2024年度长沙二手房买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长沙二手房买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋维修责任6.1出卖方维修责任6.2买受方维修责任7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖协议书13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2买受方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋所在区域：________2.1.3房屋具体地址：________2.1.4房屋建筑面积：________平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权证号：________2.2.2房屋所有权人：________2.2.3房屋用途：________2.2.4房屋是否有抵押、查封等情况：________2.3房屋用途2.3.1房屋用途为：________2.3.2房屋用途变更需符合：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交总价：________元整3.2支付方式3.2.1首付款：________元，于________日内支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付后________日内支付。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________4.2验收标准4.2.1房屋交付时，应达到：________4.3验收程序4.3.1买受方应在房屋交付后________日内进行验收；4.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应在________日内通知出卖方；4.3.3出卖方应在接到通知后________日内进行整改。第五条房屋产权过户5.1过户手续5.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续；5.1.2买受方应配合出卖方办理过户手续。5.2过户费用5.2.1过户税费由买受方承担；5.2.2具体税费金额：________5.3过户时间5.3.1房屋产权过户时间为：________第六条房屋维修责任6.1出卖方维修责任6.1.1房屋交付前，出卖方负责维修房屋内的质量问题；6.1.2房屋交付后，出卖方不再承担房屋维修责任。6.2买受方维修责任6.2.1买受方负责房屋交付后的日常维修保养；6.2.2买受方应在房屋交付后________日内对房屋进行全面检查，如有问题，应及时联系维修。第七条交易税费承担7.1税费种类7.1.1交易税费包括：________7.2税费承担方7.2.1交易税费由买受方承担；7.2.2具体税费金额：________7.3税费缴纳时间7.3.1买受方应在房屋产权过户前缴纳交易税费；7.3.2缴纳税费时间为：________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金；8.1.2买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金；8.1.3出卖方提供的房屋不符合约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付房款；8.1.4买受方未按约定办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金。8.2违约责任8.2.1出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任；8.2.2买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任；8.2.3双方违约，应根据各自违约程度承担相应的责任。8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行之日止；8.3.2违约金计算公式：违约金额=逾期天数×每日违约金金额。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后________日内协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方均有权在争议发生后________日内向人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；10.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同；10.1.3出卖方提供的房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同；10.1.4出卖方违反合同约定，导致合同目的不能实现，买受方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应按约定办理房屋交付、过户等手续。第十一条合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章；11.1.2买受方支付首付款；11.1.3出卖方办理房屋过户手续。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签署并签字盖章之日起生效；11.2.2首付款支付时间：________11.2.3房屋过户手续办理时间：________第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖协议书第十三条合同签署及生效13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间为：________13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签署并签字盖章之日起生效；13.2.2首付款支付时间：________13.2.3房屋过户手续办理时间：________第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助办理交易手续、提供专业意见、进行房屋评估等。第二条第三方的责任与权利2.1第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，忠实履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业意见，但不对甲乙双方之间的争议承担法律责任。2.3第三方在提供专业意见时，应基于真实、准确、完整的信息，并对提供的信息负责。第三条甲乙双方的额外条款3.1.1房屋基本情况；3.1.2交易价格；3.1.3付款方式；3.1.4房屋交付及验收标准；3.1.5交易税费承担；3.1.6争议解决方式。3.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得擅自变更合同内容。