2024版经营场所房屋租赁协议书

2024版经营场所房屋租赁协议书合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置和面积2.2租赁物的设施和条件2.3租赁物的使用限制第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止日期3.2租赁期限的续签和终止3.3租赁期限的变更第四章：租金和费用4.1租金的确定和支付方式4.2租金的调整4.3其他费用的承担第五章：租赁物的交付和验收5.1交付条件和时间5.2验收标准和程序5.3交付和验收的确认第六章：租赁物的使用和维护6.1使用规则6.2维护责任6.3维修和保养第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的后果7.3违约责任的免除第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用和管辖第十章：附加条款10.1特殊约定10.2保密条款10.3不可抗力第十一章：签字和生效11.1签字栏11.2签订时间和地点11.3生效条件第十二章：附件12.1租赁物平面图12.2设施设备清单12.3其他相关文件第十三章：附则13.1合同的完整性13.2通知和送达方式13.3合同的解释权合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁经营场所房屋过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义如下：_______第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置和面积租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的设施和条件租赁物包括但不限于以下设施：，应满足以下条件：_2.3租赁物的使用限制乙方在使用租赁物时，不得从事以下活动：______。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的续签和终止租赁期限届满，乙方享有优先续租权，但需提前______天书面通知甲方。3.3租赁期限的变更租赁期限的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第四章：租金和费用4.1租金的确定和支付方式租金为每月/每年______元，乙方应于每月/每年______日前支付给甲方。4.2租金的调整租金调整应根据市场行情和物价指数进行，调整周期为每______年一次。4.3其他费用的承担乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等，具体费用为：______。第五章：租赁物的交付和验收5.1交付条件和时间甲方应于租赁期限开始前______天，按照约定条件交付租赁物。5.2验收标准和程序乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，验收标准为：______。5.3交付和验收的确认双方应在租赁物交付和验收无误后，签署交付验收确认书。第六章：租赁物的使用和维护6.1使用规则乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的使用规则：______。6.2维护责任租赁物的日常维护由乙方负责，具体包括：______。6.3维修和保养租赁物的定期维修和保养由甲方负责，乙方应予以配合。第七章：违约责任7.1违约的定义违反合同条款或不履行合同义务的行为，视为违约。7.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的免除在不可抗力或其他约定免责情况下，违约方的责任可部分或全部免除。以上为合同前半部分内容，具体细节需根据实际情况填写。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。变更的条件包括但不限于：______。8.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：______。解除合同的一方应提前______天书面通知对方。8.3合同终止的条件合同在以下情况下终止：______。合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决的程序如果协商不成，双方同意按照以下程序解决争议：______。9.3法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律，有关合同的争议由甲方所在地人民法院管辖。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据具体情况，在此章节中作出特殊约定：______。10.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.3不可抗力不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十一章：签字和生效11.1签字栏甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______11.2签订时间和地点签订时间：______年______月______日签订地点：_______11.3生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章：附件12.1租赁物平面图附件一：租赁物平面图，详细描述了租赁物的布局和尺寸。12.2设施设备清单附件二：设施设备清单，列出了租赁物内所有设施设备的型号、数量和状况。12.3其他相关文件附件三：包括但不限于租赁物的使用说明、维护手册等。第十三章：附则13.1合同的完整性本合同包含所有甲乙双方就租赁事宜达成的协议和谅解。13.2通知和送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同所列为准。13.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第十四章：违约责任的详细规定14.1违约通知违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方。14.2违约补救措施违约方应采取以下补救措施：______。14.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失，赔偿金额为：______。第十五章：争议解决的补充规定15.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同争议。15.2仲裁或诉讼如果协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十六章：合同的备案和公示16.1合同备案本合同签订后，甲方应在____天内将合同副本提交至______进行备案。16.2合同公示甲方应在租赁物显著位置公示本合同的主要内容。第十七章：合同的续签17.1续签条件租赁期满前，乙方希望续签的，应提前______天向甲方提出续签申请。17.2续签程序双方就续签条件达成一致后，应重新签订租赁合同。第十八章：合同的转让18.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。18.2转让程序乙方如需转让，应提前______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。第十九章：合同的终止和清算19.1终止条件合同终止后，双方应按照约定进