某某社区加装电梯免责协议

某某社区加装电梯免责协议甲方（社区管理方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人（或主要负责人）：____________________乙方（业主代表）：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________鉴于甲方负责管理的某某社区拟进行电梯加装工程，乙方作为业主代表，双方为了明确各自在电梯加装过程中的权利和义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本免责协议。第一条工程概况1.1甲方负责管理的某某社区拟在_______（具体位置）进行电梯加装工程。1.2该电梯加装工程的施工单位为_______，施工期限预计为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条协议目的2.1本协议旨在明确甲乙双方在电梯加装过程中的权利、义务及免责事项，确保工程顺利进行。2.2乙方作为业主代表，应协助甲方协调业主间的相关事宜，保障工程顺利实施。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权监督施工单位按照合同约定进行施工，并确保工程质量。3.2甲方应负责协调施工单位与业主之间的关系，处理施工过程中出现的一般性问题。3.3甲方应保证施工单位具备相应的施工资质，并对其施工行为负责。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权监督施工单位的施工进度和施工质量。4.2乙方应协助甲方做好业主的协调工作，确保施工顺利进行。4.3乙方应保证业主遵守施工期间的相关管理规定，不得无故干扰施工。第五条免责条款5.1甲方对因施工单位施工不当导致的业主财产损失不承担责任，但应协助乙方与施工单位协商解决。5.2乙方及业主对因施工需要而临时占用或改动的业主共有部分或个人部分，不得向甲方或施工单位提出赔偿要求。5.3因不可抗力因素导致施工延期或无法完成施工，甲方不承担违约责任。第六条施工安全6.1甲方应要求施工单位严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。6.2乙方及业主应遵守施工现场的安全规定，不得擅自进入施工危险区域。第七条施工期间的物业管理7.1施工期间，甲方应加强物业管理，减少施工对业主日常生活的影响。7.2乙方应协助甲方做好施工期间的物业管理工作，及时向业主传达施工信息。第八条工程验收8.1工程竣工后，甲方应组织施工单位、乙方及业主代表共同进行工程验收。8.2工程验收合格后，甲方应将电梯及相关设施移交给乙方及业主使用。第九条违约责任9.1如乙方违反本协议约定，干扰施工或导致施工延期，应承担相应的违约责任。9.2如甲方未履行本协议约定的协调和管理职责，影响施工进度或质量，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1甲乙双方因履行本协议发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。第十一条附加条款11.1双方可就本协议未尽事宜协商一致，签订附加条款。11.2附加条款与本协议具有同等法律效力。第十二条法律适用12.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十三条协议生效13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日注意事项：本协议一经签订，双方均应严格遵守协议条款，诚实履行各自义务。协议中涉及的施工单位、施工期限、免责事项等关键信息应准确填写，避免因信息错误导致协议无效或产生纠纷。双方在协议履行过程中，应保持良好沟通，及时解决可能出现的问题。如需对协议内容进行变更或补充，应采取书面形式，确保协议的完整性和有效性。第十四条施工期间的噪音和污染管理14.1甲方应要求施工单位在施工期间采取措施，减少噪音和污染，尽量不影响业主的正常生活。14.2乙方应协助甲方向业主解释施工期间可能出现的噪音和污染，并争取业主的理解和支持。第十五条施工期间的交通和出入管理15.1甲方应协调施工单位合理安排施工期间的交通和出入管理，确保业主的正常出入不受影响。15.2乙方应协助甲方做好施工期间的交通和出入管理工作，及时向业主传达相关信息。第十六条施工期间的紧急情况处理16.1甲方应制定施工期间的紧急情况处理预案，确保在发生紧急情况时能够及时有效地处理。16.2乙方应协助甲方在紧急情况下做好业主的疏散和安抚工作。第十七条施工期间的业主财产保护17.1甲方应要求施工单位在施工期间采取措施，保护业主的财产安全，避免因施工造成的损失。17.2乙方应协助甲方监督施工单位的施工行为，确保业主财产不受损害。第十八条施工期间的业主投诉处理18.1甲方应设立施工期间的业主投诉处理机制，及时处理业主的投诉和建议。18.2乙方应协助甲方做好业主投诉的受理和处理工作，维护业主的合法权益。第十九条施工期间的业主通知19.1甲方应通过多种渠道及时向业主通知施工进度和相关事项，确保业主的知情权。19.2乙方应协助甲方做好施工期间的业主通知工作，确保信息的及时传达。第二十条施工期间的业主参与20.1甲方鼓励业主参与施工期间的监督和管理工作，听取业主的意见和建议。20.2乙方应协助甲方组织业主参与施工期间的监督和管理工作，促进业主与施工单位的沟通和理解。第二十一条施工期间的业主安全教育21.1甲方应组织施工单位对业主进行安全教育，提高业主的安全意识和自我保护能力。21.2乙方应协助甲方做好业主的安全教育工作，确保业主在施工期间的安全。第二十二条施工期间的业主服务保障22.1甲方应协调施工单位在施工期间提供必要的业主服务保障，减少施工对业主日常生活的影响。22.2乙方应协助甲方做好施工期间的业主服务保障工作，确保业主的基本生活需求得到满足。第二十三条施工期间的业主沟通机制23.1甲方应建立施工期间的业主沟通机制，及时了解和解决业主的合理需求。23.2乙方应协助甲方做好施工期间的业主沟通工作，促进业主与施工单位的理解和合作。第二十四条施工期间的业主监督24.1甲方鼓励业主对施工过程进行监督，提出合理化建议。24.2乙方应协助甲方组织业主监督施工过程，确保施工质量和进度。第二十五条违约责任25.1如乙方违反本协议约定，干扰施工或导致施工延期，应承担相应的违约责任。25.2如甲方未履行本协议约定的协调和管理职责，影响施工进度或质量，应承担相应的违约责任。第二十六条争议解决26.1甲乙双方因履行本协议发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。第二十七条法律适用27.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十八条协议生效28.1本协议自双方签字盖章之日起生效。28.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：___