第四条第三方的责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任限于其介入服务所收取的费用范围内。4.3若第三方在介入过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，不存在任何直接的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同履行责任。5.2第三方与甲乙双方之间的费用结算，应按照甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定执行。5.3第三方在介入过程中，应明确告知甲乙双方其职责范围，避免产生误解。第六条第三方的介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第七条第三方的退出7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。第八条本条款的适用8.1本条款适用于本合同中第三方介入的所有情况。8.2本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页、他项权利登记页等。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同有效性的重要依据。2.附件二：房屋买卖协议书要求：协议书内容应包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、产权过户等内容。说明：此附件是买卖双方就房屋交易达成的书面协议，是合同的重要组成部分。3.附件三：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包括评估目的、评估方法、评估结果等内容。4.附件四：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于核实房屋面积，确保交易面积的准确性。5.附件五：房屋权属证明要求：提供房屋权属证明文件，如土地证、使用权证等。说明：此附件用于证明房屋所有权，是合同有效性的重要依据。6.附件六：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的凭证，如增值税发票、个人所得税发票等。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳，是合同履行的重要证明。7.附件七：房屋交付清单要求：提供房屋交付时的清单，包括房屋设施、设备等。说明：此附件用于确认房屋交付时的状态，是双方交接房屋的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定时间支付房款；出卖方提供的房屋不符合约定质量；买受方未按约定办理房屋过户手续；双方未按约定履行合同的其他违约行为。2.责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金；买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金；出卖方提供的房屋不符合约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付房款；买受方未按约定办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金；双方未按约定履行合同的其他违约行为，应根据违约程度，由违约方承担相应的法律责任。3.违约示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按原计划入住，出卖方应向买受方支付违约金；买受方未按约定时间支付房款，导致交易延迟，买受方应向出卖方支付违约金；出卖方提供的房屋存在质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付房款及赔偿损失；买受方未按约定办理房屋过户手续，导致交易，买受方应向出卖方支付违约金。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2买卖双方基本信息1.3房屋基本信息1.4交易价格及支付方式2.房屋产权及权利2.1房屋产权性质2.2房屋权属证明文件2.3房屋抵押、查封等情况2.4房屋租赁情况3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4验收不合格的处理4.交易税费4.1税费承担方4.2税费缴纳时间4.3税费缴纳方式5.交易款项5.1款项支付时间5.2款项支付方式5.3款项支付凭证5.4款项违约责任6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知方式9.3合同生效9.4合同变更10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2房屋抵押、查封情况证明10.3房屋租赁合同10.4其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件12.3生效通知13.合同解除13.1解除日期13.2解除原因13.3解除通知14.合同终止14.1终止日期14.2终止原因14.3终止通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2买卖双方基本信息：1.2.1买方：1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份证号：_______1.2.1.3联系电话：_______1.2.2卖方：1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份证号：_______1.2.2.3联系电话：_______1.3房屋基本信息：1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3建筑面积：_______平方米1.3.4产权性质：_______1.3.5房屋结构：_______1.3.6房屋用途：_______1.4交易价格及支付方式：1.4.1交易总价：人民币_______元整1.4.2支付方式：1.4.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付。1.4.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付。2.房屋产权及权利2.1房屋产权性质：_______2.2房屋权属证明文件：_______2.3房屋抵押、查封等情况：_______2.4房屋租赁情况：_______3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间：_______3.2房屋交付条件：_______3.3房屋验收标准：_______3.4验收不合格的处理：_______4.交易税费4.1税费承担方：_______4.2税费缴纳时间：_______4.3税费缴纳方式：_______5.