终止房屋租赁协议

终止房屋租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因_______原因，双方经过友好协商，同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同终止的确认双方一致同意，自本协议书签订之日起，原合同即告终止。原合同终止后，双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。二、租金及费用的结算双方应根据原合同的约定和实际租赁期限，对租金及其它相关费用进行结算。结算应包括但不限于租金、物业管理费、水电费等所有与房屋租赁相关的费用。结算完成后，乙方应在_______个工作日内支付甲方相应的费用。三、房屋的交还乙方应在本协议书签订之日起_______日内，将房屋恢复至原状，并交还给甲方。交还房屋时，双方应对房屋设施、设备进行共同检查，确保房屋设施、设备完好无损。如房屋设施、设备存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、押金的处理甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。五、违约责任如因乙方原因导致原合同终止，乙方应按照原合同的约定，向甲方支付违约金。如因甲方原因导致原合同终止，甲方应按照原合同的约定，向乙方支付违约金。违约金的具体数额，由双方根据原合同的约定和实际情况协商确定。六、保密条款双方应对在原合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。保密期限为自本协议书签订之日起_______年。七、争议解决本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议书自双方签字盖章之日起生效。九、本协议书的份数本协议书一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。十、附件本协议书附件包括但不限于：原合同文本；租金及费用的结算报告；房屋交还时的检查记录；其他相关文件。十一、本协议书的解释权本协议书的最终解释权归甲方所有。甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______地址：_______电话：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______地址：_______电话：_______签订日期：_______年_______月_______日[注：以上为合同的前半部分，待续。]十二、房屋设施的检查与维护乙方在交还房屋前，应确保房屋内所有设施、设备处于良好、清洁的状态。甲方有权在乙方交还房屋时对房屋设施进行检查，如发现损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。十三、合同终止后的监督与检查甲方有权对乙方在合同终止后的行为进行监督，确保乙方履行合同终止后的相关义务。乙方应配合甲方的监督与检查，不得以任何理由拒绝或拖延。十四、合同终止后的法律责任若乙方在合同终止后未能履行相关义务，甲方有权依法追究乙方的法律责任。乙方应承担因未履行合同终止后义务所产生的一切法律后果。十五、合同终止后的档案管理双方应妥善保管合同及相关文件，确保合同终止后的相关事务处理有据可查。甲方将保留对合同终止后档案管理的权利，必要时可要求乙方提供相关文件的复印件或电子版。十六、合同终止后的其他事宜双方应根据实际情况，协商确定合同终止后的其他事宜。双方应本着公平、公正的原则，妥善处理合同终止后的其他事宜。十七、合同终止后的沟通与协调双方应保持沟通渠道的畅通，确保合同终止过程中的信息传递及时、准确。如在合同终止过程中出现任何问题，双方应积极协调解决，避免不必要的纠纷。十八、合同终止后的违约责任任何一方违反本协议书的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约责任的具体内容和赔偿数额，由双方根据实际情况协商确定。十九、合同终止后的争议解决方式本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。二十、合同终止后的生效条件本协议书自双方签字盖章之日起生效。本协议书的生效，不免除双方在原合同中约定的权利和义务。二十一、合同终止后的附加条款双方可以根据实际情况，协商增加本协议书的附加条款。附加条款应以书面形式确定，并作为本协议书不可分割的一部分。二十二、合同终止后的声明与保证甲方声明并保证，其有权签订本协议书，并已获得必要的授权和批准。乙方声明并保证，其有权签订本协议书，并已获得必要的授权和批准。二十三、合同终止后的最终结算在本协议书生效后，双方应进行最终结算，以确保双方的权益得到妥善处理。最终结算应包括但不限于租金、违约金、赔偿金等所有与原合同相关的费用。二十四、合同终止后的其他约定本协议书为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本协议书与原合同不一致的，以本协议书为准。二十五、合同终止后的特别条款如因不可抗力导致本协议书无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。二十六、合同终止后的声明本协议书的签订，是双方真实意愿的表示，不存在任何欺诈、胁迫等非法行为。双方对本协议书的内容已充分理解，并自愿遵守。甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______地址：_______电话：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______地址：_______电话：_______签订日期：_______年_______月_______