十六章：保密条款16.1保密内容16.2保密期限16.3违反保密的责任第十七章：不可抗力17.1不可抗力定义17.2通知义务17.3不可抗力后果第十八章：合同终止18.1终止条件18.2终止程序18.3终止后的权利义务第十九章：其他约定19.1合同解释19.2合同文本19.3第三方受益人合同编号_______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在商品房买卖合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中的各项术语和表达，其定义见本章末尾的术语解释。第二章：合作双方2.1甲方信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方资质2.3.1甲方资质：______2.3.2乙方资质：______第三章：合作内容3.1商品房概况3.1.1商品房位置：______，建筑面积：______平方米。3.2合作方式3.2.1双方同意按照本合同约定的方式进行商品房的买卖合作。3.3合作范围3.3.1合作范围包括商品房的购买、交付、过户等全过程。第四章：交易条款4.1交易价格4.1.1商品房的交易总价为人民币______元。4.2付款方式4.2.1乙方选择以下付款方式：______（如：一次性付款、分期付款等）。4.3付款时间表4.3.1乙方应按照以下时间表支付房款：______。第五章：房屋交付5.1交付标准5.1.1甲方应按照国家和地方的相关规定及本合同约定的标准交付商品房。5.2交付时间5.2.1甲方应在______年______月______日前交付商品房。5.3交付流程5.3.1交付流程包括：______。第六章：产权过户6.1过户责任6.1.1甲方负责办理产权过户所需的全部手续。6.2过户流程6.2.1过户流程包括：______。6.3过户时限6.3.1甲方应在房屋交付后______日内完成产权过户。第七章：税费及费用7.1税费承担7.1.1双方按照国家规定各自承担相应的税费。7.2其他费用7.2.1包括但不限于维修基金、物业管理费等由______方承担。7.3费用结算7.3.1所有费用应在______时结算完毕。第八章：权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付符合标准的商品房。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方交付符合约定的商品房，并有义务按时支付房款。8.3双方共同义务8.3.1双方应共同遵守合同约定，维护合作的稳定和持续。第九章：违约责任9.1违约定义9.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。9.2违约处理9.2.1违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。9.3赔偿范围9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有直接损失。第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同一经双方同意，可以书面形式进行变更。10.2解除条件10.2.1一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3变更与解除的法律后果10.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2适用法律11.2.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点11.3.1协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二章：附加条款12.1特殊约定12.1.1双方可根据具体情况，约定特殊条款。12.2补充协议12.2.1本合同内容与补充协议具有同等法律效力。12.3其他事项12.3.1本合同未尽事宜，双方应协商解决。第十三章：签字与生效13.1签字栏13.1.1甲方（盖章）：______13.1.2乙方（签字）：______13.2签订时间13.2.1本合同签订时间为：______年______月______日。13.3签订地点13.3.1本合同签订地点为：______。第十四章：附件14.1附件清单14.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：______。14.2附件效力14.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3附件使用14.3.1双方应按照合同约定使用附件。第十五章：通知与送达15.1通知方式15.1.1双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或传真等方式。15.2送达地址15.2.1甲方地址：______乙方地址：______15.3通知效力15.3.1通知自送达之日起生效。第十六章：保密条款16.1保密内容16.1.1双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。16.2保密期限16.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。16.3违反保密的责任16.3.1违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定义17.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2通知义务17.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。17.3不可抗力后果17.3.1不可抗力导致的责任免除，双方应协商解决合同履行问题。第十八章：合同终止18.1终止条件18.1.1合同履行完毕或双方协商一致，可以终止合同。18.2终止程序18.2.1合同终止应由双方书面确认。18.3