交易款项5.1款项支付时间：5.1.1首付款支付时间：_______5.1.2尾款支付时间：_______5.2款项支付方式：_______5.3款项支付凭证：_______5.4款项违约责任：_______6.违约责任6.1买方违约责任：_______6.2卖方违约责任：_______6.3违约金的计算与支付：_______8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1优先通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担，除非合同另有约定。9.其他约定事项9.1合同附件：9.1.1.1房屋产权证书复印件9.1.1.2房屋抵押、查封情况证明9.1.1.3房屋租赁合同9.1.1.4其他相关文件9.2通知方式：9.2.1任何一方通知对方，应当以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，通知自发送之日起视为送达。9.3合同生效：9.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4合同变更：9.4.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2房屋抵押、查封情况证明10.3房屋租赁合同10.4其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：_______11.2签署地点：_______11.3签署人：11.3.1买方代表签字：11.3.2卖方代表签字：12.合同生效12.1生效日期：_______12.2生效条件：12.2.1双方签字（或盖章）。12.2.2房屋交付完毕。12.3生效通知：12.3.1生效后，双方应立即以书面形式相互通知对方合同生效。13.合同解除13.1解除日期：_______13.2解除原因：13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3解除通知：13.3.1解除前，一方应提前_______日以书面形式通知对方。14.合同终止14.1终止日期：_______14.2终止原因：14.2.1合同约定的终止条件成就。14.2.2合同履行完毕。14.2.3合同解除。14.3终止通知：14.3.1合同终止后，双方应立即以书面形式相互通知对方合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在买卖双方之间提供中介服务、法律服务、评估服务或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入的必要性：15.2.1本合同中，第三方介入是为了确保交易的安全、公正和顺利进行。15.3第三方介入的类型：15.3.1中介方：提供买卖双方之间的联系、协调和促成交易的服务。15.3.2法律服务方：提供法律咨询、合同审查和纠纷解决的服务。15.3.3评估服务方：提供房屋价值评估的服务。15.3.4其他服务方：提供与交易相关的其他服务。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定：16.1.1买卖双方可以自行选定第三方，或由中介方推荐。16.1.2第三方的选定应在合同签订前完成。16.2第三方的参与：16.2.1第三方应按照双方的要求和合同约定，提供相应的服务。16.2.2第三方应保守交易秘密，不得泄露给任何无关的第三方。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方的免责条款：17.2.1第三方对于因不可抗力、买方或卖方的原因导致的损失不承担责任。17.2.2第三方对于买方或卖方因自身原因导致的损失不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1买方与卖方的责任划分：18.1.1买方负责支付购房款和履行合同约定的其他义务。18.1.2卖方负责交付房屋并确保房屋产权清晰无瑕疵。18.2第三方与买方的责任划分：18.2.1第三方根据合同约定提供中介服务，不承担买方购买房屋的决策风险。18.2.2第三方对于买方在交易过程中遭受的损失不承担责任，除非因第三方故意或重大过失造成。18.3第三方与卖方的责任划分：18.3.1第三方根据合同约定提供中介服务，不承担卖方出售房屋的决策风险。18.3.2第三方对于卖方在交易过程中遭受的损失不承担责任，除非因第三方故意或重大过失造成。19.第三方的权利19.1第三方的收费：19.1.1第三方提供服务的费用应在合同中明确约定。19.1.2第三方收费应合理，不得违反相关法律法规。19.2第三方的报酬：19.2.1第三方的报酬应在合同中明确约定，包括支付时间、方式和金额。20.第三方的义务20.1第三方的保密义务：20.1.1第三方应保守交易秘密，不得泄露给任何无关的第三方。20.2第三方的服务义务：20.2.1第三方应根据合同约定提供相应的服务，确保交易顺利进行。20.3第三方的报告义务：20.3.1第三方应在交易过程中，及时向买卖双方报告交易进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、产权信息页、附图等所有必要页码。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，确保卖方有权出售房屋。2.房屋抵押、查封情况证明详细要求：提供房屋是否处于抵押、查封状态的官方证明文件。说明：附件二用于证明房屋在交易前不存在任何法律上的限制，确保交易顺利进行。3.房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等关键内容。说明：附件三用于确认房屋租赁情况，避免因租赁问题导致交易纠纷。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件四用于证明买方已履行相关税费缴纳义务。5.房屋交易款项支付凭证详细要求：提供房屋交易款项支付的银行转账记录、现金支付证明等。说明：附件五用于证明买方已按合同约定支付全部款项。6.房屋交接确认书详细要求：提供房屋交接确认书，由买卖双方及见证人签字。说明：附件六用于确认房屋交付完成，明确交接时间和状态。7.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的有效身份证件原件及复印件。说明：附件七用于证明买卖双方的身份合法性，确保交易双方真实可靠。8.房屋状况说明书详细要求：提供房屋现状的详细描述，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：附件八用于明确房屋交付时的状态，避免因房屋状况产生纠纷。9.其他相关文件详细要求：提供与交易相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明：附件九用于补充说明交易过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：1.1.1未按时支付购房款。1.1.2隐瞒房屋真实状况。1.1.3未经卖方同意擅自改变房屋用途。1.2卖方违约行为：1.2.1未按时交付房屋。1.2.2房屋产权存在瑕疵。1.2.3隐瞒房屋真实状况。2.责任认定标准：2.1违约金的计算：2.1.