2024年房地产代理公司协议书

2024年房地产代理公司协议书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3双方权利与义务第三章：代理服务内容3.1代理服务范围3.2服务标准与要求3.3服务期限与方式第四章：费用与支付4.1代理服务费用4.2费用支付方式4.3费用结算与调整第五章：合同履行5.1合同履行条件5.2履行过程中的变更与解除5.3违约责任第六章：保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务与期限6.3保密信息的使用与披露第七章：不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力发生时的通知与处理7.3不可抗力对合同履行的影响第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：合同的变更、续签与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的条件与程序9.3合同终止的条件与后果第十章：合同生效及其他10.1合同的生效条件10.2合同的解释权10.3其他约定签字栏甲方代表签字：乙方代表签字：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产代理服务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供房地产代理服务的所有相关活动。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（代理方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并有权监督乙方的服务执行情况。2.3.2乙方权利义务乙方有权按照约定收取服务费用，并有义务按照约定提供专业、高效的房地产代理服务。第三章：代理服务内容3.1代理服务范围乙方将为甲方提供包括但不限于以下服务：房地产销售代理、租赁代理、市场调研、价格评估等。3.2服务标准与要求乙方提供的服务应符合行业标准，保证服务质量，满足甲方的合理需求。3.3服务期限与方式3.3.1服务期限本合同服务期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.2服务方式乙方应根据甲方的具体需求，提供相应的服务方式，包括但不限于线上咨询、现场服务等。第四章：费用与支付4.1代理服务费用乙方根据提供的服务内容和标准，向甲方收取相应的服务费用。4.2费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3费用结算与调整双方应根据服务的实际执行情况，定期进行费用结算，并根据市场变化和服务质量适时调整服务费用。第五章：合同履行5.1合同履行条件合同双方应具备履行合同所需的资质和能力，并应遵守合同约定的条件。5.2履行过程中的变更与解除5.2.1变更合同履行过程中，如遇不可预见的情况，双方可协商一致对合同内容进行变更。5.2.2解除任何一方在对方严重违约或不可抗力情况下，均有权解除合同。5.3违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六章：保密条款6.1保密信息的定义合同双方在合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密等均属于保密信息。6.2保密义务与期限双方应对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。6.3保密信息的使用与披露未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于合同约定之外的目的或向第三方披露。第七章：不可抗力7.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。7.2不可抗力发生时的通知与处理一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应的证明。7.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力导致的合同履行障碍，双方应根据实际情况协商解决。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同双方在履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更、续签与终止9.1合同变更的条件与程序合同双方可基于公平、诚信的原则，协商一致变更合同内容。9.2合同续签的条件与程序合同期满前，双方可协商续签事宜，并按照约定程序办理续签手续。9.3合同终止的条件与后果合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理后续事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第十章：合同生效及其他10.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。10.3其他约定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行补充约定。签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______第十章：合同生效及其他（续）10.4合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.5附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.6通知与送达双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并通过______方式送达。第十一章：违约责任11.1违约情形任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，视为违约。11.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约责任的免除因不可抗力或双方协商一致变更合同导致的违约，不承担违约责任。第十二章：合同的解释12.1合同条款的解释对本合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。12.2合同条款的补充本合同条款的补充应以书面形式进行，并经双方协商一致。第十三章：附加条款13.1附加条款的制定双方可根据实际情况制定附加条款，作为本合同的补充。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第十四章：合同的终止与解除14.1合同的终止合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。14.2合同的解除一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。14.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，妥善处理合同解除后的权利义务。第十五章：争议解决的补充15.1争议解决的补充方式双方可协商选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。15.2争议解决的补充程序双方应遵循公平、公正的原则，按照协商确定的程序解决争议。第十六章：合同的备案与公示16.1合同的备案本合同签订后，应按照相关法律法规进行备案。16.2合同的公示本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行公示。第十七章：其他约定1