2024青年公寓买卖“05房屋买卖合同”

2024青年公寓买卖“05房屋买卖合同”合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：甲方（卖方）与乙方（买方）2.1甲方的资质与责任2.2乙方的资质与责任2.3双方的权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋的基本情况3.2房屋的权属状况3.3房屋的配套设施第四章：交易价格与付款方式4.1房屋的交易价格4.2付款方式与期限4.3价格调整与税费承担第五章：房屋交付5.1交付标准与条件5.2交付时间与程序5.3交付后的房屋状况保证第六章：产权过户与登记6.1产权过户的责任与程序6.2产权登记的要求6.3不动产权属证书的交付第七章：违约责任7.1违约情形的认定7.2违约责任的承担7.3赔偿的范围与方式第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知与证明8.3不可抗力后果的处理第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的补充与附件11.3其他约定签字栏甲方（卖方）代表（签字）：乙方（买方）代表（签字）：签订日期：签订地点：合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在青年公寓买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同的标的为位于______的青年公寓。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二章：甲方（卖方）与乙方（买方）2.1甲方的资质与责任甲方应具备相应的房屋出售资质，并保证房屋权属清晰。2.2乙方的资质与责任乙方应具备相应的购房资格，并按照合同约定支付房款。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，有义务保证房屋质量。2.3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方交付符合约定的房屋，有义务按时支付房款。第三章：房屋信息3.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的权属状况房屋的权属证明编号为______，权属清晰无争议。3.3房屋的配套设施房屋配套设施包括______。3.3.1公共设施房屋所在小区的公共设施包括______。3.3.2房屋内部设施房屋内部设施包括______。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋的交易价格房屋的交易价格为人民币______元。4.2付款方式与期限乙方应按照以下方式和期限支付房款：首付款：______元，于______前支付。余款：______元，通过______方式支付。4.3价格调整与税费承担房屋价格在合同签订后不作调整。税费由______承担。第五章：房屋交付5.1交付标准与条件甲方应按照以下标准和条件交付房屋：房屋结构和设施应符合合同约定。房屋应完成所有必要的验收程序。5.2交付时间与程序甲方应在______前将房屋交付给乙方。5.3交付后的房屋状况保证甲方对交付后的房屋在一定期限内出现的非人为损坏负责维修。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第六章：产权过户与登记6.1产权过户的责任与程序甲方负责在房屋交付后______天内办理产权过户手续。6.2产权登记的要求乙方应协助甲方提供必要的文件和信息，以满足产权登记的要求。6.3不动产权属证书的交付甲方应在产权过户手续完成后______天内，将不动产权属证书交给乙方。6.3.1产权证书的交付方式甲方应以安全的方式将产权证书交付给乙方。6.3.2产权证书的保管责任乙方收到产权证书后，有责任妥善保管。第七章：违约责任7.1违约情形的认定违约情形包括但不限于甲方逾期交房、乙方逾期付款等。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。7.3赔偿的范围与方式违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金等。7.3.1逾期交房的违约责任甲方逾期交房的，应按日支付房款总额______的违约金。7.3.2逾期付款的违约责任乙方逾期付款的，应按日支付未付款项______的违约金。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应的证明。8.3不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行的，双方应协商解决。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：合同履行完毕、双方协商一致解除、依法解除等。9.3.1合同履行完毕的终止合同在双方履行完毕各自义务后自然终止。9.3.2协商一致解除的程序双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决的程序争议应先提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁不成可依法提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定双方可根据实际情况，对本合同内容进行其他约定。11.3.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，并按照合同中载明的地址送达。11.3.2法律费用承担因解决合同争议产生的法律费用由败诉方承担