物业外包服务合同2024年

物业外包服务合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：定义与术语2.1物业外包服务定义2.2术语解释2.3术语的适用与解释优先级第三章：合同主体3.1甲方（委托方）信息3.2乙方（外包服务提供方）信息3.3双方的权利与义务第四章：服务内容与标准4.1服务内容概述4.2服务标准与质量要求4.3服务范围与服务期限第五章：合同价格与支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整机制第六章：合同期限与续签6.1合同有效期限6.2合同续签条件6.3合同终止与顺延第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的确定7.3违约赔偿第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：附加条款10.1附加服务10.2特殊约定10.3其他附加条款第十一章：签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点以上为《物业外包服务合同2024年》的合同目录。合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在物业外包服务中的合作事项、权利义务及责任分担。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的物业外包服务及其相关事宜。1.3合同的法律效力本合同经双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。第二章：定义与术语2.1物业外包服务定义物业外包服务指乙方根据本合同约定，为甲方提供包括但不限于清洁、绿化、维修、保安等物业服务。2.2术语解释本合同中使用的专有术语，其定义如下：______。2.3术语的适用与解释优先级合同中术语的解释优先级为：合同条款解释、行业惯例解释、一般法律解释。第三章：合同主体3.1甲方（委托方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______3.2乙方（外包服务提供方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______3.3双方的权利与义务甲方有权监督乙方服务质量，乙方有义务按照约定提供服务。3.3.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对服务质量进行监督。3.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务保证服务质量。第四章：服务内容与标准4.1服务内容概述乙方应提供的物业外包服务包括：______。4.2服务标准与质量要求乙方提供的服务应符合以下标准：______。4.3服务范围与服务期限服务范围：______。服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3.1服务范围的确定服务范围应根据甲方实际需求和乙方服务能力确定。4.3.2服务期限的延长在服务期限届满前，双方可协商延长服务期限。第五章：合同价格与支付方式5.1服务费用乙方提供物业外包服务的费用总计为：______。5.2支付方式甲方应按照以下方式支付服务费用：______。5.3费用调整机制在合同履行期间，如遇成本变动等情形，双方可协商调整服务费用。5.3.1费用调整的条件费用调整的条件包括但不限于：______。5.3.2费用调整的程序乙方应在符合费用调整条件的情况下，提前通知甲方，并提出调整方案。以上为《物业外包服务合同2024年》前半部分正文内容。第六章：合同期限与续签6.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。6.2合同续签条件合同期满前，若双方均有意愿继续合作，可按照本合同约定的条件进行续签。6.3合同终止与顺延合同可在满足特定条件下由一方提出终止；在不可抗力或其他双方认可的情况下，合同期限可顺延。6.3.1终止条件一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后____天内未改正的，另一方有权终止合同。6.3.2顺延条件因不可抗力或其他双方认可的原因导致服务无法按时完成的，合同期限可根据实际情况顺延。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于逾期支付费用、未按约定提供服务等。7.2违约责任的确定违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方根据实际损失协商确定。7.3.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。7.3.2赔偿程序违约方应在确定赔偿数额后____天内支付赔偿金。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件与程序合同可在满足特定条件下由一方提出解除，并按约定程序执行。8.3合同终止的条件与后果合同终止后，双方应按照合同约定完成相关手续，并结算相关费用。8.3.1变更程序变更合同的一方应提前____天书面通知对方，并提供变更理由及方案。8.3.2解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由及依据。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议；协商不成时，可提交至约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构具体的仲裁机构名称及地址为：______。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：附加条款10.1附加服务乙方可根据甲方需求提供附加服务，具体内容及费用由双方另行协商确定。10.2特殊约定针对本物业外包服务合同的特殊情形，双方可做出特殊约定，并作为合同不可分割的一部分。10.3其他附加条款双方可根据实际情况增加其他附加条款。第十一章：签署11.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.2签订时间本合同自双方签字之日起生效，签订时间为：____年____月____日。11.3签订地点本合同签订地点为：______。11.3.1地点确认双方确认上述签订地点为合同争议解决的管辖地。第十二章：保密条款12.1保密信息双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。12.3保密责任违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力影响不可抗力发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。13.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行的，双方应协商解决。第十四章：合同生效与备案14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案根据相关法律规定，本合同应向______备案。14.3备案责任乙方负责合同的备案工作，并承担相应责任。第十五