2024年建设工程协议撰写与执行要点分析一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.工程概述与定义1.1工程名称与地点1.2工程内容与范围1.3工程目标与关键里程碑2.合同主体2.1甲方（委托方）2.2乙方（承包方）2.3丙方（供应商/分包商，如有）3.合同价格与支付条款3.1工程总价3.2支付方式与时间表3.3价格调整机制3.4税务与费用承担4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付的违约责任4.4提前交付的安排5.工程质量与标准5.1质量要求与标准5.2质量控制与检查5.3质量问题的处理6.变更管理6.1变更申请与审批流程6.2变更导致的合同价格调整6.3变更对工程进度的影响7.风险管理与保险7.1风险识别与评估7.2乙方责任保险7.3意外伤害保险7.4保险的有效期与范围8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）8.4违约的补救措施9.争议解决9.1争议的解决方式9.2调解与仲裁9.3法律适用10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除流程11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务与期限11.3泄密的后果12.一般条款12.1合同的修改与补充12.2通知与送达12.3合同的适用法律与管辖法院12.4合同的完整性与独立性13.附件13.1工程设计文件13.2技术规格书13.3施工图纸13.4其他重要文件14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页（如有）第一部分：合同如下：第一条工程概述与定义1.1工程名称与地点本工程名称为“2024年某城市建设发展有限公司建设工程”，工程地点位于某市区街道号。1.2工程内容与范围本工程包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、道路工程等。具体工程内容与范围详见附件一：工程量清单。1.3工程目标与关键里程碑本工程预计竣工日期为2024年12月31日。关键里程碑包括：基础工程完成、主体结构封顶、装修工程完工、竣工验收等。具体时间节点详见附件二：工程进度计划。第二条合同主体2.1甲方（委托方）甲方为某城市建设发展有限公司，地址为某市区街道号，法定代表人（或授权代表）为_______，联系方式为_______。2.2乙方（承包方）乙方为_______建设有限公司，地址为_______，法定代表人（或授权代表）为_______，联系方式为_______。2.3丙方（供应商/分包商，如有）如有丙方，其名称、地址、法定代表人（或授权代表）及联系方式详见附件三：丙方信息。第三条合同价格与支付条款3.1工程总价本工程总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。币种为人民币，支付时均以人民币计价。3.2支付方式与时间表（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的10%；（2）进度款：工程进度达到约定的关键里程碑后，甲方支付相应工程进度款的80%；（3）竣工款：工程验收合格后，甲方支付剩余的20%工程款。具体支付时间表详见附件四：支付计划表。3.3价格调整机制由于不可抗力因素或政策调整导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整工程总价。价格调整的具体办法详见附件五：价格调整机制。3.4税务与费用承担乙方应依法缴纳与本工程相关的各项税费，包括但不限于增值税、所得税等。甲方应承担的其他费用，包括但不限于设计费、监理费、验收费等，详见附件六：费用承担。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照附件二：工程进度计划的要求完成本工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程交付标准本工程交付标准详见附件七：工程交付标准。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3延期交付的违约责任如乙方未按照工程进度计划完成工程，每延期一日，乙方应向甲方支付工程总价款的千分之二的违约金。如延期超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.4提前交付的安排如乙方提前完成工程，需经甲方同意。提前交付的工程，甲方应在验收合格后按照约定支付竣工款。第五条工程质量与标准5.1质量要求与标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及附件七：工程交付标准的要求。5.2质量控制与检查乙方应建立健全质量管理体系，按照施工规范进行施工，并接受甲方的监督检查。工程质量检查不合格的，乙方应立即整改。5.3质量问题的处理如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权委托第三方进行整改，并追究乙方的违约责任。第六条变更管理6.1变更申请与审批流程本工程变更应按照附件八：变更申请与审批流程进行。变更申请经甲方批准后，乙方方可按照变更后的要求进行施工。6.2变更导致的合同价格调整如变更导致工程总价发生变化，双方应按照附件五：价格调整机制进行调整。6.3变更对工程进度的影响变更可能对工程进度产生影响，乙方应根据实际情况调整施工计划，并报甲方备案。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未按约定支付预付款、进度款或竣工款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比率（千分之五）。如甲方违约行为导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。8.2乙方违约乙方如未按约定进度完成工程，每延期一日，乙方应向甲方支付工程总价款的千分之二的违约金。如延期超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.3丙方违约（如有）如有丙方，其违约行为导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求丙方赔偿损失。丙方如未按约定提供货物或服务，应承担相应的违约责任。8.4违约的补救措施如一方违约，对方有权采取合同约定的补救措施。如合同未约定，双方可协商确定补救措施。第九条争议解决9.1争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁如双方同意，可以自愿提交到仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）工程验收合格；（2）乙方按约定支付完毕；（3）丙方（如有）按约定支付完毕。10.3合同解除流程如一方要求解除合同，应提前书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄密的后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给守密方造成的损失。第十二条一般条款12.1合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址，即视为有效送达。12.3合同的适用法律与管辖法院本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的人民法院管辖。12.4合同的完整性与独立性本合同构成双方之间关于本工程的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同各条款之间相互独立，某一条款的无效或失效不影响其他条款的效力。第十三条附件13.1工程设计文件13.2技术规格书13.3施工图纸13.4其他重要文件第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页（如有）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程的各项工程量，包括但不限于土建、安装、装修、绿化、道路等工程量。清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件二：工程进度计划明确本工程的施工进度计划，包括关键里程碑、工程进度时间表、各阶段完成日期等。进度计划应符合合同约定的工程完成时间。附件三：丙方信息如有丙方参与本工程，提供丙方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人、联系方式等。附件四：支付计划表详细列出甲方应支付给乙方的款项，包括预付款、进度款、竣工款等，以及支付的时间节点和金额。附件五：价格调整机制明确价格调整的条件、程序以及计算方法。如因不可抗力因素或政策调整导致工程成本变化，双方应按照本附件的规定进行价格调整。附件六：费用承担详细列出甲方应承担的费用，包括但不限于设计费、监理费、验收费等。附件七：工程交付标准明确本工程的交付标准，包括工程质量、外观、功能等方面的要求。工程交付标准应符合国家相关法律法规、行业标准。附件八：变更申请与审批流程详细规定变更申请的程序，包括变更申请的提交、审批流程、变更导致的合同价格调整等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付预付款、进度款或竣工款；未按合同约定提供施工场地、施工条件等；干涉乙方的施工管理、施工方法等；示例：如甲方未按约定支付预付款，视为甲方违约，甲方应向乙方支付预付款的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定进度完成工程；工程质量不符合合同约定；未按约定提供材料、设备等；示例：如乙方未按约定进度完成工程，每延期一日，乙方应向甲方支付工程总价款的千分之二的违约金。3.丙方违约行为及责任认定（如有）：未按约定提供货物或服务；货物或服务不符合合同约定；延迟交付货物或服务；示例：如丙方延迟交付货物，应按照合同约定向甲方或乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中不可抗力事件导致的违约，双方可协商解决。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定，应向对方支付的违约赔偿金。违