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过已付款项的_______%。2.1.2违约金应在违约行为发生后_______日内支付。3.违约责任认定示例：3.1买方未按时支付购房款：示例：买方应于合同约定支付购房款之日支付，如买方未按时支付，则应向卖方支付_______元的违约金。3.2卖方未按时交付房屋：示例：卖方应于合同约定交付房屋之日交付，如卖方未按时交付，则应向买方支付_______元的违约金。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本信息2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及用途2.3房屋产权性质2.4房屋权属证书编号2.5房屋现状描述3.合同签订及生效3.1合同签订时间及地点3.2合同生效条件3.3合同生效时间4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间安排4.3付款违约责任5.房屋交付及交接5.1房屋交付时间5.2房屋交接方式及流程5.3交接违约责任6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移登记手续6.2登记费用及承担6.3登记时间及期限7.房屋税费及费用承担7.1房屋税费种类及计算7.2税费承担及支付7.3税费缴纳违约责任8.房屋质量及瑕疵处理8.1房屋质量承诺8.2房屋瑕疵处理及保修8.3瑕疵处理违约责任9.房屋租赁及使用9.1房屋租赁情况9.2房屋使用限制9.3使用违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2房屋测绘报告复印件13.3其他相关文件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人姓名：（姓名）出卖人身份证号码：（身份证号码）出卖人住址：（住址）1.2买受人信息买受人姓名：（姓名）买受人身份证号码：（身份证号码）买受人住址：（住址）1.3代理人信息（如有）代理人姓名：（姓名）代理人身份证号码：（身份证号码）代理人住址：（住址）代理人授权委托书：（附件）2.房地产基本信息2.1房屋位置及编号房屋所在城市：长沙市房屋所在区域：区房屋所在街道：街道房屋编号：（编号）2.2房屋面积及用途建筑面积：（平方米）实际使用面积：（平方米）房屋用途：（用途）2.3房屋产权性质房屋产权性质：（产权性质）2.4房屋权属证书编号房屋权属证书编号：（证书编号）2.5房屋现状描述房屋现状：（现状描述）3.合同签订及生效3.1合同签订时间及地点签订时间：（年/月/日）签订地点：（地点）3.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同生效时间合同生效时间为：（年/月/日）4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为：（元）4.2付款方式及时间安排首付款：（元），于合同签订之日起：（天数）内支付；尾款：（元），于房屋交付前：（天数）内支付；4.3付款违约责任如买受人未按时支付房款，应向出卖人支付：（元）的违约金。5.房屋交付及交接5.1房屋交付时间房屋交付时间为：（年/月/日）5.2房屋交接方式及流程买受人应按照合同约定的时间到房屋所在地办理交接手续；出卖人应配合买受人办理房屋交接手续；5.3交接违约责任如出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付：（元）的违约金。6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移登记手续双方应按照国家法律规定办理房屋产权转移登记手续。6.2登记费用及承担房屋产权转移登记费用由：（承担方）承担。6.3登记时间及期限房屋产权转移登记时间为：（年/月/日）起：（天数）内完成。7.房屋税费及费用承担7.1房屋税费种类及计算契税：（元）印花税：（元）其他税费：（元）房屋税费按照国家相关规定计算。7.2税费承担及支付房屋税费由：（承担方）承担，并按约定时间支付。7.3税费缴纳违约责任如税费承担方未按时缴纳房屋税费，应向税务机关支付：（元）的违约金。8.房屋质量及瑕疵处理8.1房屋质量承诺出卖人承诺所出卖房屋符合国家及地方相关房屋质量标准，不存在重大质量问题。8.2房屋瑕疵处理及保修如房屋存在瑕疵，买受人应在房屋交付后：（天数）内通知出卖人，出卖人应在：（天数）内进行修复。保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修内容如下：保修期限：（年数）保修范围：（保修范围描述）8.3瑕疵处理违约责任如出卖人未按约定时间修复房屋瑕疵，应向买受人支付：（元）的违约金。9.房屋租赁及使用9.1房屋租赁情况房屋交付前，房屋内所有租赁合同均已终止，买受人有权按照合同约定使用房屋。9.2房屋使用限制买受人使用房屋时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。9.3使用违约责任如买受人违反使用限制，造成房屋损坏或违法行为，应承担相应的法律责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件合同解除条件如下：出卖人未按约定时间交付房屋；买受人未按约定时间支付房款；双方协商一致解除合同；10.2合同终止条件合同终止条件如下：房屋交付完毕，买受人取得房屋所有权；合同约定的解除条件成就；10.3解除及终止违约责任如因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向长沙市法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋产权证书复印件附件一：房屋产权证书复印件13.2房屋测绘报告复印件附件二：房屋测绘报告复印件13.3其他相关文件附件三：其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期本合同签订日期：（年/月/日）14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同邀请或指定。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行顺利进行，提高合同履行的效率。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第三方提供的服务或协助造成的直接经济损失；第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失；第三方因过错给甲乙双方造成的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责范围内的任务；第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业服务或协助；第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同邀请或指定的，其与甲乙双方是合作关系；第三方应服从甲乙双方的管理和