长沙房屋租赁合同格式

长沙房屋租赁合同格式甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，签订本租赁合同。第一条房屋情况1.1甲方同意将其位于长沙市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。1.3租赁房屋的设施设备包括：_______（列明房屋内的家具、电器等设备）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前_______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的月租金为_______元。3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.3租金在租赁期限内不作调整，除非双方另有书面约定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元。4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第五条房屋用途5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/商业经营（根据实际情况选择）。5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施的正常使用。6.3甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的使用条件。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。7.2乙方应按时支付租金和押金。7.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护。7.4乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。第八条房屋维修8.1甲方负责租赁房屋的主体结构维修。8.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。8.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修并承担费用。第九条房屋装修和改造9.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。9.2装修或改造不得破坏房屋的主体结构。9.3租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方的要求处理。第十条违约责任10.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的，甲方应承担违约责任。10.2如乙方逾期支付租金，应按照未付租金的_______%向甲方支付违约金。10.3任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十一条提前解除合同11.1双方协商一致，可以提前解除本合同。11.2一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。第十二条合同的变更和解除12.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。12.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十三条争议解决13.1双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决。13.2协商不成时，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，并签订补充协议。14.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系电话：_______日期：______年______月______日（合同正文结束）第十五条房屋交付与验收15.1甲方应保证在交付房屋时，房屋及其附属设施处于良好、适用的状态。15.2乙方在接收房屋时，应进行现场验收，如有异议应于_______小时内书面提出。第十六条房屋返还16.1租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复至交付时的状态，或双方协商的状态。16.2乙方应保证房屋及其附属设施的完好，正常磨损除外。第十七条转租与转让17.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。17.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十八条甲方的声明与保证18.1甲方声明对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。18.2甲方保证在租赁期间不会对乙方的正常使用造成不当干扰。第十九条乙方的声明与保证19.1乙方声明其为依法成立并有效存续的个人/法人或其他组织。19.2乙方保证按照合同约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规。第二十条房屋的保险20.1甲方应为房屋投保必要的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。20.2乙方应为自身的财产及人身安全自行投保。第二十一条房屋的安全管理21.1乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保房屋的安全使用。21.2乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。第二十二条房屋的维修与保养22.1乙方应定期对房屋进行必要的维修与保养，以保持房屋的良好状态。22.2对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复并承担费用。第二十三条房屋的改建与装修23.1乙方如需对房屋进行改建或装修，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。23.2乙方应保证改建或装修后的房屋符合安全标准，并在租赁期满后恢复原状或按甲方要求处理。第二十四条房屋的附属设施24.1甲方应保证房屋附属设施的完好，并在交付时列明清单。24.2乙方应合理使用并妥善保管房屋附属设施，如有损坏或丢失，应负责赔偿。第二十五条合同的生效与备案25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。25.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。25.3双方应根据需要向有关部门备案本合同。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系电话：__